Søg afgørelser

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i en udlejet lejlighed, herunder dårlig ventilationsfunktion på badeværelse og køkken. Ankenævnet fandt, at udlejer skal genetablere det naturlige aftræk direkte fra rummene til aftrækskanalerne for

Sagen handlede om huslejenævnets vurdering af nødvendige istandsættelsesarbejder på lejemålet. Nævnet pålagde udlejer at udføre arbejder vedrørende hoveddør, brusekabine, løse bygningsdele og hækplanter, mens øvrige reklamationer blev afvis

Sagen vedrørte vedligeholdelsesmangler, herunder en utæt hoveddør, støj og vibrationer fra gange samt rengøring af arealer. Ankenævnet fandt efter fornyet besigtigelse, at forholdene var udbedret og traf afgørelse om, at der ikke var grundl

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på ejendommen, herunder problemer med indgangsdøren, kælderen og opgangen. Nævnet pålagde udlejer at udbedre det større hul ved indgangsdøren, påsætte dørbladsliste for at tætne døren, reparere låse

Sagen handlede om udlejers krav på efterbetaling for forbrug af varme, varmt vand og koldt vand for 2024. Nævnet afviste kravet, fordi udlejer ikke havde efterlevet lovens krav om at aflægge særskilte forbrugsregnskaber for henholdsvis varm

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer skulle tilbagebetale forbrug for varme og vand, som lejer havde betalt a conto uden at have modtaget de påkrævede forbrugsregnskaber. Nævnet fastslog, at udlejer ikke dokumenterede udgifter, og tilkendte

Sagen omhandlede omfanget af udlejers istandsættelseskrav ved lejers fraflytning. Nævnet fandt, at en contractual aftale om at aflevere i bedre stand end ved indflytningen ikke var gyldig og nedsatte derfor udlejers krav betydeligt baseret

Sagen handlede om udlejers krav om lejestigning til dækning af bidrag til indvendig vedligeholdelse. Nævnet godkendte en forhøjelse, men alene med udviklingen i vedligeholdelsessatsen siden 2013 og ikke hele det krævede beløb.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje ved fraflytning. Nævnet reducerede udlejers krav vesentligt og pålagde udlejer at afregne det krævede beløb til lejer, da en række istandsættelseskrav ikke kunne fastholdes

Huslejenævnet fandt, at udlejerens krav om lejeforhøjelse var ugyldige, fordi kravene til formalia ikke var opfyldt. Lejer får fuldt medhold og har krav på tilbagebetaling af det beløb, der er betalt udover den aftalt leje.

Sagen handlede om fordeling af udgifter til istandsættelse efter lejemålets ophør. Nævnet fandt, at udlejers istandsættelseskrav ikke var tilstrækkeligt specificeret og nedsatte derfor lejers andel af udgifterne skønsmæssigt.

Huslejenævnet afgjorde, at udlejer ikke kunne gøre et istandsættelseskrav gældende mod lejer ved fraflytning, da der ikke var dokumenteret en rettidig reklamationsskrivelse. Lejer fik fuldt medhold og udlejer skal tilbagebetale depositum.

Sagen drejede sig om lejers ret til at foretage forbedringer i lejemålet ved renovering af køkkenet. Nævnet traf afgørelse om, at lejer kan udføre de anmeldte forbedringsarbejder, herunder udskiftning af køkkenbordpladen, gulv, hårde hvidev

Nævnet godkendte den opkrævede lejeforhøjelse efter at have konstateret, at formkravene var iagttaget og at beregningen var korrekt. Nævnet tog ikke stilling til grundskyldsberegningen, da det ligger uden for nævnets kompetence.

Sagen drejede sig om lejers andel af udgifterne til istandsættelse af lejemålet efter 28 års lejeforhold. Nævnet nedsatte lejers andel på grund af uoverensstemmelse mellem kravene i fraflytningsrapporten og de faktisk udførte arbejder, særl

Sagen drejede sig om udlejerens forpligtelse til at udføre reparationer på badeværelse efter vandskade, herunder maling og bordpladeskift. Nævnet gav udlejer ret til at gennemføre arbejdet med deadline senest 1. august 2025.

Sagen handlede om istandsættelseskrav og fraflytningsomkostninger i forbindelse med en lejerens fraflytning. Nævnet annullerede udlejers krav om istandsættelsesomkostninger, da fristen for besigtelse blev ikke overholdt, og tilsidesatte et

Sagen handlede om fejl og mangler i lejeforholdet samt lejers råderetsspørgsmål. Nævnet pålagde udlejer at udbedre flere forhold, herunder rydning af skur og udeareal, montering af glasplade ved bruserAreal, færdiggørelse af elanlæg til par

Sag om lejeforhøjelse efter lejelovens § 42 for en 260 m² lejlighed i Københavns Kommune. Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse, men nedsatte den fra huslejenævnets godkendte beløb, da kun få forbedringer var udført af udlejer og størstede

Sagen vedrørte tilbagebetaling af depositum. Nævnet bestemte, at udlejers istandsættelseskrav var bortfaldt, da kravet ikke var gjort gældende inden fristen på 14 dage efter fraflytningen, hvorfor udlejer skal tilbagebetale det fulde deposi