Søg afgørelser

Sag om lejeforhøjelse for en 154 m² lejlighed i ejendom fra 1873. Ankenævnet godkendte delvis lejeforhøjelse, idet lejemålet er omfattet af reglerne for småejendomme (færre end 7 boliger pr. 1. januar 1995), hvorfor lejen fastsættes efter v

Ankenævnet nedsatte en varslet lejeforhøjelse på en 270 m² lejlighed fra 1874. Nævnet fandt, at lejerens egne forbedringer (køkken, toilet, håndvask) samt den oprindelige bygningsstand skulle vægte lejeansættelsen, hvorfor den godkendte lej

Sagen drejede sig om tilbagebetaling af restdepositum efter fraflytning. Nævnet pålægger udlejer at tilbagebetale lejers restdepositum, da udlejer ikke besvarede nævnets anmodninger.

Sagen angik udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning af et rækkehus. Ankenævnet nedsatte kravet fra ca. til, herunder bl.a. ved reduktion af gulvbehandling, maling og udgifter til materialer.

Sag om lejens størrelse for en moderniseret beboelseslejlighed på 126 m² fra 1904. Ankenævnet nedsatte lejen, da den aftalte leje oversteg det lejedes værdi for tilsvarende beboelseslejligheder i området.

Nævnet afgjorde, at udlejers varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2025 var ugyldig, fordi forvarslingen til beboerrepræsentationen ikke indeholdt tilstrækkelige oplysninger om den fremtidige leje for de enkelte lejemå

Sag om lejeforhøjelse til det lejedes værdi for en 150 m² beboelseslejlighed. Ankenævnet godkendte en del af lejeforhøjelsen, idet nævnet fandt, at den fuldt varslede leje ville overskride det lejedes værdi, mens en lavere forhøjet leje var

Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning af en ejerlejlighed. Ankenævnet nedsatte udlejers oprindelige istandsættelseskrav og fandt endvidere, at lejer ikke hæfter for lejerestance i perioden efter fraflytning.

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet for 1. januar 2025. Nævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, fordi udlejer ikke havde fremsendt kopi af alle varslingsskrivelser til lejerne til beboerrepræsentationen, ikke

Sagen handlede om en varmeregnskabsafgørelse, hvor huslejenævnet tiltrådte udgifterne til varmeforbruget, men nedsat lejernes udgift ved at afviste udgiften til energistyring som ikke berettiget efter lejeloven.

Sagen omhandlede størrelsen på lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte leje, da denne ikke fandtes at væsentligt overskride det lejedes værdi.

Nævnet afgjorde, at varslingen af omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. maj 2024 var ugyldig, da beboerrepræsentationen ikke modtog samtlige varslingsskrivelser eller en varslingsliste med oplysning om den fremtidige leje for hver lejer.

Lejeforhøjelsessag vedrørende 260 m² lejlighed i københavnsk ejendom fra 1874. Ankenævnet godkendte huslejenævnets afgørelse om forhøjelse af lejen, idet den tidligere leje skønnedes væsentligt lavere end det lejedes værdi. Lejernes indsige

Sagen handlede om en lejeforhøjelse varslet for en 144 m² lejlighed i en ejendom opført i 1873. Ankenævnet bekræftede, at ejendommen var omfattet af kapitel 4-reglerne for småejendommene (seks eller færre boliger pr. 1. januar 1995) og neds

Sagen handlede om, hvorvidt en lejligheds stand tillader væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnets flertal fastslår, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig forøgelse af værd

Huslejenævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af dets værdi gennem modernisering. Nævnets flertal fandt, at dette er muligt, forudsat at konkrete moderniseringsprojekter opfylder øvr

Sagen behandlede tilbagebetaling af depositum samt aconto betalinger for varme og el efter lejers fraflytning. Nævnet godkendte tilbagebetaling af det hele eller delvist indbetalt depositum efter beregning af faktisk forbrug og fastsatte, a

Ankenævnet nedsatte den varslet lejeforhøjelse for en blandet bolig- og erhvervslejlighed på 150 m². Lejemålet blev fastsat til./m² årligt i stedet for udlejers varslede./m² årligt.

Sagen omhandlede en varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2022. Nævnet erklærede varslingen for ugyldig, da varslingen til beboerrepræsentationen ikke indeholdt de nødvendige oplysninger om den samlede fremtidige leje

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for et gennemgribende moderniseret lejemål på 70 m². Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen, da den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi vurderet efter markeds