Søg afgørelser

Ejere af ejerlejlighed ansøgte om forhåndsgodkendelse af leje før udlejning. Nævnet fastsatte den lovlige årlige leje efter omkostningsbestemmelse, idet ejendommen ikke er omfattet af almindelige lejelovs-regler for større ejendomme.

Ankenævnet behandlede spørgsmål om størrelse og forhøjelse af byfornyelsestillæg for beboelseslejligheder i en byfornyelsesrenoveret ejendom. Ankenævnet godkendte det oprindeligt fastsatte forbedringstillæg og mulighed for løbende optrapnin

Ankenævnet behandler 15 sager om byfornyelsestillæg i en ejendom. Ankenævnet har efter huslejenævnets afgørelser pålagt udlejer at nedsætte forbedringstillæggene for byfornyelse, da varslinger af optrapninger ikke var tilstrækkeligt dokumen

Sagen vedrørte lejefastsættelse i et byfornylt lejemål. Huslejenævnet nedsatte lejen ved at godkende et byfornyelsestillæg på et lavere niveau end det opkrævede, idet udlejer ikke havde dokumenteret varsling af efterfølgende forhøjelser. An

Sagen handlede om lejefastsættelse i et byfornyelsesrenoveret lejemål på 139 m², herunder størrelsen af forbedringstillægget for byfornyelse og godkendelse af lejeforhøjelser. Ankenævnet nedsatte forbedringstillægget for byfornyelse og godk

Sagen drejede sig om en lejeforhøjelse varslet på grund af stigning i ejendommens skatter og afgifter. Nævnet godkendte delvist forhøjelsen, men nedsatte udgifterne til el og vand samt korrigerede boligarealet, hvorfor lejeforhøjelsen blev

Ankenævnet behandlede sag om lejefastsættelse for en byfornyelsesrenoveret lejlighed på Halmtorvet 16. Sagen behandlede blandt andet gyldigheden af varslet byfornyelsestillæg og efterfølgende optrappinger samt spørgsmål om passivitet. Anken

Sagen handlede om fastsættelse af byfornyelsestillæg i byfornyede lejemål. Ankenævnet godkendte et basistillæg på en vis sats pr. m² og godkendte løbende optrapning af tillægget baseret på en nærmere fremgangsmåde.

Ankenævnet behandlede strid om lejens størrelse for en 45 m² lejlighed. Nævnet godkendte en del af lejers nedsættelseskrav vedrørende individuelle forbedringer, mens hovedparten af de fastsatte beløb blev godkendt. Lejen blev fastsat efter

Lejer indbragte sag om lejens størrelse på grund af støjgener fra ejendommens varmeanlæg. Nævnet fandt, at den aftalte leje oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for sammenlignelige boliger i området og nedsatte lejen.

Ankenævnet afviste at behandle sagen efter at konstatere, at anken var indbragt efter fristens udløb. Ankenævnet fandt ikke grundlag for at give dispensation fra klagefristen, da årsagerne til forsinkelsen (misforståelser om modtagelsestids

Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet konstaterede, at en gennemgribende modernisering ville kunne medføre væsentlig forøgelse af værdien, men afg

Sagen vedrørte størrelsen af lejetillægget for altan i en stuelejlighed. Ankenævnet godkendte det varslede tillæg fuldt ud, men fastslog, at forhøjelsen alene kunne opkræves med det foreløbig varslede beløb i perioden efter opsætning af alt

Ejeren anmodede huslejenævnet om at vurdere, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet bekræftede, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værditi

Nævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen er en prinsipielvurdering og ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.

Nævnet afgjorde en besigtigelsessag efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konstatererede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering, men afgørelsen er ikke en forhåndsgodken

Ankenævnet afviste at behandle sagen i realiteten, da anken blev indbragt efter udløbet af 4-ugers fristens. Ankenævnet fandt ikke grundlag for at dispensere fra fristen, selvom udlejer henviste til helbredsmæssige vanskeligheder og misfors

Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig værdiforøgelse, men afgørelsen er ikke en forhånds

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering. Nævnet vurderede, at væsentlig forøgelse er mulig.

Ejeren anmodede nævnet om at vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdistigning