Søg afgørelser

Lejer fik efterprøvet lejens størrelse ved sammenligning med relevante sammenligningsejendomme. Nævnet fandt, at den gældende leje lå over det lejedes værdi, herunder på grund af umoderniseret badeværelse, og nedsatte derfor årlejen.

Huslejenævnet vurderede efter lejelov § 19, stk. 3, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen er dog ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter og tager i

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum i et fremlejeforhold. Huslejenævnet pålagde fremlejegiver at tilbagebetale lejers fulde depositum, da der forelå en underskrevet aftale herom og fraflytningsrapporten viste, at lejemålet var i

Nævnet vurderede, om lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem modernisering. Nævnet godkendte, at en gennemgribende modernisering kunne medføre væsentlig værdiforøgelse.

Udlejer indbragte en varslet lejestigning på årsleje fra 80.400 til Nævnet reducerede lejen til baseret på sammenligning med relevante sammenligningsejendomme, mens et mindretal mente, bebyggelsen skulle behandles som storhus med omkostning

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet vurderede, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdistigning.

Huslejenævnet vurderede på grundlag af besigtigelse, at lejemålets nuværende stand muliggør en væsentlig forøgelse af værdien gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet godkendte, at der gennem gennemgribende modernisering kan opnås væsentlig forøgelse af værdien.

Sagen omhandlede fraflytning og reparation af oliefyr samt depositum- og vedligeholdelsesspørgsmål. Nævnet afviste sagen, da den ikke skønnedes egnet til nævnsbehandling, da den krævede en egentlig bevisførelse gennem partsforklaringer og e

Sagen handlede om fastsættelse af lejen efter § 19, stk. 1. Nævnet godkendte den af udlejer angivne omkostningsbestemt leje, herunder budgetleje, hensættelser til vedligeholdelse, generelt forbedringstillæg og byfornyelsestillæg, baseret på

Sagen handlede om fraflytningskrav vedrørende istandsættelse samt tilbagebetaling af aconto bidrag for vand og el. Ankenævnet afviste udlejers istandsættelseskrav, da disse ikke var tilstrækkeligt tydeligt dokumenteret i fraflytningsrapport

Huslejenævnet vurderede, at lejemålet på Ringstedgade 5A, 2., København Ø muliggør væsentlig forøgelse af værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen fastslår dog ikke, at ethvert projekt vil medføre

Udlejer varsled lejestigning, som nævnet delvist godkendte. Nævnet fastsatte årsleje på grundlag af sammenligningsejendomme og fastlagde, at indvendig vedligeholdelse påhviler udlejer, da lejeaftalen var indgået på ikke-autoriseret formular

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning af en lejet lejlighed på 168 m². Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse, hvorefter udlejers krav blev nedsat fra ca. til ca. Lejerne fik fuldt medhold i deres indsigels

Nævnet nedsatte lejeforhøjelsen og fastsatte årsleje til, da lejeaftalen var indgået på uautoriseret formular. Flertallet fandt en markedsbestemt leje baseret på sammenligningsejendomme, mens et medlem påpegede, at sagen burde behandles som

Sagen angik lejens størrelse for en moderniseret lejlighed i Københavns Ø. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen, da den aftalte leje skønnedes at overstige værdien af det lejede under hensyn til beliggenhed, stø

Ankenævnet nedsat lejen for en moderniseret lejlighed fra en højere niveau til en leje, som nævnet vurderede svarede til det almenligt gældende lejeniveau i området. Lejemålet var gennemgribende moderniseret og lejen blev nedsat fra det opr

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og forbrug for vand, varme, el, affaldsrenovation og vaskeri efter fraflytning. Nævnet gav lejer fuldt medhold og pålægger udlejer at tilbagebetale depositum, acontobeløb for forbrug samt beløb

Sagen handlede om, hvorvidt en lejligheds stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet vurderede på baggrund af besigtigelse, at modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig forøgelse af værdi.

Ejeren anmodede huslejenævnet om at vurdere, hvorvidt en lejlighed på 53 m² kunne undergå væsentlig modernisering som grundlag for værdiforøgelse. Nævnet godkendte, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ve