Søg afgørelser

årligt til årligt, svarende til , idet nævnet finder, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning fra lejemålets

lejen skal nedsættes med et beløb, der svarer til forringelsen af det lejedes værdi, hvis udlejeren ikke overholder den frist, som Huslejenævnet har fastsat for udførelse af arbejderne

lejede, kan forlange lejen forhøjet med et beløb, der modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi, jf. dagældende lejelovs § 58, stk. 1. Grundlaget for lejeforhøjelsen er således

åned idet nævnet finder, at lejen ikke herved er væsentlig højere end det lejedes værdi. Nævnet lægger til grund, at lejemålet fremstår helt moderniseret og finder ikke

kræve et forholdsmæssigt afslag i lejen, så længe en mangel forringer det lejedes værdi for lejeren.” Idet kompetencen til at træffe afgørelser i sager i henhold til denne

marts 2025. Huslejenævnet finder ikke, at den varslede lejeforhøjelse er væsentligt over det lejedes værdi, og godkendte på denne baggrund den varslede huslejeforhøjelse således at huslejen udgør åned

januar 2025 konstaterer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed

overstiger det beløb, der kan dække ejendommens nødvendige driftsudgifter og afkastet af ejendommens værdi, jf. lejelovens §§ 24 og 25. For lejemål, som er forbedret, kan der til huslejen…udlejeren forlange lejen forhøjet med et beløb, der modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi, jf. lejelovens §§ 127 og 128. De gennemførte forbedringsprojekter omfatter både renoveringer af selve ejendommen

december 2024 konstaterer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed

efter lejelovens kapitel 4 og 5 jf. lejelovens § 32 jf. § 7, dvs. det lejedes værdi. Lejen i disse ejendomme kan dog ikke væsentligt overstige den leje, der betales

november 2024 konstaterer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi (dissens). Afgørelsen har gyldighed

skulle fastsættes efter den tidligere lejelovs §§ 47-53e. hvilket vil sige det lejedes værdi. Lejen måtte dog ikke væsentligt overstige den leje, der betales i tilsvarende lejeforhold

udlejer forlange lejen forhøjet med et beløb, der modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi. Udlejer har i foreløbige varsling af 25. oktober 2023 krævet en foreløbig forbedringsforhøjelse

udlejer forlange lejen forhøjet med et beløb, der modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi. Udlejer har i foreløbige varsling af 25. oktober 2023 krævet en foreløbig forbedringsforhøjelse

oktober 2024 konstaterer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed

oktober 2024 konstaterer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed

finder, at lejer har ført påstand nedsættelse af lejen efter reglerne om det lejedes værdi. Huslejenævnet finder ikke, at lejer har indbragt sag om aconto vand. Huslejenævnet finder

hensyn til lejemålets stand og beliggenhed, at lejen er væsentlig højere end det lejedes værdi og finder derfor ikke grundlag for nedsættelse af lejen. Huslejenævnet har truffet afgørelse

dokumenteret, hvad beløbet på skal dække. Der henvises endvidere til, at lejemålets værdi er væsentligt forringet pga. problemerne med opstigning af vand i krybekælderen. Lejer bekræfter, at udlejer…kræve et forholdsmæssigt afslag i lejen, så længe en mangel forringer det lejedes værdi for lejeren. § 19. Er det lejede mangelfuldt som nævnt i § 18, og afhjælper udlejeren

lejemålet har været mangelfuldt, og at lejen har været væsentlig højere end det lejedes værdi. Huslejenævnet besluttede på denne baggrund skønsmæssigt at fastsætte huslejen til kr. åned