Søg afgørelser

Lejerne bad huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for et rækkehus i København. Nævnet godkendte den aftalte leje efter at have foretaget besigtigelse og konstateret, at der var tale om et eksceptionelt lejemål med høj stand

Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig forøgelse af værdi, uden at dette udgør forh

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at lejemålet gennem en gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdiforøgelse, men afgøre

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved en modernisering. Nævnet fandt, at det var muligt at opnå en væsentlig forøgelse ved gennemgribende modernisering.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet tiltrådte, at en gennemgribende modernisering vil kunne medføre en væsentlig forøgelse af værdien.

Sagen vedrørte, om lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet fastslog, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdistigning, men afgørelsen er ikke en for

Ankenævnet afviste at behandle anke over huslejenævnets afgørelse, da anken blev indgivet efter udløbet af klagefristen. Ankenævnet fandt ikke grundlag for at give tilladelse til sen indbringelse, hvorfor huslejenævnets oprindelige afgørels

Huslejenævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på Sølvgade i København. Nævnet nedsat lejen, da den aftalte leje vurderedes at overstige det almindeligt gældende lejniveau i området for e

Nævnet afgjorde en sag om varsling af lejeforhøjelse for skatter og afgifter pr. 1. januar 2021. Nævnet besluttede, at varslingen var ugyldig, da den ikke var beregnet efter det udvidede ejendomsbegreb, som skal gælde for to sammenhængende

Huslejenævnet besluttede at genoptage en tidligere afgørelse om lejens størrelse fra november 2024, hvor lejen var blevet nedsat. Genoptagelsen skyldes, at ejerlejligheden blev overdraget til nye ejere efter afgørelsestidspunktet, og de nye

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på en ejendom fra 1870, som lejerne havde klaget over. Huslejenævnet pålagde udlejer at udbedre talrige vedligeholdelsesmangler på trapper, kældre, gårdareal og facade med forskellige tidsfrister. A

Sagen omhandlede vedligeholdelse af slidt gulvtæppe i stuen. Nævnet afviste at behandle sagen, da det krævede bevisførelse (vidneafhøringer) for at afgøre ansvaret, fordi tæppet var blevet udskiftet af lejer under lejeforholdet.

Lejer indbragte sagen om lejens størrelse på en 103 m² lejlighed i en tidligere industribygning konverteret til beboelse. Ankenævnet godkendte en lavere leje end huslejenævnet og erklærede skatteforhøjelsen for 2022 ugyldig på grund af mang

Sagen handlede om gyldigheden af udlejers varsling af stigning i skatter og afgifter for 2022 samt lejens størrelse. Ankenævnet fandt, at skattevarslingen var ugyldig, fordi den ikke indeholdt tilstrækkelige oplysninger om, hvilket budgetår

Ankenævnet afgjorde en sag om omkostningsbestemt lejeforhøjelse for ejendommen Drogdensgade 1/Lyongade 12, hvor udlejeren havde varslet en forhøjelse. Ankenævnet godkendte en forhøjelse, men i mindre omfang end varslet, ved nedsættelse af u

Ankenævnet godkendte forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse på grund af etablering af altaner, dog med væsentligt nedsatte tillæg på grund af eksklusion af asbestsanering og tagnedløb samt reduktion for vinduespartiet. Ankenævnet afviste lej

Sagen vedrørte vedligeholdelsesmangler, især fugt- og skimmelvækst i lejemålet. Ankenævnet gav udlejer påbud om at lokalisere og afhjælpe vandindtrængen og følgeskader inden for 6 måneder.

Ankenævnet godkendte forhåndsgodkendelse af forbedringstillæg for opsætning af altaner, hvor tillægget for store altaner blev sat til et fastsat beløb pr. altan efter genberegning, dog uden at inddrage udgifter til asbestsanering og tagnedl

Sagen handlede om en forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer, døre, tag og andre arbejder. Nævnet godkendte en endelig forbedringsforhøjelse, men begrænste den foreløbige forhøjelse for eksisterende lejere til maksimalt beløbsgræns

Ankenævnet afviste at behandle sagen, da huslejenævnets genoptagelse af sagen betød, at ankefristen endnu ikke var begyndt at løbe. Parterne må vente på huslejenævnets endelige afgørelse i genoptagelsessagen, før anke kan indgives for anken