Søg afgørelser

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav mod en fraflyttet lejer. Nævnet afviste kravet, da udlejeren ikke dokumenterede, at lejeren var skriftligt underrettet om istandsættelsesomfang og udgifter inden for den fastsatte 2-ugers frist

Sagen handlede om en lejer, som blev opkrævet for istandsættelsesarbejde ved fraflytning. Nævnet stadfæstede udlejerens krav og fandt, at både arbejdet og prisen var rimelig, da leasekontrakten fastslog, at lejemålet skulle afleveres nyista

Sagen handlede om, hvorvidt lejen for en genopbygget lejlighed efter istandsættelse kunne fastsættes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 (gennemgribende forbedring) eller skulle nedsættes til samme niveau som sammenlignelige § 5, stk.

Sagen handlede om beboers lovlige hundehold i strid med lejeaftalen. Nævnet fastslog, at beboeren holdt hund i overtrædelse af husordenen, og gjorde lejemålet betinget i 1 år med påkrav om, at hunden skulle fjernes inden 14 dage.

Lejer anmodede nævnet om at vurdere, om udlejer havde opkrævet højere leje end tilladt efter omkostningsbestemt lejefastsættelse. Nævnet fandt den oprindelige leje tilladt, men nedsatte de aftale forhøjelser fra 2012-2014 og pålagde tilbage

Sagen handlede om huslejens størrelse og vedligeholdelsesmanglers på en 102 m² beboelseslejlighed. Huslejenævnet nedsatte lejen og erklærede en aftalte årlig lejeforhøjelse for ugyldig, samt pålagde udlejeren at udbedre flere vedligeholdels

Sagen handlede om klager over støjgener fra et lejemål med børn. Nævnet fandt, at støjens omfang ikke oversteg det acceptable fra en bolig med børn, og at der ikke var grundlag for retsfølger.

Sagen handlede om varme- og vandregnskab for 2013. Nævnet godkendte regnskabet, da lejer ikke havde gjort specificeret og begrundet indsigelse mod regnskabet, og nævnet ikke konstaterede fejl eller mangler ved regnskabet.

Sagen handlede om udlejers krav ved fraflytning af lejemål. Nævnet fastlagde, at udgifter til køkkengulv og tapetudskiftning skulle fordeles forholdsmæssigt mellem parterne, og tilkendte lejeren tilbagebetaling af depositum efter fradrag af

Sagen behandlede istandsættelseskrav ved fraflytning og ulovlig opkrævning af vand- og trappevasktakster. Nævnet afviste dele af istandsættelseskravene som vedligeholdelse, mens lejer fik tilbagebetaling af illegalt opkrævede vand- og trapp

Sagen omhandlede rettidigheden af forbrugsregnskab for 2013. Nævnet fastslår, at udlejer har mistet retten til efterbetaling, da regnskabet ikke blev fremsendt til lejer inden for den lovpligtige frist.

Sagen handlede om en vedligeholdelseskonto for indvendig vedligeholdelse, hvor parterne var uenige om en negativ saldo ved lejemålets start. Nævnet afgjorde, at vedligeholdelseskontoen ikke kan have negativ saldo, og fastsatte denne til nul

Sagen drejede sig om korrektion af varmeregnskab for 2013, hvor lejer gjorde indsigelse mod det noterede forbrug. Nævnet afviste udlejerens krav på efterbetaling, da der ikke var foretaget lovpligtig flytteaflæsning ved udskiftning af lejer

Lejer anmodede om lejenedsættelse for en nyoprettet beboelseslejlighed i en mindre ejendom. Nævnet afviste anmodningen, da det efter besigtigelse og sammenligning med tilsvarende lejemål i regulerede ejendomme skønnede, at lejen ikke væsent

Sagen handlede om fordelingen af varmeudgifter for 2013, hvor lejer gjorde indsigelse mod varmeregnskabet. Nævnet afviste udlejerens krav på efterbetaling, da fordelingen af varmeforbruget ikke var foretaget efter sædvanlige beregningsregle

Sagen handlede om korrektionen af vand- og varmeregnskab for 2013. Nævnet fandt, at varmeregnskabets arealfordeling var fejlagtig og skulle korrigeres, samt at et gebyr for vandregnskabet var uberettiget og skulle tilbagebetales.

Sagen drejede sig om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet efter opdelingen af en samlet ejendom i to separate ejendomme. Nævnet tilsidesatte forhøjelsen som ugyldigt, da varslingen var sket til en beboerrepræsentation, der ikke læng

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Nævnet traf afgørelse om, at lejer havde krav på fuld tilbagebetaling af depositum uden fradrag, da udlejer ikke havde dokumenteret rettidigt fremsatte istandsættelseskrav, ikk

Lejer ansøgte om nedsættelse af leje for fritliggende enfamilieshus, fordi lejen skønnedes væsentligt for høj. Nævnet nedsatte lejen, da der ikke var sammenlignelige regulerede lejemål, og ud fra driftsudgifter og forbedringer fastsatte en

Sagen handlede om godkendelse af vand- og varmeregnskab for 2012. Varmeregnskabet blev ikke godkendt, og udlejer mistede sin ret til efterbetaling på grund af fejl ved regnskabets beregning og for sen underretning om fejl. Vandregnskabet bl