Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
9.950 afgørelser · side 343 af 498
Sagen vedrørte uenighed om størrelsen af aconto varmebidrag fra 1. juni 2024, men blev afsluttet uden realitetsprøvelse, da udlejer efterfølgende havde tilbagebetalt for meget betalt aconto til lejer i forbindelse med aflæggelses af varmere
Sagen blev behandlet som ikke længere aktuel, da udlejer tilbageholdt for meget betalt aconto vandbidrag i forbindelse med vandregnskabsafgørelsen for 2024. Nævnet kunne derfor ikke træffe afgørelse om forhøjelsens lovlighed, da tvisten der
Huslejenævnet har korrigeret varmeregnskab 2023 ved at ændre fordelingstallet for varmekvadratmeter fra 3.873 m² til 4.002 m² og haneandele fra 149 til 168,25. Derudover blev varmeudgifter for fællesarealer fjernet. Efter korrektion skal le
Sagen handlede om udlejerens afregning af forbrug for varme og el. Nævnet fastslår, at udlejer skal refundere lejer for begge poster.
Sagen omhandlede revision af varmeregnskab 2023, hvor nævnet korrigerede fordelingstallet for varmekvadratmeter fra 3.873 til 4.002 m² og antal haneandele fra 149 til 168,25. Nævnet fandt desuden, at udgifter til varmeforbrug på fællesareal
Sagen handlede om validiteten af udlejers vandregnskab for 2024. Nævnet afgjorde, at udlejers fastsatte vandpris pr. m³ var korrekt og at regnskabet kunne fastholdes, hvorfor efterbetalingskravet også bestod.
Sagen vedrørte udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet godkendte størstedelen af kravene om maling, gulvbehandling, rengøring og erstatning for ødelagt emhættefilter og køleskabshåndtag, men nedsatte samlet fra til blandt andet
Lejer anmodet huslejenævnet om at prøve lovligheden af den opkrævede leje. Nævnet fandt, at udlejer havde opkrævet højere leje end tilladt efter lejeloven, og nedsatte lejen væsentligt. Nævnet fastsatte en ny leje baseret på omkostningsbest
Sagen handlede om lejens størrelse og vedligeholdelsesmangler i et lejemål. Nævnet fandt, at der ikke gyldigt var aftalt fri leje, og at lejen skulle fastsættes efter 80/20-reglerne. Lejen blev nedsat, og nævnet pålagde udlejer at udbedre k
Sagen vedrørte istandsættelseskrav ved fraflytning af en større lejlighed. Nævnet reducerede udlejers oprindelige krav væsentligt, da flere udgifter ikke var korrekt reklameret i fraflytningsrapporten eller ikke kunne dokumenteres som nødve
Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet havde en stand som muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, navnlig på grund af ældre moderniseret køkken, toilet og badeværelse. Afgørelsen var en forhåndsgodkendelse t
Nævnet godkendte den omkostningsbestemte lejeforhøjelse for 7 boliglejemål efter varsling pr. 1. januar 2023, men afviste en udgiftspost til opdatering af vedligeholdelsesplan, da den ikke var faktisk afholdt på budgettidspunktet, og lejen
Sagen handlede om ændring af varmeregnskab 2022 for lejemål på 250 m². Huslejenævnet korrigerede regnskabet ved at ændre fordelingstallet for varmekvadratmeter fra 3.873 til 4.002 m², øge varmt vand haneandele fra 149 til 171, fjerne varmef
Sagen handlede om varmeregnskabet for 2022 og fordeling af varmepriserne blandt lejerne. Nævnet godkendte lejers indsigelser delvist og ændrede fordelingstalletfor varmekvadratmeter fra 3.873 til 4.002 m², øgede antallet af varmt vand hanea
Huslejenævnet korrigerede varmeregnskabet for 2023 ved at anvende korrekt fordelingstal (4.002 m² i stedet for 3.873 m²), korrigere antal haneandele (168,25 i stedet for 149), og fjerne udgifter til varmeforbrug på fællesarealer. Efter korr
Sagen omhandlede korrigering af varmeregnskab 2023, hvor nævnet godkendte lejers indsigelse på flere punkter. Nævnet korrigerede fordelingstallet for varmekvadratmeter og antallet af haneandele, fjernede udgifter til varmeforbrug på fællesa
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og uberettigede vandaconto-opkrævninger efter lejers fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde foretaget rettidig reklamation inden for 14-dagsfristen, hvorfor udlejer tabte retten til a
Huslejenævnet traf afgørelse om tilbagebetaling af depositum i et fremlejeforhold. Nævnet pålagde udlejeren at tilbagebetale lejernes depositum og fastslog, at der ikke foreligger huslejerestance for december 2023.
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Nævnet gjorde gældende, at udlejer havde tabt retten til at gøre istandsættelseskrav gældende, da kravet ikke var fremsat rettidigt inden for den lovpligtige 14-dages frist,
Nævnet nedsatte lejen midlertidigt, fordi udlejer ikke havde efterlevet istandsættelsespåbud meddelt i tidligere afgørelse. Nedsættelsen gælder fra 1. februar 2025 og vedvarer, indtil udlejer har udbedret alle forhold.