Søg afgørelser

Nævnet behandlede en varslingsafgørelse om lejeforhøjelse for en lejlighed fra 1901. Nævnet fandt, at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi og godkendte en delvis lejeforhøjelse, dog ikke i fuldt omfang af det varsle

Sagen handlede om lejens størrelse for et enkeltværelse på cirka 10 m² i udlejers egen lejlighed samt tilbagebetaling af depositum. Nævnet nedsat lejen fra årligt til årligt, da den oprindelige leje væsentligt oversteg det almindeligt gælde

Sagen handlede om overholdelses af formaliteter ved fraflytningssyn og udlejers krav på istandsættelse. Huslejenævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt de nødvendige formaliteter ved fraflytningssynet, hvorfor udlejers krav på istandsæ

Sagen om genoptagelse af en tidligere lejenedsættelsessag. Huslejenævnet beslutter at genoptage afgørelsen fra oktober 2024 på grund af væsentlige sagsbehandlingsfejl, herunder at den rette fremlejer ikke blev hørt, og at afgørelsen blev tr

Sagen handlede om varsling af totalmodernisering af et lejemål, der blev totalbeskadiget ved brand i 2022. Nævnet godkendte, at de varslede forbedringsarbejder var hensigtsmæssige og kunne medføre passende forøgelse af brugsværdien.

Sagen handlede om omfanget af lejernes fraflytningspligt og størrelsen af udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers samlede istandsættelseskrav skønsmæssigt og afviste tilbageholdelse af aconto for vand og varme

Nævnet godkendte den aftalt frie markedsleje som rimelig efter aftalelovens § 36. Nævnet fandt endvidere ikke rimeligt grundlag for at pålægge udlejer at foretage vedligeholdelsesarbejder på varmeanlægget, da varmeforsyningen var bragt i or

Sagen handlede om genoptagelse af en tidligere afgørelse vedr. lejelovens § 19, stk. 3 (besigtigelse af lejemål). Huslejenævnet afviste anmodningen om genoptagelse, da nævnet vurderede, at lejer ikke havde retlig interesse i sagen.

Ejer anmodede forhåndsgodkendelse af leje for ejerlejlighed beregnet efter omkostningsbestemt leje. Nævnet godkendte den foreslåede årlige leje efter en besigtigelse.

Nævnet godkendte forhåndsgodkendelse af leje for en ejerlejlighed på 102 m² i København V, som ejeren ønskede at udleje. Nævnet fastsatte lejen efter lejelovens § 32 på baggrund af besigtigelsen og sammenligningsgrundlaget for omkostningsbe

Sagen vedrørte tilbagebetaling af depositum og lejens størrelse for et værelse i privat lejlighed. Nævnet fandt, at udlejers fraflytningskrav var kommet for sent og var derfor bortfaldet, og at lejer ikke skulle betale husleje i opsigelsesp

Sagen angik tilbagebetaling af depositum og møbelleje efter lejemålets ophør. Nævnet afviste kravet om tilbagebetaling af restdepositum på, da lejer var omfattet af lejekontraktens tidsbestemmelse til 31. august 2022, men tilbagekrævede ulo

Sagen handlede om varme- og vandregnskaber for perioden 15/11-31/12 2024. Nævnet godkendte udlejers påligninger, da beløbene var beskedne, men pålagde udlejer at dokumentere, at de elektroniske målere dækker lejers bolig for fremtidige regn

Huslejenævnet behandlede en anmodning om besigtigelse af lejemålet for at vurdere, om dets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konkluderede, at lejemålet gennem gennemgribende modern

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning og aftalt huslejestigningsordning. Huslejenævnet godkendte istandsættelseskravene med undtagelse af gebyr for fraflytningssyn, og godkendte den aftalte huslejesstigning.

Sagen handlede om, hvorvidt et lejemål kunne moderniseres væsentligt. Nævnet godkendte, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering.

Sagen drejede sig om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konstaterede, at gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig værdiforøgelse, dog uden at tage

Udlejer var berettiget til at gennemføre en lejestigning for skatter og afgifter, som tidligere varslet, men nævnet fastslog, at stigningen først kunne træde i kraft tre måneder efter varsling i henhold til lejelovens § 46, stk. 3.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19. Nævnet bekræftede, at lejemålet kunne undergå væsentlig modernisering med henblik på værdistigning.

Fraflytningstvist omkring omfang af istandsættelseskrav på ældrebolig. Nævnet afviste sagen som uegnet til nævnsafgørelse, da omfattende rengøringsbehov og mulige aldersforslidinger gjorde det nødvendigt med vidneafhøringer og muligvis bygg