03.09.07-k02-39-21
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt en udlejer havde krævet højere leje end tilladt. Nævnet fastsatte lejen omkostningsbestemt og nedsatte den for alle tre perioder (oktober 2018 - december 2018, januar 2019 - december 2020, januar 2021 og frem). Nævnet godkendte enkelte forbedringstillæg, men nedsatte forbedringstillægget for tagboligindretning skønsmæssigt.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til Virk. A A/S, ref.: 260-323-109-28 A , B Dato: 6. maj 2026 Sagsnr.: 03.09.07-K02-39-21 Sagsbehandler: C Vedr.: Adr. 1 ., 2000 Frederiksberg A , B , af ovennævnte lejemål har ved mail af 31. maj 2021 anmodet huslejenævnet om at afgøre, om Virk. A A/S, forlanger højere leje end tilladt efter lejelovgivningen. Afgørelse - Huslejenævnet fastsætter lejen omkostningsbestemt efter reglerne i lejelovens § 19, stk. 1, - Lejen for perioden 1. oktober 2018 til 31. december 2018 nedsættes fra 164.390,01 kr. årligt til 139.087,08 kr. årligt, svarende til 1.086,62 kr. pr. m . (Dissens) 2 - Lejen for perioden 1. januar 2019 til 31. december 2020 nedsættes fra 165.294,93 kr. årligt til 139.737,00 kr. årligt, svarende til 1.091,70 kr. pr. m . (Dissens) 2 - Lejen for perioden 1. januar 2021 og frem på 167.056,45 kr. årligt svarende til 1.305,13 kr. pr. m , nedsættes fra 167.056,45 kr. årligt til
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.