12/6964
Resumé
Sagen omhandlede lejernes krav om nedsættelse af lejen samt klage over istandsættelseskrav. Nævnet afviste lejernes krav om lejeudligning, da kravet blev fremsat mere end et år efter første leje var betalt, og istandsættelseskravet blev afvist som for sent fremsat.
Uddrag af afgørelsen
Dato 16. maj 2013 Vedr. lejemålet Adr. 1 Lejerne af dette lejemål, A , har i brev af 6. marts 2012 indbragt sagen for Huslejenævnet vedrørende lejens størrelse. Udlejeren, U, har i brev af 11. april 2012 fremsendt istandsættelseskrav til B , hvilket B efterfølgende over for nævnet også har klaget over. Sagsfremstilling: Lejerne af dette lejemål har i brev af 6. marts 2012 indbragt sagen for huslejenævnet vedrørende lejens størrelse. Lejerne gør ved indbringelsen gældende, at lejemålet er opvarmet med el og brændeovn, samt at vand ligeledes opvarmes med eldrevet vandvarmer. Endvidere gør B gældende, at det trækker fra døre og vinduer i hele lejemålet, at der er skimmelsvamp i vindueskarme, på badeværelset og på væggen i rummet ved hovedindgangen. Lejerne anfører, at de, efter råd fra C , ved hjælp af Rodalon har forsøgt at fjerne skimmelsvampen, men at dette vender tilbage. Lejerne vedlæg
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.