Søg afgørelser

Huslejenævnet afviste at tage stilling til tvisten, da kompetencespørgsmål omkring forholdsmæssigt afslag i lejen, som følge af aftalt ren- og vedligeholdelsespligt ved lejer, ligger uden for nævnets kompetenceområde. Parterne blev henvist

Sagen handlede om vurdering af, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet konkluderede, at en gennemgribende modernisering af lejemålet ville kunne medføre væsentlig forøgelse af værdien.

Huslejenævnet vurderede på baggrund af en besigtigelse efter lejelovens § 19, stk. 3, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering.

Sagen blev afvist, da tvisten vedrørte varsling af lejeforhøjelse og udlejers forvaltning af ejendommen, ikke den formelle lovlighed af beboerdemokratiske beslutninger, som ligger uden for nævnets kompetenceområde.

Lejer klagede over, at lejens størrelse var urimelig høj i forhold til stand, størrelse og beliggenhed. Nævnet efter besigtigelse og sammenligning med tilsvarende lejemål nedsatte lejen væsentligt.

Huslejenævnet behandlede en sag om skatte- og afgiftsforhøjelse for en ejendom fra 1. januar 2024. Nævnet nedsatte grundskylden, da den endnu ikke var pålagt ejendommen, og godkendte øvrige udgifter. Beboerrepræsentationen fik fuldt medhold

Huslejenævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig forøgelse, men traf ikke

Nævnet behandlede en klage vedrørende mulige retsfølger for lejer efter almenlejelovens § 82, men fandt ikke grundlag for at pålægge sådanne retsfølger.

Huslejenævnet vurderede, om lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konstaterede, at en gennemgribende modernisering af lejemålet ville muliggøre væsentlig værdistigning.

Sagen handlede om omfanget af lejernes istandsættelsespligt ved fraflytning. Huslejenævnet nedsat udlejers istandsættelseskrav betydeligt, da krav om maling, gulvbehandling og rengøring ikke var tilstrækkeligt dokumenteret, og da lejernes r

Sagen handlede om lejers krav på godtgørelse for forbedringer ved etablering af nyt køkken. Nævnet gav lejer medhold i kravet.

Huslejenævnet behandlede ejers ansøgning om besigtigelse efter lejelovens § 19, stk. 3 vedrørende en lejlighed på 146 m² fra 1929. Nævnet fastslog, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgriben

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19. Nævnet konstaterede, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre en væsentlig forøgelse af værdien.

Sagen handlede om udlejers krav for maling, rengøring og vand- og varmeefterbetaling ved fraflytning. Nævnet godkendte størstedelen af malingsomkostningerne, men fratrukket beløb for rengøring af køkkenvask og vandhane. Efterbetalingen for

Sagen handlede om lejens størrelse ved indflytning og fraflytningsopgørets rigtighed. Nævnet fandt, at udlejer ikke dokumenterede en del af udgifterne til lejeforhøjelsen, og fastsatte leje efter en reduceret budgetleje. Lejer fik tilbagebe

Sagen drejede sig om tilbagebetaling af depositum, efterbetaling for vand og krav om betaling for indvendig vedligeholdelse. Huslejenævnet fastslog, at udlejer ikke rettidigt gjorde krav på depositum, hvorfor hele depositummet skal tilbageb

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og renovationsudgifter efter lejers fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer ikke overholdt formalia ved fraflytning (manglende fraflytningssyn og fraflytningsrapport), hvorfor udlejer skal tilbag

Lejer ønskede lejen nedsat, men nævnet fandt på grundlag af besigtigelse og sammenligning med sammenligningslejemål, at lejen ikke ligger væsentlig over det lejedes værdi, og afslog derfor nedsættelse.

Sagen vedrørte istandsættelseskrav ved fraflytning, herunder ansvar for ridse i opgangsgulv og tilbagehold af depositum til varmeafregning. Nævnet afviste at behandle spørgsmålet om ridseskaden, da det kræver bevisførelse, og godkendte udle

Sagen handlede om udgifter til genopretning af lejerens fraflyttet bolig. Huslejenævnet nedsatte en del af udlejers krav til lejer for maling og gulvtæppe, men godkendte krav for ovnrengøring, lampe og rengøring af lejemålet samt kogepladen