Søg afgørelser

Nævnet traf afgørelse om, at udlejer skal tilbagebetale fuldt depositum til lejer, da udlejer ikke havde indkaldt behørigt til flyttesyn og ikke havde fremsat fraflytningskrav indenfor fristen. Lejer fik fuldt medhold.

Nævnet traf afgørelse om, at udlejer skal tilbagebetale det fulde depositum til lejer, da kravene til indkaldelse til flyttesyn og fristfristen for fraflytningskrav efter lejeloven ikke var opfyldt. Udlejer blev pålagt at betale strafgebyr.

Sagen handler om udlejer havde ugyldigt fastsat lejen efter § 5, stk. 2 uden at orientere lejere om gennemgribende forbedring. Nævnet fastslog, at lejen skal omfastsættes efter § 5, stk. 1, og at lejere er berettiget til regulering af forud

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved lejemålets ophør. Nævnet fandt, at udlejer skal tilbagebetale en del af depositumet, da istandsættelseskravet for malerarbejde og gulvbehandling skulle nedsættes væsentligt på grund af leje

Nævnet vurderede istandsættelseskrav ved lejemålets ophør og fastslog, at udgifterne til malerarbejde og gulvbehandling skulle nedsættes væsentligt. Udlejer skal tilbagebetale del af depositum til lejer, og udlejer skal betale strafgebyr.

Nævnet vurderede, at den fastsatte husleje væsentligt oversteg lejets værdi på trods af, at lejemålet var gennemgribende forbedret. Lejen blev nedsat til et niveau, som svarede til en tidligere afgørelse fra nævnet for et sammenligneligt le

Sagen handlede om istandsættelseskrav for et nyt rækkehus. Nævnets flertal nedsat istandsættelseskravet skønsmæssigt, mens udlejers repræsentant var uenig.

Nævnet nedsat lejen fra månedligt ekskl. varme til pr. år, da den oprindelige leje lå væsentligt over markedsniveauet for sammenlignelige lejemål. Udlejer skal tilbagebetale for meget betalt leje med renter samt betale strafgebyr.

Nævnet afgjorde, at udlejer skal tilbagebetale fuldt depositum til lejer, da udlejer ikke overholdtfristen for at fremsendefrankytningskrav efter lejelovens bestemmelser.

Sagen drejede sig om en lejeforhøjelse for forbedring af vinduer. Nævnet godkendte forbedringsudgiften, som er gældende under forudsætning af løbende vedligeholdelse af vinduerne.

Sagen handlede om depositum og strafgebyr. Nævnet tiltraf, at lejeren skulle have tilbagebetalt fuldt depositum, da udlejer ikke havde overholdt fristen herfor, og pålagde udlejer strafgebyr.

Huslejenævnet godkendte den aftalte månedlige leje, da nævnet ikke fandt lejen urimelig efter aftalelovens § 36.

Sagen omhandlede istandsættelseskrav for et nyt rækkehus. Nævnet nedsatte istandsættelseskravet skønsmæssigt, mens udlejerrepræsentanten var uenig og mente kravet var rimeligt.

Lejen nedsættes fra til åned (ekskl. forbrug), da den oprindelige leje lå væsentligt over det almindelige lejeniveau for sammenlignelige lejemål i området. Nævnet lagde vægt på ejendommens tilstand, størrelse og beliggenhed.

Lejen blev nedsat fra oprindelig fastsat leje, da nævnet fandt, at den væsentligt oversteg lejeniveauet for sammenlignelige lejemål i området. Nævnet fastsatte en lavere månedlig leje eksklusiv forbrug.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og lejens størrelse. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale det fulde depositum, da fraflytningskravet ikke blev fremsendt inden 14 dages fristen. En eventuel nedsættelse af lejen med tilbagev

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Nævnet vurderede, at udlejer ikke havde overholdt fristen for at fremsende fraflytningsrapporten til lejer, hvorfor udlejers krav på istandsættelse bortfaldt. Lejer fik fuldt m

Sagen handlede om en lejeforhøjelse baseret på væsentlige forbedringer af lejemålets stand. Nævnet vurderede tilstanden af køkken, badeværelse, el-installation og radiatorer samt stavparketgulv.

Nævnet vurderede, at lejemålets nedslidte tilstand med oprindeligt køkken fra 1970'erne, slidt badeværelse og slidte oprindelige plankegulve muliggjorde en væsentlig forøgelse af lejemålets værdi. Afgørelsen fastlagde lejeniveauet ud fra di

Sagen vedrørte vurdering af lejemålets stand og betingelser for lejeforhøjelse. Nævnet vurderede, at lejemålet på grund af originaludstyr og møbler samt tilstanden af gulvene kunne danne grundlag for en væsentlig værdistigning.