Søg afgørelser

Sagen handlede om lejens størrelse for en tidligere erhvervsejendom, der er blevet beboelse. Nævnet afgjorde, at aftalen om fri leje var ugyldig, da lejekontrakten indeholdt forkert paragrafhenvisning. Lejen blev godkendt efter værdikriteri

Sagen handlede om, hvorvidt en lejlighed på 97 m² i en nypåbygget etage skulle være omfattet af regler om fri lejefastsættelse efter § 54, stk. 1, nr. 1 eller nr. 3 i lejloven. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte de

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en erhvervsejendom omsat til bolig. Nævnet godkendte den oprindelige leje og efterfølgende nettoprisindeksreguleringer, da betingelserne for fri lejefastsættelse var opfyldt og lejen ikke skønnede

Sagen handlede om udlejers forsøg på at forhøje lejen baseret på det lejedes værdi. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse, der afviste lejeforhøjelsen, da væsentlighedskriteriet på mindst ikke var opfyldt.

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra det huslejenævnet havde fastsat til et niveau ankenævnet vurderede var mere i overensstemmelse med markedslejen for tilsvarende l

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne varsle lejeforhøjelse efter lejelovens § 42 (værdiregulering) for en lejlighed, hvor der var aftalt fri lejefastsættelse med regulering efter nettoprisindekset. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets

Nævnet godkendte den aftalte leje for lejemålet. Nævnet pålagde desuden udlejer at udbedre defekt udsugning i emhætten for at fjerne årsagen til lugtgener.

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 for en beboelseslejlighed. Nævnet nedsatte flere udgiftsbudgetposter (forsikringer, rengøring, varme, vand og afkast) og godkendte en mindre lejeforhøjelse end varsle

Ankenævnet afviste at behandle sagen, da lejer ikke havde indbetalt det krævede gebyr for anke af huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af leje for lejemål med fri leje.

Ankenævnet afviste at behandle sagen om nedsættelse af skatter og afgifter indeholdt i lejen, fordi lejer ikke havde indbetalt det krævede gebyr for sagsbehandling.

Ankenævnet afviste at behandle en klage over huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af leje for lejemål med fri leje, da lejer ikke havde indbetalt det påkrævede sagsgebyring inden udløb af fristen.

Ankenævnet afviste at behandle lejerens anke over huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af skatter og afgifter i lejen, da lejer ikke havde indbetalt det krævede gebyr inden for frislen.

Sagen vedrørte en varslet stigning i skatter og afgifter for en lejeejendom. Nævnet nedsatte den varslede forhøjelse ved at korrigere fejl i beregningen af grundskyld, rottebekæmpelse, el- og vandudgifter.

Sagen drejede sig om lejens størrelse for en tidligere ombygget etage samt vedligeholdelsesmangler. Nævnet godkendte den aftalte leje efter reglerne om fri lejefastsættelse for nypåbyggede etager, da den ikke skønnedes urimelig. Nævnet påla

Nævnet vurderede, at lejeforholdet kunne fastsættes efter lejelovens § 19, stk. 2 (gennemgribende modernisering), og nedsatte lejeren klage over lejens størrelse blev imødekommet. Lejen blev nedsat, da den aftalte leje skønnedes at overstig

Huslejenævnet behandlede en sag om udlejers fraflytningskrav på rengøring og maling af lejemålet. Nævnet nedsatte kravet væsentligt, da malerarbejdet var uberettiget (lejemålet var ikke nyistandsat ved indflytning), mens rengøringskrav blev

Nævnet nedtakserede lejen efter lejelovens § 19, stk. 1, da den oprindelig fastsatte leje blev vurderet som urimelig. Nævnet afviste endvidere udlejers fraflytningskrav og pligtigede udlejer til at tilbagebetale for meget betalt leje samt u

Sagen vedrørte en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. maj 2023. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at varslingen var ugyldig, fordi beboerrepræsentationen ikke havde modtaget oplysninger om den fremtidige samle

Sagen handlede om en lejeforhøjelse i en 80/20-ejendom på Løvstræde 8B, 5. th., København K. Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse, men nedsatte den fra den af huslejenævnet godkendte leje til et lavere niveau, idet der blev lagt vægt på,

Huslejenævnet behandlede udlejers varsling af forhøjelse af skatter og afgifter for ejendommen pr. 1. januar 2023. Nævnet godkendte varslingen efter at have vurderet grundskyld, renovation, rottebekæmpelse, elafgift og vandafgift, men bemær