Søg afgørelser

Sagen vedrørte tvist om fraflytningsudgifter. Nævnet afviste at behandle sagen, da lejer ikke havde fremsat indsigelse mod fraflytningsrapporten, og der derfor ikke forelå en reel tvist mellem parterne.

Nævnet behandlede lejers klage over udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet nedsatte kravet fra til efter en samlet vurdering af, at dele af maling af badeværelsesdøren ikke kunne pålægges lejer (da døren var beskadiget ved ind

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og forudbetalt husleje efter lejers ophævelse af lejekontrakten. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale et beløb af det indbetalte depositum og forudbetalt husleje, blandt andet fordi u

Nævnet vurderer, at lejemålet på besigtigelsestidspunktet har en stand, der muliggør væsentlig forøgelse af værdien ved modernisering. Afgørelsen fastslår, at der skal foretages konkret vurdering af hvert enkelt projekt, og nævnet har ikke

Huslejenævnet afviste at realitetsbehandle en enkelt lejers indsigelse mod en omkostningsbestemt lejeforhøjelse, da beboerrepræsentationen havde stillet indsigelse og udlejeren havde indbragt sagen efter lejeloven § 30, stk. 4. Nævnet stadf

Huslejenævnet vurderer, at lejemålet på besigtigelsestidspunktet har en stand, der muliggør en væsentlig forøgelse af dets værdi gennem modernisering. Nævnet har dokumenteret standen gennem billeder og præciseret, at afgørelsen ikke er en f

Sagen drejede sig om fordeling af udgifter ved fraflytning samt betalingspligt for leje i opsigelsesperioden. Nævnet fastslog, at lejer skal afholde udgifter til maling, ozonbehandling og rengøring på grund af rygeforhold i lejemålet, men a

Ankenævnet behandlede udlejers ansøgning om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse for opsætning af altaner på flere lejemål. Ankenævnet nedsatte flere af de ansøgte omkostninger og godkendte forbedringsforhøjelser for enkelte lejemål, mens

Sagen vedrørte tvist om betalingskrav i forbindelse med fraflytning. Nævnet afviste at behandle sagen, da lejer ikke havde gjort indsigelse mod fraflytningskravet.

Huslejenævnet godkendte varsling af foreløbig forbedringsforhøjelse for etablering af el-lade standere, som var forhåndsgodkendt af nævnet, og som opfylder de formelle krav i lejeloven.

Sagen drejede sig om en foreløbig forbedringsforhøjelse for udskiftning af dørtelefoner i en ejendom. Nævnet nedsatte den varslete forhøjelse og fastslog, at fem lejemål ikke må pålægges forhøjelse, da dette ville få den samlede leje til at

Lejer anmodede om stillingtagen til lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet nedsatte lejen, da flertallet skønnede, at den aftalte leje oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området for sammenlignelige

Sagen blev afvist af huslejenævnet.

Lejeforhøjelse blev delvist godkendt. Nævnet anerkendte, at førlejen var væsentlig lavere end det lejedes værdi og tillod forhøjelse, men godkendte kun en mindre stigning end varslet. Udlejer skal desuden tilbagebetale for meget opkrævet le

Sagen handlede om, hvorvidt en lejers besøgende hund har skabt gen ved at gø. Nævnet fandt ikke tilstrækkelig dokumentation for væsentlig gen og afslog derfor sanktioner, men bekræftede lejers ansvar for gæsters adfærd.

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for et moderniseret lejemål. Nævnet fastslog, at en varslet lejeforhøjelse som følge af stigning i ejendommens skatter og afgifter var ugyldig, da den var omfattet af trappelejeklausulen. Lejen blev n

Sagen omhandlede udlejer's pligter til vedligeholdelse og renholdelse af fælles opholdsarealer efter almenlejeloven. Nævnet konstaterede, at udlejer havde forsømt sine pligter og pålagde udlejer konkrete handlinger vedrørende renholdelse af

Huslejenævnet foretog besigtigelse af lejemålet og konstaterede, at dets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.

Sagen omhandlede et omtvistet varmeregnskab for 2022, hvor nævnet korrigerede varmefordelingen ved at inkludere to erhvervslejemål i varmekvadratmeteropgørelsen, korrekte antal varmt vand haneandele og fjernede varmeforbrug for fællesareale

Sagen handlede om hvorvidt et lejemål på tidligere kaserneejendom Jægersborg Kaserne var omfattet af regler om konverterede erhvervslejemål (80/20-ejendom), og dermed kunne udlejes til frit aftalt pris. Nævnet godkendte den aftalte markedsl