Søg afgørelser

Sagen handlede om utætte vinduer i en ejendom, som fik vand til at trænge ind. Ankenævnet pålagde ejeren at sikre, at vinduerne lukkede tæt, og udskød fristen for udførelse af arbejdet under hensyntagen til ejendommens omfang og særlige eje

Sagen vedrørte afgørelse om tidsfrist for indsigelse mod vandregnskab. Huslejenævnet og ankenævnet afviste at behandle vandregnskabet på grund af, at lejer ikke havde fremsat rettidig indsigelse inden 6 uger efter udsendelsen.

Sagen handlede om manglende vedligeholdelse af lejemålet, herunder vandskader, defekte installationer, utætte vinduer og dør. Huslejenævnet pålægger udlejeren at udføre en række specifikke reparations- og vedligeholdelsesarbejder inden fast

Ankenævnet stadfæstede, at lejen skal fastsættes efter omkostningsbestemt leje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1, da udlejer ikke dokumenterede orientering til lejere ved første udlejning efter modernisering som krævet. Trappelejekla

Sagen handlede om, hvorvidt en aftalt årlig leje for en ejerlejlighed væsentligt oversteg det lejedes værdi. Huslejenævnet nedsat lejen skønsmæssigt, da den væsentligt oversteg lejeniveauet for tilsvarende forbedrede lejeforhold.

Sagen vedrørte en medarbejderbolig tilknyttet et ansættelsesforhold under en offentlig institution. Nævnet afviste at behandle sagen, da lejelovens regler ikke gælder for sådanne tjenestebobiler.

Nævnet afviste at tage stilling til tvisten om retten til køkkenudskiftning, da klager fraflyttede lejemålet og ikke længere havde retlig interesse. Nævnet afviste endvidere behandling af kravet om forholdsmæssigt lejeafslag med henvisning

Huslejenævnet besigtigede lejemålet med begge parter til stede. Sagen blev bilagt ved forlig.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Nævnet fandt, at udlejerens istandsættelseskrav var fremsat for sent og ikke kunne gøres gældende, hvorfor lejer havde ret til tilbagebetaling af depositum uden fradrag.

Sagen handlede om en foreløbig forbedringsforhøjelse for udskiftning af termovinduer til energivinduer, isoleringsarbejder og øvrige forbedringsarbejder på ejendommen. Nævnet og ankenævnet nedsatte lejeforhøjelsen ved at reducere udgifterne

Sagen handlede om fastsættelse af leje for en gennemgribende moderniseret bolig efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Ankenævnet nedsatte den aftalte leje, da den væsentligt oversteg markedslejen for tilsvarende lejemål af samme standar

Sagen omhandlede, hvorvidt udlejer skulle pålægges at opsætte yderligere varmekilder (radiator i køkken og stue) i lejemålet. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at opsætning af yderligere varmekilder vil udgøre en forbedrin

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje efter ophør af lejeforhold. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at udlejeren skal tilbagebetale depositum, da istandsættelseskravet ikke var fremsat inden fo

Sagen handlede om vedligeholdelsespligter, specifikt om udbedring af emalje på badekar, dørtelefonanlæg og følgeskader ved terrazzogulv. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at udlejer skal udbedre emaljen på badekarret, da s

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for et værelse i en ejerlejlighed, som væsentligt oversteg lejeniveauet for tilsvarende lejemål i området. Lejen blev nedsat, og depositum blev samtidig reguleret i ove

Sagen omhandlede istandsættelseskrav og efterbetaling af varmebidrag efter lejemålets ophør. Nævnet afgjorde, at lejerne skulle hæfte for maleomkostninger, mens efterbetalingen af varmebidrag blev afvist som ugyldigt dokumenteret. Ankenævne

Sagen drejede sig om tilbagebetaling af depositum efter en lejer fraflyttede uden at give udlejer besked. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at udlejer skulle tilbagebetale depositumet, da udlejer ikke havde fremsat istands

Udlejer ansøgte om lejeforhøjelse på ca., men nævnet afviste ansøgningen. Nævnet vurderede, at lejemålets utidssvarende installationer og uhensigtsmæssige adgangsforhold ikke berettigede en forhøjelse, og at lejen ikke var væsentligt lavere

Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2012. Nævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse, efter at beboerrepræsentationen gjorde indsigelse mod flere budgetposter uden at få grundlag for at modsige nævnets vurder