03.09.07-K02-73-22
Resumé
Huslejenævnet behandlede sag om hvorvidt lejeren skulle betale højere leje end tilladt, og godkendte den aftalte leje for en gennemgribende forbedret bolig efter § 19, stk. 2. Nævnet fandt, at lejen ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi, og afviste lejernes påstand om, at lejen var mere byrdefuld end for sammenlignelige lejemål i ejendommen.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: A , B Legat for Videnskab og Kunst v/ Virk. A I/S ref.: att. C , D Dato: 15. august 2025 Sagsnr.: 03.09.07-K02-73-22 Sagsbehandler: E Vedr.: Adr. 1 ., 2000 Frederiksberg F har på vegne af C , D , ved mail af 20. og 21. oktober 2022 anmodet huslejenævnet om at afgøre, om A , B Legat for Videnskab og Kunst v/ Virk. A , opkræver højere leje end tilladt efter lejelovgivningen. F er udtrådt som repræsentant under sagens behandling. Afgørelse - Den på indbringelsestidspunktet gældende leje på fra 151.760,70 kr. årligt, svarende til 1.445,34 kr. pr. m godkendes, idet nævnet ikke finder, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. 2 - Den godkendte leje er fastsat eksklusive aconto bidrag til varme, antenne og til beboerrepræsentation, men inklusive vand. Samt eksklusive indvendig vedligeholdelse. - Nævnet finder ikke grundlag for at nedsætte lejen med henvisning til, at lejen v
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.