Søg afgørelser

Sagen vedrørte vedligeholdelsesmangler på en ejendom, herunder vand og fugt i kælder. Nævnene afviste at pålægge udlejer vedligeholdelsesarbejder vedrørende kælderen, da der ikke ved besigtigelse blev konstateret vand.

Sag om lejeforhøjelse i saneret småhusejendom. Ankenævnet stadfæstede, at lejeforhøjelse skal fastsættes efter småhusreglerne, da rentesikringen var fuldt aftrappet på varslingstidspunktet, ikke efter reglerne om omkostningsbestemt leje.

Sagen drejede sig om, hvorvidt en lejeforhøjelse skulle varsles efter reglerne for småhuse eller reglerne om omkostningsbestemt leje for en saneret ejendom. Ankenævnets flertal fandt, at lejeforhøjelsen var gyldigt varslet efter småhusregle

Sagen handlede om, hvorvidt en saneret ejendom skulle reguleres efter omkostningsbestemt leje eller efter småhusreglerne. Ankenævnet flertal godkendte lejeforhøjelsen efter småhusreglerne, da rentesikringen var fuldt aftrappes før varslinge

Huslejenævnet behandlede forhåndsgodkendelse af leje for en andelslejlighed på Grønningen i København. Nævnet godkendte, at lejligheden kan udlejes til den ønskede leje, som blev fastsat ud fra sammenligning med tilsvarende lejemål.

Ankenævnet vurderede en lejeaftale for en moderniseret lejlighed på 78 m² fra 2013. Lejerne anfægtede dels trappelejereguleringen som et mere byrdefuldt vilkår, dels lejens størrelse. Ankenævnet godkendte trappelejeaftalen efter flertalsbes

Ankenævnet nedsatte lejen for en moderniseret lejlighed på 78 m² fra det på skæringstidspunktet aftalte niveau til en lavere leje fastsæt pr. 1. januar 2023. Nævnet fandt, at lejen oversteg værdien af det lejedes beliggenhed, art, størrelse

Sagen omhandlede lejefastsættelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 78 m² fra 2013 samt vurdering af mere byrdefulde vilkår, særligt en trappelejeklausul. Ankenævnet godkendte moderniseringen som grundlag for lejefastsættelse

Nævnet godkendte forhåndsleje for andelslejlighed ved anvendelse af lejelovens § 19, stk. 1. Lejen blev fastsat på grundlag af budgetleje, hensættelser til vedligeholdelse og forbedringer.

Lejer gjorde indsigelse mod den aftalte leje for en ejerlejlighed på 51 m² i Hellerup, som nævnet vurderede væsentligt oversteg sammenligneligt lejeniveau. Nævnet nedsatte lejen markant og påbød tilbagebetaling af beløb for varmebidraget ti

Sagen vedrørte varsling af skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2023. Nævnet besluttede, at forhøjelsen alene kan opkræves med fremadrettet virkning pr. 1. september 2023 på grund af manglende dokumentation for, at alle udgifter var p

Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse for en ejendom på Vindingevej, men nedsatte den varslede stigning væsentligt, da lejer havde udvidet vedligeholdelsespligt og selv havde foretaget moderniseringsarbejder.

Sagen omhandlede fastsættelse af lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 1 efter hjemvisning fra Ankenævnet. Nævnet fastsatte den årlige leje til samlet svarende til./m² pr. år, hvilket medførte nedsættelse af lejeboligen fra den aftal

Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for en møbleret ejerlejlighed på 41 m². Nævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg lejeniveauet for sammenlignelige lejemål og nedsatte den årlige leje.

Ejeren af en ejerlejlighed anmodede huslejenævnet om forhåndsgodkendelse af lovlig leje ved fremlejeudlejning. Nævnet fastsatte lejen ved sammenligning med tilsvarende lejemål under omkostningsbestemt leje.

Sagen handlede om lejen størrelse og istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet nedsatte lejen væsentligt, da den oprindeligt fastsatte leje væsentligt oversteg markedsniveauet for sammenlignelige lejemål. Nævnet afviste endvidere udlejers

Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. juli 2023 for en ejendom fra 1884. Nævnet godkendte den korrigerede varsling efter at udgiften til el var justeret nedbåds.

Sagen vedrørte spørgsmålet om lejenedsættelse under påbud om vedligeholdelse af vandskader og fugtproblemer. Nævnet afviste lejenedsættelse, da vedligeholdelsesmanlerne blev konstateret som udbedret på besigtigelsen.

Huslejenævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse for en lejlighed på Gunhildsgade 1, st. i København Ø. Nævnet fandt, at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi, især under hensyntagen til omfattende moderniseringer

Huslejenævnet godkendte en varslet lejeforhøjelse for en lejlighed på Haraldsgade 77, 1. sal i København, idet nævnet fandt, at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi under hensyntagen til lejemålets moderniseringer o