Søg afgørelser

Nævnet behandlede fejl- og mangler samt spørgsmål om forpligtelse til hækklipning og ukrudtsfjernelse. Lejeaftalen var indgået på ugyldig typeformular (ophørt autorisation 1/10 2015), hvorfor afkrydsning om lejers indvendige vedligeholdelse

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet godkendte, at en gennemgribende modernisering kan føre til væsentlig værdiforøgelse.

Sagen handlede om gyldigheden af en lejekontrakt, vedligeholdelsespligt og udlejerens krav om ekstra husleje i forbindelse med fraflytning. Nævnet fandt, at der ikke foreligger en gyldig lejekontrakt, at udlejer har vedligeholdelsespligten,

Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand tillod væsentlig forøgelse af dets værdi gennem modernisering. Nævnet stadfestede, at lejemålet fremstår på en sådan måde, at der gennem gennemgribende modernisering kan opnås væsentlig forøgelse

Sagen handlede om udlejers krav om istandsættelse ved fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer ikke rettidigt havde fremsat tilstrækkelig specificeret og dokumenteret krav om istandsættelse, hvorfor lejer fik fuldt medhold og depositum skal ti

Nævnet nedsat lejen væsentligt fra det aftalte niveau baseret på en sammenligning med sammenlignelige lejemål. Sagen dækkede desuden spørgsmål om depositum og forudbetalt leje, som blev justeret efter lejeloven, samt påstande om fugt-skader

Huslejenævnet behandlede efter lejelovens § 19, stk. 3 ejers ansøgning om at besigtige lejemålet og vurdere, om dets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet konstatererede, at lejemålets nuværende stand gør det mulig

Sagen handlede om omfanget af lejers hæftelse for istandsættelse af et rækkehus ved fraflytning. Ankenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav, særligt for maling, og fastslog at lejer hæftede for mindre end oprindeligt krævet.

Sagen drejede sig om hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konstaterede, at en gennemgribende modernisering vil kunne medføre væsentlig forøgelse af værdien, men

Sagen vedrørte vedligeholdelsesmanglers påstået forekomst, regulering af husleje efter nettoprisindeks, og om lejen oversteg det lejedes værdi. Nævnet fandt ingen vedligeholdelsesmangler, godkendte huslejereguleringen i henhold til kontrakt

Sagen handlede om tvist vedrørende lejers andel af udgifter til istandsættelse efter fraflytning, specifikt malerarbejde. Nævnet fandt, at istandsættelseskravet var utilstrækkeligt dokumenteret og nedsatte lejers andel skønsmæssigt under he

Sagen handlede om tolkning af lejeaftale og hvorvidt udlejer havde været berettiget til at udbetale overskydende depositum til lejerne. Huslejenævnet vurderede, at der ikke var sket et debitorskifte mellem aftalen fra januar og juni 2023, o

Sagen handlede om istandsættelseskrav, forbrugsregnskaber og trappevaskbetaling. Nævnet erklærede lejekontrakten ugyldig grundet forkert typeformular, hvilket medførte, at udlejer skal tilbagebetale depositum og trappevask, mens efterbetali

Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning af et rækkehus på 105 m². Nævnet gav lejer delvist medhold: udgiften til malerarbejde blev nedsat, og lejer skal ikke betale for rengøring af skraldespand eller reservationsgebyr.

Sagen vedrørte vedligeholdelsesmangler, specifikt defekte radiatorer og utæt toilet. Nævnet pålagde udlejer at reparere radiatorerne inden 15. december 2025, men fandt ikke grundlag for at pålægge reparation af toilettet, da dette efter lej

Huslejenævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af værdien ved gennemgribende modernisering. Afgørelsen blev truffet efter lejelovens § 19, stk. 3 og er gyldig i tre år.

Sagen vedrørte udlejers istandsættelseskrav ved lejernes fraflytning af en ejerlejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om at reducere det samlede istandsættelseskrav, som allerede var mindre end oprindeligt krævet.

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med lejers fraflytning. Huslejenævnet godkendte udlejers krav efter at have vurderet, at udlejer havde overholdt lovens formelle krav og afholdt såvel indflytnings- som fraflytnin

Huslejenævnet vurderede en anmodning om lejeforhøjelse for en 96 m² enefamiliebolig. Nævnet fandt, at den eksisterende husleje ikke væsentligt afviger fra det lejedes værdi og godkendte derfor ikke den ansøgte forhøjelse.

Huslejenævnet vurderede på grundlag af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter og er betinget a