EMn-2023-06002

Vedr.: Fremlejemålet Mosegårdsvej 38, st. tv., 2820 Gentofte Tidligere fremlejetager af ovennævnte fremlejemål, NAVN, har ved mail af 19. september 2023 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til, om fremlejegiver, NAVN, har opkrævet højere leje, end lejelovgivningen tillader, idet fremlejetager samtidigt påstår, at lejen skal fastsættes efter samme regler og til samme beløb som i hovedlejeforholdet. Afgørelse Huslejenævnet beslutter, at lejen skal fastsættes efter samme regler som i hovedlejeforholdet, hvilket vil sige, at lejen skal fastsættes til et beløb, som ikke overstiger det beløb, der kan dække ejendommens nødvendige driftsudgifter, afkastet af ejendommens værdi og eventuelle beregnede forbedringsforhøjelser, jf. lejelovens § 19, stk. 1, jf. § 1, stk. 1. Nævnet beslutter i forlængelse heraf at fastsætte lejen for fremlejemålet til 55.945,80 kr. årligt ekskl. varme og