2024-0010900
Resumé
Sagen handler om, hvorvidt en saneret ejendom skal have lejen reguleret efter reglerne om omkostningsbestemt leje også efter, at rentesikringsstøtten er ophørt. Ankenævnets flertal afgjorde, at lejereguleringen skal følge almindelige småhusregler efter ophøret af rentesikringen, mens mindretallet mente, at omkostningsbestemt leje skulle fortsætte.
Uddrag af afgørelsen
Center for Borgerservice og Myndighed Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Østerbrogade 27, 2. sal, 2100 København Ø Lejeforhøjelse efter lejelovens § 32, jf. 42 pr. 1. januar 2021 3. huslejenævns afgørelse af 14. december 2023 (2020-0909199/GJ) Ved mail af 9. januar 2024 har lejer, , v/ LLO, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 44, stk. 3, sammenholdt med § 32. Der er tale om en udlejet lejlighed på 154 m i en ejendom opført i 1873. 2 Udlejer, V13 ved Husen Advokater er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet, at lejen i ejendommen reguleres efter reglerne om omkostningsbestemt leje så længe støtte i form af rentesikring ydes eller kunne være yd
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.