Søg afgørelser

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024. Nævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, fordi udlejer ved forvarslingen af beboerrepræsentationen ikke havde medsendt de fulde oplysninger om lejeforhøjelsens st

Sagen drejede sig om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en ejendom med 40 lejemål varslet til d. 1. januar 2022. Nævnet godkendte størstedelen af udgifterne, men nedsatte udgiften til ventilationsservice og afviste udgiften til rensni

Sagen handlede om lejens størrelse og fraflytningskrav. Nævnet godkendte den aftalte leje og afgjorde, at udlejers istandsættelseskrav bortfaldt, da fraflytningsrapporten ikke blev udleveret til lejer ved synet eller inden for den lovpligti

Lejer bestridte lejens størrelse, ulovlige opkrævninger af vand og varme samt lovligheden af årlige lejeforhøjelser. Nævnet nedsatte lejen væsentligt, erklærede vand- og varmefordeling for ulovlig og pålagde udlejer at tilbagebetale for meg

Ejeren søgte forhåndsgodkendelse af lejen for en ejerlejlighed på 60 m². Nævnet fastsatte den lovlige årlige leje efter lejelovens § 32, idet ejendommen ikke er omfattet af § 6, stk. 1.

Huslejenævnet tilsidesatte udlejers varsling af en omkostningsbestemt lejeforhøjelse som ugyldig, da varslingen til beboerrepræsentationen ikke indeholdt tilstrækkelige oplysninger om de enkelte lejemåls fremtidige samlede leje, herunder fo

Huslejenævnet forhåndsgodkendte leje for en møbleret andelslejlighed på 102 m² efter omberegning af lejeafgørelse. Nævnet fastsatte lejen efter lejeloven § 19, stk. 1 baseret på driftsudgifter og afkast med tillæg for forbedringer, da moder

Ejer ansøgte om forhåndsgodkendelse af leje for en ejerlejlighed i København. Huslejenævnet godkendte lejen efter lejelovens § 32-reglerne.

Huslejenævnet behandlede sag om lejeniveauet for en ejerlejlighed på Københavns Kommunes ejendom. Nævnet fandt, at nettoprisindeksklausulen i lejekontrakten ikke var gyldig aftalt, hvorfor lejereguleringen fra maj 2023 skulle tilbagebetales

Huslejenævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemt metode baseret på seneste retspraksis. Nævnet nedsatte forbedringstillægget for særmodernisering skønsmæssigt, da udgifterne ikke var dokumenteret, og godkendte stigninger i vedligehold

Nævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed efter lejelovens § 19, stk. 2. Flertallet godkendte den aftalte leje, mens et mindretal mente lejen oversteg det almindeligt gældende niveau i områ

Huslejenævnet godkendte forhåndsgodkendelse af leje for en ejerlejlighed på Sankt Kjelds Plads efter lejelovens § 19. Nævnet fastsatte den lovligt opkrævbare leje på baggrund af driftsudgifter, afkast og forbedringer.

Sagen vedrørte en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2023. Nævnet erklærede varslingen ugyldig, da udlejer ikke havde oplyst korrekt gældende budget, hvilket er en gyldighedsbetingelse. Lejeforhøjelsen kan ikke opkræves

Nævnet erklærede en varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse for ugyld, da varslingen til beboerrepræsentationen ikke indeholdt oplysninger om den samlede fremtidige leje for hvert enkelt lejemål. Udlejer pålægges at tilbagebetale even

Sagen handlede om lejens størrelse og regulering for en lejlighed i en ejendom fra 2017. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen som følge af stigning i skatter og afgifter pr. 15. april 2023 samt nettoprisindeksreguleringen pr. 1. marts 2024, da

Huslejenævnet afgjorde, at varslingen af omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2023 var ugyldig, fordi beboerrepræsentationen ikke havde modtaget oplysninger om størrelsen af den samlede fremtidige leje for de enkelte lejere. Udle

Huslejenævnet fastlagde lejen efter omkostningsbestemte principper og nedsat et påstået forbedringstillæg for særmodernisering skønsmæssigt på grund af manglende dokumentation.

Sagen omhandlede fastsættelse af leje for et værelse i en lejlighed, hvor udlejer ikke selv bebor. Nævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemt leje (§ 19, stk. 1) og nedsatte den væsentligt fra det aftalte beløb.

Lejer rettede indsigelse mod lejens størrelse for et værelse i en fremlejet lejlighed, hvor udlejer ikke selv bor. Nævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemt leje (kapitel 3) og nedsatte den årlige leje væsentligt, idet nævnet vurdered

Lejer havde indbragt sag om lejens størrelse. Nævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemt metode og nedsatte den fra det aftalte niveau baseret på lejemålets størrelse, vedligeholdelsespligt, forbedringer og generelle standard.