Søg afgørelser

Sagen blev afvist, da huslejenævnet ikke har kompetence til at behandle lejenedsættelseskrav baseret på mangler i lejemålet. Sådanne sager skal ifølge lejelovens § 95, stk. 2 indbringes for boligretten.

Lejer anmodede nævnet om at tage stilling til lejens størrelse, men sagen blev afvist, da den var indbragt senere end et år efter lejens første betalingstidspunkt, hvilket er lovens tidsfrist for sådan en sag.

Sagen handlede om lejerens adfærd, herunder ordensforhold og gene for andre beboere. Nævnet gav lejer en advarsel efter lejelovens § 154, hvorefter lejemålet kan gøres betinget eller ophæves, hvis lejer inden for 1 år igen overtræder husord

Nævnet fastsatte lejen for et småhus efter lejelovens § 32 på grundlag af et driftsbudget, da der ikke fandtes sammenlignelige lejemål reguleret efter § 23. Godkendt leje blev fastsat under hensyntagen til budgetleje, forbedringer siden 197

Sagen handlede om fraflytningsafregning for et lejemål, herunder depositum, skyldig leje, vandforbrug og misligholdelseskrav. Nævnet afgjorde, at udlejer skal afregne et beløb til lejer, efter at nævnet korrigerede fraflytningsopgørelsen bl

Sagen handlede om forbrugsregnskaber for vand og varme. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale lejers a conto betalinger for vand, da der ikke blev fremlagt vandregnskab, samt afviste udlejers efterbetalingskrav for varme, da varmer

Sagen drejede sig om, hvorvidt lejemålets stand gjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi mulig gennem modernisering. Nævnet konstaterede, at lejemålet kan moderniseres væsentligt.

Huslejenævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af værdi ved modernisering. Nævnet fastslår, at lejemålet kan underkastes gennemgribende modernisering med væsentlig værditilvækst.

Sagen omhandlede en ansøgning om besigtigelse efter lejelovens § 19, stk. 3 til vurdering af, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fastslog, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det

Huslejenævnet vurderede, at nævnet ikke havde kompetence til at behandle den indbragte sag.

Huslejenævnet pålægger udlejer at udbedre defekt ventilationsanlæg og emhætte, som skal udsuge i stedet for at indblæse, inden 4 uger. Lejer får fuldt medhold i sin klage over vedligeholdelsesmanglen.

Sagen vedrørte manglende varmeregnskaber, skimmel og oversvømmelse i kælder samt defekt bagdør. Nævnet fandt, at lejer er berettiget til at undlade betaling af varmebidrag, indtil regnskaber aflægges, og pålægger udlejer at udbedre bagdøren

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 for en ejendom fra 1845. Nævnet godkendte forhøjelsen efter nedsættelse af flere driftsudgifter, herunder renholdelse, afkast og korrektion af boligprocenten, mens no

Beboerklagenævnet vurderede udlejer's dokumentation for en flytteafregning og fandt, at kravet var tilstrækkeligt dokumenteret. Nævnet godkendte den samlede afregning.

Huslejenævnet vurderede ved besigtigelse, at lejemålet ved gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 2-3. Afgørelsen er gyldig i tre år.

Sagen omhandlede forskellige vedligeholdelsesmangler i lejemålet, herunder løse radiatorer, defekt belysning, problemer med vindue og ødelagt brusekabine. Nævnet pålagde udlejer at udbedre de påpegede mangler.

Nævnet godkendte en varslet endelig forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer på ejendommen. Beboerrepræsentationen gjorde indsigelse blandt andet på grund af påstået mangelfuld kvalitet af vinduerne og processuelt forhold, men nævne

Sagen vedrørte udlejerens manglende efterlevelse af vedligeholdelsespligter, herunder manglende vandregnskab, udskiftning af radiatorer og varmepumpefiltrer samt ikke-funktionerende brusekabin. Nævnet nedsatte lejen midlertidigt og pålægger

Sagen drejede sig om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet vurderede, at dette var tilfældet, men afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.

Sagen handlede om påbud til udlejer om vedligeholdelse af varmeanlæg og etablering af overvågning. Nævnet fandt ikke grundlag for at pålægge udlejer sådanne arbejder, da besigtigelse af varmeanlægget ikke kunne gennemføres, og nævnet har ik