Søg afgørelser

Huslejenævnet nedsatte lejen efter en samlet vurdering af lejemålets værdi, da den tidligere fastsatte leje væsentligt oversteg den leje, der betales for sammenlignelige lejemål i området med hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet

Sagen vedrørte en skatte- og afgiftsforhøjelse varslet pr. 1. januar 2024. Nævnet godkendte forhøjelsen med undtagelse af stigningen i el-udgifter, som blev nedsat på grund af mangelfuld dokumentation.

Huslejenævnet behandlede udlejers varsling af skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2024. Nævnet godkendte størstedelen af forhøjelsen, men nedsatte udgifterne til el, da udlejer ikke havde dokumenteret stigningen tilstrækkeligt.

Sagen vedrørte en skatte- og afgiftsforhøjelse fra 1. januar 2024. Nævnet afviste forhøjelsen af elomkostningerne, da udlejer ikke fremsendte tilstrækkelig dokumentation for udgiftsstigningen, mens øvrige udgifter blev godkendt.

Udlejer varslede skatte- og afgiftsforhøjelse for ejendommen. Nævnet godkendte det meste af forhøjelsen, men nedsatte udgifterne til el, da udlejer ikke dokumenterede stigningen tilstrækkeligt.

Sagen handlede om gyldigheden af en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet for 1. januar 2024 og fastsættelse af lejen efter lejeloven. Nævnet afviste varslingen som ugyldig, fordi den ikke indeholdt det korrekte gældende budget, og neds

Ejer af ejerlejlighed søgte forhåndsgodkendelse af leje for påtænkt udlejning. Nævnet fastsatte en årlig leje efter lejelovens § 32 ved sammenligning med tilsvarende lejemål og fandt, at den foreslåede leje var passende.

Sagen handlede om gyldigheden af en varsling om omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Nævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, fordi beboerrepræsentationen ikke havde modtaget oplysning om den samlede fremtidige leje for hver enkelt lejemål

Huslejenævnet behandlede en sag om udlejers varsling af lejeforhøjelse på grund af stigninger i skatter og afgifter. Nævnet erklærede varslingen for ugyldig, da udlejer ikke tilstrækkeligt dokumenterede de varslede stigninger og ikke kunne

Sagen handlede om lejens størrelse og tilbagebetaling af depositum i en fremlejet lejlighed. Nævnet nedsatte lejen og pålagde udlejerne at tilbagebetale depositum.

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet til ikrafttræden 1. januar 2024. Huslejenævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, fordi beboerrepræsentationen ikke modtog tilstrækkelige oplysninger til at vurdere lejeforhøj

Varslingen af omkostningsbestemt lejeforhøjelse blev afgjort som ugyldig, fordi udlejer ikke medsendte samtlige nødvendige oplysninger til beboerrepræsentationen, herunder forbedringstillæg, således at man ikke kunne se lejernes fremtidige

Nævnet godkendte forhåndsgodkendelse af leje for en ejerlejlighed, der skulle udlejes fuldt møbleret. Lejen blev fastsat baseret på den høje kvalitet af moderniseringen og sammenlignet med tilsvarende møblerede lejemål.

Andelshavers anmodning om forhåndsgodkendelse af leje for en andelslejlighed blev godkendt. Nævnet fastsatte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1 på baggrund af nødvendige driftsudgifter, afkast og forbedringer.

Huslejenævnet afviste at realitetsbehandle en enkelt lejers indsigelse mod en omkostningsbestemt lejeforhøjelse, da beboerrepræsentationen havde stillet indsigelse og udlejeren havde indbragt sagen efter lejeloven § 30, stk. 4. Nævnet stadf

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for et moderniseret lejemål. Nævnet fastslog, at en varslet lejeforhøjelse som følge af stigning i ejendommens skatter og afgifter var ugyldig, da den var omfattet af trappelejeklausulen. Lejen blev n

Sag om lejeforhøjelse for en 154 m² lejlighed i ejendom fra 1873. Ankenævnet godkendte delvis lejeforhøjelse, idet lejemålet er omfattet af reglerne for småejendomme (færre end 7 boliger pr. 1. januar 1995), hvorfor lejen fastsættes efter v

Ankenævnet nedsatte en varslet lejeforhøjelse på en 270 m² lejlighed fra 1874. Nævnet fandt, at lejerens egne forbedringer (køkken, toilet, håndvask) samt den oprindelige bygningsstand skulle vægte lejeansættelsen, hvorfor den godkendte lej

Nævnet afgjorde, at udlejers varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2025 var ugyldig, fordi forvarslingen til beboerrepræsentationen ikke indeholdt tilstrækkelige oplysninger om den fremtidige leje for de enkelte lejemå

Sag om lejeforhøjelse til det lejedes værdi for en 150 m² beboelseslejlighed. Ankenævnet godkendte en del af lejeforhøjelsen, idet nævnet fandt, at den fuldt varslede leje ville overskride det lejedes værdi, mens en lavere forhøjet leje var