2022-0157509
Resumé
Sagen drejede sig om lejens størrelse for en nyindrettet lejlighed på 82 m². Huslejenævnet nedsatte lejen væsentligt fra til ca. årligt, idet betingelserne for lejefastsættelse efter markedsprisen ikke var dokumenteret. Ankenævnet fastholdt lejenedsættelsen med mindre ændringer og fastsatte lejen til ca. årligt.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Adr. 2 ., 1620 København V Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 1(tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 1) 5. huslejenævns afgørelse af 13. april 2022 (2021-0251240 /PLH) Ved mail af 10. maj 2022 har Virk. AVirk. B ApS, repræsenteret af A , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). B , ████ og ████, v/Lejernes Landsorganisation, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38 jf. lejelovens § 19, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 1). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 82 m2, jf. BBR i en almindelig udlejningsejendom opført i 1899. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet har besluttet, at lejen fastsættes ef
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.