Søg afgørelser

Huslejenævnet behandlede ejers ansøgning om besigtigelse efter lejelovens § 19, stk. 3 vedrørende en lejlighed på 146 m² fra 1929. Nævnet fastslog, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgriben

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19. Nævnet konstaterede, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre en væsentlig forøgelse af værdien.

Sagen vedrørte en varslet foreløbig forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer og døre. Nævnet nedsatte forhøjelsen på grund af, at en del af stilladsudgifterne kunne henføres til facaderenovering (vedligeholdelse), samt at udgiften t

Huslejenævnet godkendte etablering af centralt ventilations- og genvindingsanlæg som forbedring med forbedringsforhøjelse, men reducerede beløbet fra udlejers forslag til et lavere niveau for at sikre, at lejen ikke overstiger boligens værd

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet godkendte istandsættelseskrav om maling, gulvbehandling og rengøring, men nedsatte det samlede krav skønsmæssigt, idet nævnets flertal fandt, at lejemålets st

Sagen drejede sig om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning og lejebetaling i opsigelsesperioden. Nævnet nedsatte istandsættelseskravene, da behovet for malerbehandling af visse flader ikke var tilstrækkeligt dokumenteret, og nedsatte

Sagen omhandlede lejerens istandsættelsespligt ved fraflytning af en lejlighed, hvor huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav vedr. malerarbejde skønsmæssigt med halvdelen, da kravet ikke var tilstrækkeligt specificeret, mens øvr

Sagen handlede om tilbagebetaling af lejerens depositum og udlejers krav til istandsættelse ved fraflytning. Nævnet fandt, at udlejers istandsættelseskrav bortfaldt, da formelle krav om indflytnings- og fraflytningssyn ikke var opfyldt. Lej

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse af en lejlighed ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers samlede istandsættelseskrav, især malerkravet, da dokumentationen ikke fuldt understøttede omfanget af det anfordrede arbejde.

Sagen vedrørte tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Nævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav vedrørende maling, gulvslibning, rengøring og tømrerarbejde, hvorefter lejerne blev pålagt at betale restancebelø bet til udlejer.

Huslejenævnet behandlede udlejers fraflytningskrav for istandsættelse af et lejemål på 130 m². Nævnet godkendte hovedparten af kravene for maler-, gulv- og inventaristandsættelse, men nedsatte det samlede krav ved delvis afvisning af dør- o

Sagen vedrørte spørgsmål om godkendelse af vedligeholdelsesregnskab for 2022 og udbetaling af indestående midler på bindingskonto hos Grundejernes Investeringsfond. Nævnet godkendte vedligeholdelsesudgifter på efter at have vurderet, at udg

Sagen vedrørte lejerens istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet godkendte hovedparten af udlejers krav om maling, gulvarbejde, rengøring og bordpladeskade, men nedsatte kravet skønsmæssigt for vægge i værelse 3 med grund i fejl noteret

Sagen handlede om udlejers krav til leje- og istandsættelsesomkostninger ved fraflytning, herunder om lejer skulle betale for slibning og lakering af gulve. Nævnet gav lejer medhold og afviste udlejers krav på gulvbehandling, da udlejer ikk

Sagen omhandlede udlejers fraflytningskrav for istandsættelse af lejemålet. Nævnet godkendte størstedelen af kravet, men nedsatte beløbet for udskiftning af køkken- og badeværelseselementer skønsmæssigt.

Sagen vedrørte størrelsen af udgiften til udskiftning af badværelsedør ved fraflytning. Lejer bestred prisen på, men nævnet godkendte udlejers krav som rimelig og dokumenteret, hvorfor udlejer skal tilbagebetale lejers restdepositum.

Sagen omhandlede lejernes indsigelse mod varmeregnskabet for perioden 1. februar 2023 til 31. januar 2024. Huslejenævnet afviste sagen, da lejernes indsigelse ikke var tilstrækkeligt begrundet efter lejelovens § 77, og nævnet realitetsbehan

Huslejenævnet godkendte den aftalte leje for en frit lejefastsat bolig, da nævnet ikke fandt grundlag for at tilsidesætte lejen efter reglerne om urimelige aftaler.

Sagen omhandlede lejers indsigelse mod varmeregnskabet for perioden december 2021 til juli 2022, hvor lejer gjorde gældende, at varmen ikke kunne reguleres i fire måneder. Huslejenævnet godkendte regnskabet efter at have konstateret, at var

Huslejenævnet besluttede at genoptage en afgørelse fra januar 2020 om ugyldige skatter og afgiftsvarslinger, da der var væsentlige fejl i den oprindelige afgørelse, herunder manglende præcisering af tilbagebetalingspligt og henvisning til r