2024-0014064
Resumé
Sagen handler om lejefastsættelse af en saneret ejendom efter rentesikringens udløb. Nævnet afgjorde, at lejen skal fastsættes efter reglerne om omkostningsbestemt leje så længe støtte ydes eller kunne være ydet, og afviste derfor den varslede lejeforhøjelse som ugyldig.
Uddrag af afgørelsen
Center for Borgerservice og Myndighed Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Østerbrogade 27, 2. sal, 2100 København Ø Lejeforhøjelse efter lejelovens § 32, jf. 42 pr. 1. januar 2021 3. huslejenævns afgørelse af 14. december 2023 (2020-0909199/GJ) Ved mail af 9. januar 2024 har lejer, , v/ LLO, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 44, stk. 3, sammenholdt med § 32. Der er tale om en udlejet lejlighed på 154 m i en ejendom opført i 1873. 2 Udlejer, V13 ved Husen Advokater er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet, at lejen i ejendommen reguleres efter reglerne om omkostningsbestemt leje så længe støtte i form af rentesikring ydes eller kunne være yd
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.