Søg afgørelser

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 48 m² ikke væsentligt oversteg det sædvanlige lejeniveau i området, og godkendte lejen uden skatte- og afgiftsforhøjelse, som ikke

Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet den 22. februar 2023 med ikrafttræden 1. juni 2023. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at varslingen var ugyldig, fordi udlejer ikke havde fremsendt tilstrækkelige

Sagen handlede om, hvorvidt lejen for en moderniseret lejlighed på 63 m² var for høj. Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen fra det påklagede niveau til årligt med virkning fra 1. april 2024.

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligter ved fraflytning. Nævnet godkendte udlejers krav på istandsættelse af maling, gulvbehandling, rengøring og udskiftning af røgalarmer, da arbejderne var omfattet af lejers vedligehol

Nævnet afviste udlejers varsel af en omkostningsbestemt lejeforhøjelse, da varslingen ikke var vedlagt det påkrævede gældende budget, og betingelsen om samtidighed ikke blev overholdt for et af lejemålene. Lejerne fik fuldt medhold.

Sagen handlede om lejens størrelse for en tidligere erhvervsejendom, der er blevet beboelse. Nævnet afgjorde, at aftalen om fri leje var ugyldig, da lejekontrakten indeholdt forkert paragrafhenvisning. Lejen blev godkendt efter værdikriteri

Lejer anmodede om nedsættelse af lejen med henvisning til, at lejemålets areal var opgivet forkert i lejekontrakten (hemsen skulle ikke medregnes som beboelsesareal). Nævnet godkendte den frit aftalte leje for tagboligen, da betingelserne f

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en nyindrettet tagbolig omfattet af fri lejefastsættelse. Nævnet godkendte den aftalte leje og efterfølgende regulering som ikke urimelig efter aftalelovens § 36.

Lejer gjorde gældende, at lejen ikke svarede til værdien, blandt andet på grund af problemer med indeklima og utilstrækkelig radiatorbeslutning. Huslejenævnet godkendte den aftale leje efter en besigtigelse, hvor lejen blev konstateret at v

Lejer anførte, at lejen oversteg det lejedes værdi for moderniseret lejlighed på 62 m² opført i 1935. Ankenævnet nedsat lejen fra huslejenævnets godkendte niveau, idet nævnet vurderede, at lejen oversteg det almindeligt gældende lejeniveau

Huslejenævnet vurderede en varslet lejeforhøjelse på et beboelseslejemål i en småhusejendom fra omkring 1882. Nævnet godkendte en delvis lejeforhøjelse, da den fuldt varslede stigning ville overstige det lejedes værdi, men fandt at gældende

Huslejenævnet behandlede varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2025 for ejendom med 39 lejemål. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen delvist ved at forkaste udgiften til service af varmeanlæg, mens øvrige omtvistede poster ble

Sagen handlede om omfanget af lejernes fraflytningsistandsættelsespligt. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav efter at have vurderet, at dele af kravene var urimelige eller udokumenterede, herunder ved at anvende erstatningsrettens

Sag om lejens størrelse for beboelseslejlighed med erhvervsareal i København K. Huslejenævnet nedsatte lejen, ankenævnet nedsatte lejen yderligere, idet den aftalte leje væsentligt oversteg markedsniveauet. Lejenedsættelsen gælder fra 1. ju

Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse efter lejelovens § 42, men nedsatte forhøjelsens omfang. Udlejer havde varslet en væsentlig forhøjelse, men nævnet fandt, at den varslede leje ville overstige markedsniveauet for sammenlignelige lejemå

Nævnet godkendte den aftalte årlige leje på baggrund af en vurdering af, at lejen ikke væsentligt oversteg værdien af det lejede. Nævnet tilviste samtidigt, at uretmæssige lejereguleringer efter nettoprisindekset fra januar og oktober 2024

Sagen handlede om fastsættelse af leje for en moderniseret lejlighed på 68 m². Lejer påklagede lejens størrelse, og nævnet nedsatte den aftalte leje fra./m² til./m² (årligt fra 1. september 2021), da ankenævnet vurderede, at den aftalte lej

Sagen omhandlede lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 78 m² fra 1930. Huslejenævnet nedsatte lejen, men ankenævnet ophævede denne afgørelse og godkendte den aftalte leje.

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte leje for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 62 m² på Nørrebro, som huslejenævnet havde nedsat. Lejen godkendes således på oprindeligt aftalt niveau.

Sagen handlede om fastsættelse af lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret beboelseslejlighed på 78 m² i en ejendom fra 1930. Ankenævnet godkendte den aftalte leje på årligt ( årligt) efter lejelovens § 19, stk. 2, efter at husle