Søg afgørelser

Lejeren klagede over lejes størrelse med henvisning til lejemålets mangelfulde stand, herunder kulde, dårlige isolering, fugt og tekniske problemer. Huslejenævnet nedsatte lejen, idet den oprindelige leje væsentligt oversteg det lejedes vær

Sagen handlede om gentagen støj fra lejers musikanlæg, der påvirkede naboerne væsentligt over en længere periode. Nævnet gjorde lejeforholdet betinget, således at fornyet uacceptabel støj kunne føre til opsigelse eller ophævelse af lejemåle

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Lejer hævdede, at lejemålet blev afleveret som aftalt, men nævnet fandt, at der var berettigede reparations- og rengøringsomkostninger, og afviste kravet om tilbagebetaling af

Lejer gjorde indsigelse mod varmeregnskabet for 2011 og påstod, at reduktionen var for lav og at vinduerne var utætte. Huslejenævnet fandt ingen fejl eller mangler ved varmeregnskabet og bekræftede, at reduktionen på fulgte en sagkyndig vur

Sagen handlede om, hvorvidt lejer havde opfyldt sin pligt til at aflevere lejemålet nyistandsat ved fraflytning. Nævnet fastslog, at lejemålet var behørigt istandsat, hvorfor tvisten udelukkende angik økonomi og ligger uden for nævnets komp

Sagen handlede om fraflytningstvister, herunder huslejerens krav om betaling for annoncering og istandsættelse af lejligheden. Huslejenævnet afviste kravet om annonceringsomkostninger og nedsatte istandsættelseskravet betydeligt, da udlejer

Sagen handlede om udlejers opkrævning af regulering af depositum og forudbetalt leje efter lejeforhøjelse. Nævnet godkendte opkrævningen, men pålagde, at beløbet skulle fordeles over 3 måneder i stedet for at blive opkrævet på en gang.

Sagen var afvist, da hverken lejer nor beboerrepræsentation havde gjort indsigelse inden for fristen på 6 uger mod de varslet lejeforhøjelser vedrørende skatte- og afgiftsforhøjelser for 2008-2012.

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer havde overholdt indbringelsesfristen for en forbrugsregnskabssag vedrørende varmeafregning. Nævnet fandt, at udlejer havde forbrudt retten til at kræve efterbetaling, da indbringelsen ikke var sket rettid

Sagen handlede om godkendelse af omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2013. Nævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse, da de omtvistede udgiftsposter (arbejdstøj, ferieafløsning og vicevæertudgifter) blev vurderet som rimelige

Lejerne klagede over lejeniveauet for et nybygget parcelhus og gjorde gældende, at lejen væsentligt oversteg værdien. Nævnet godkendte den aftalte leje, da den var omfattet af særreglerne for ejendomme opført efter 1991, og fandt ikke grund

Sagen handlede om en forbrugsafregning for varme og varmt vand for perioden 1. januar - 31. december 2012. Nævnet godkendte varmeregnskabet og fandt ingen fejl i målerne eller afregningen, hvorfor lejer skal betale det opkrævede beløb.

Sagen handlede om, hvorvidt udlejeren kunne ændre varmefordelingsmetoden fra måler-baseret til bruttoetageareal uden forudgående varsel. Nævnet godkendte regnskabet, da loven tillader sådan ændring uden varsel, selvom målingerne tidligere v

Sagen handlede om godkendelse af leje for en gennemgribende forbedret bolig efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte årlige leje, da forbedringerne dokumenteredes til

Sagen handlede om depositum- og fraflytningsafregning for en lejebolig. Nævnet godkendte tilbagebetaling af det fulde depositum fratrukket rengøring, samt tilbagebetaling af forudbetalt marts-leje og udgifter til malerarbejde og garageportr

Lejen for et værelse blev nedsat, da nævnet vurderede, at den opkrævede leje var urimelig høj sammenlignet med tilsvarende lejemål.

Nævnet fandt, at den månedlige leje på lå væsentligt over markedsprisen for tilsvarende lejemål og nedsatte derfor lejen efter omkostningsbestemte principper. Udlejer skal tilbagebetale for meget betalt leje, depositum og forudbetalt leje.

Sagen drejede sig om størrelsen af lejen for et udlejet værelse og spørgsmål om betaling af varmebidrag samt febuar-leje. Nævnet godkendte lejen, afviste opkrævningen af varmebidrag som separat udgift og krævede tilbagebetaling af varmebelø

Lejer indbragte sag om lejeniveauet for et stort moderniseret parcelhus, gørende gældende at lejen væsentligt oversteg værdien. Nævnet godkendte efter besigtigelse og sammenligning med tilsvarende lejemål, at lejen ikke væsentligt overskred

Sagen handlede om en udlejers manglende efterlevelse af en tidligere huslejenævnsafgørelse fra 30. august 2012. Huslejenævnet besluttede at indberette udlejeren til Grundejernes Investeringsfond for ikke at have tilbagebetalt depositum og u