Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.249 afgørelser · side 6 af 63
krav på tilbagebetaling af depositum uden fradrag for udgifter til istandsættelse ved fraflytning. Tilbagebetaling skal ske senest 1. december 2012. Medmindre nævnets afgørelse er indbragt for boligretten…Nævnet har lagt til grund, at B har modtaget flytterapporten med istandsættelseskrav onsdag ved flyttesynet den 4. maj 2011. Nævnet finder, at istandsættelseskrav er fremsat for sent
januar 2025 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til udlejers, A , istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Huslejenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning…november 2024. B har afleveret nøglerne den 29. november 2024. Lejemålets stand ved fraflytning er konstateret ved et fraflytningssyn den 29. november 2024. Udlejer
anmodet huslejenævnet om at tage stilling til udlejers, Virk. B ApS, istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Huslejenævnets flertal nedsætter C s istandsættelseskrav i forbindelse…fraflytning af lejemålet fra 35.729,80 kr. til 27.864,05 kr. C pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. For ejere af mindst to udlejede
syne beboelseslejligheden, senest 2 uger efter at F er blevet bekendt med, at fraflytning har fundet sted. Den fraflyttende A skal indkaldes skriftligt til synet med mindst…fremsat for sent, hvorfor udlejeer ikke kan gøre noget istandsættelseskrav gældende. Det fremgår af lejekontrakten, at depositum udgør kr. 11.000,00. I sagen er dog fremlagt dokumentation
anmodet om at dokumentere, såfremt der senest 2 uger efter fraflytningen er fremsat istandsættelseskrav over for lejer. Udlejer har ikke svaret nævnet, uagtet udlejer i høringsskrivelsen er oplyst…godtgjort, at udlejer ikke kan bevise der er fremsat istandsættelseskrav senest 2 uger efter lejers fraflytning, hvilket nævnet fastslår er senest den 15/9 2024. Dette bevirker, jf. lejelovens
forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Huslejenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet fra 56.800,00 kr. til 35.137,50 kr. - Udlejer pålægges ikke gebyr…dokumenterer lejemålets stand ved fraflytning. Endvidere kan det ikke bekræftes, hvornår billederne er taget. Huslejenævnets bemærkninger: Huslejenævnet bemærker, at de af F stillede istandsættelseskrav er gyldige i henhold
anmodet huslejenævnet om at tage stilling til udlejers, A og B , istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Huslejenævnet nedsætter D s istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning…fraflyttet lejemålet og har afleveret nøglerne den 30. november 2023. Lejemålets stand ved fraflytning er konstateret ved et fraflytningssyn den 2. december 2023. Begge parter deltog ved fraflytningssynet
anmodet huslejenævnet om at tage stilling til udlejers, Virk. D A/S, istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse - Huslejenævnet nedsætter B s istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning…gjort krav på: - Malerarbejde og rengøring af 26.935,16 kr. B s istandsættelseskrav udgør således i alt 26.935,16 kr. Lejer har gjort indsigelse mod B s istandsættelseskrav
forbindelse med lejers fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Huslejenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet fra 29.893,75 kr. til 0 kr. - Udlejer pålægges gebyr…opsagt, og hvornår udlejer har indkaldt lejeren til fraflytningssyn. Lejemålets stand ved fraflytning er konstateret ved et fraflytningssyn den 16. juli 2025. A underskrev og kvitterede for modtagelse
stilling til A , Frederiksberg Forenede Boligselskaber v/KAB s m b a, istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse - Beboerklagenævnet godkender A istandsættelseskrav på 8.760 kr. inkl. moms…lejligheden ikke var rengjort ved B fraflytning, ligesom lejer havde efterladt nogle af sine ejendele. Herefter godkender nævnet A istandsættelseskrav på 8.760 kr. inkl. moms for rengøring
tage stilling til udlejers, Virk. B ApS v/DEAS A/S, istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Huslejenævnets flertal godkender udlejers istandsættelseskrav af 8.671,88 kr. i forbindelse…relation hertil, at den fakturerede pris for istandsættelseskravene ikke er uforholdsmæssig taget lejemålets stand og størrelse ved fraflytning i betragtning. Angående malerarbejde af 4.250 kr. Af fraflytningsrapporten fremgår
formelle reklamationskrav og -procedure. Udlejer anfører videre, at alle istandsættelseskrav er omfattet af lejers vedligeholdelsespligt, at fraflytning aktualiserer lejers vedligeholdelsespligt, at det på fraflytningssynet blev konstateret, hvilke dele…iagttaget lejelovens § 90, hvorfor udlejer ikke med henvisning hertil ved fraflytning er afskåret fra at gøre istandsættelseskrav gældende over for lejer. Nævnet kan, med henvisning til sagens oplysninger
anmodet huslejenævnet om at tage stilling til udlejers (fremlejegiver), E , istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet samt Adr. 2 hæftelse for udgifter til varme. Afgørelse: - Huslejenævnet nedsætter…udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet fra 8.331,00 kr. til 1.500,00 kr. - Udlejer skal ikke tilbagebetale yderligere aconto varmebidrag til lejer. - Udlejer pålægges ikke
traf følgende afgørelse: Flertallet bestående af XXX og XXX godkendte boligforeningens istandsættelseskrav i forbindelse med lejers fraflytning af lejemålet. Et medlem bestående af XXX vurderer, at fraflytningsrapportens angivelser…stede ved lejers indflytning ifølge indflytningsrapporten, ikke indgår i istandsættelseskravet ved lejers fraflytning. Videre har flertallet vurderet, at den misligholdelse som boligforeningens påberåber sig, er dokumenteret i fraflytningsrapporten
stilling til udlejers, FREDERIKSBERG FORENEDE BOLIGSELSKABER v/KAB s m b a, istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse - Beboerklagenævnet godkender A s istandsættelseskrav…fremsatte istandsættelseskrav. Istandsættelseskrav Lejemålet var udlejet efter almenlejelovens § 27, jf. § 25, stk. 1 (B-ordningen), hvorfor den indven- dige vedligeholdelse påhvilede udlejeren. B hæfter ved fraflytning således alene
dennes istandsættelseskrav, stillet overfor lejeren A , i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Huslejenævnet godkender udlejers istandsættelseskrav af 3.343,75 kr. i forbindelse med fraflytning af lejemålet. - Huslejenævnet…august 2024 bedt nævnet tage stilling til istandsættelseskravene i forbindelse med D s fraflytning af lejemålet. Udlejer anfører, at D på baggrund af restance er ophævet og efterfølgende
vedrørende lejens størrelse. Udlejeren, U, har i brev af 11. april 2012 fremsendt istandsættelseskrav til B , hvilket B efterfølgende over for nævnet også har klaget over. Sagsfremstilling: Lejerne…Forelagt dette har B anført, at de endvidere klager over C s istandsættelseskrav efter fraflytning. Lejerne fremsender C s fremsatte krav, hvoraf det fremgår, at de skal bekoste
hvorefter A ikke har fremsat istandsættelseskrav mod B inden for de to uger efter B s fraflytning, jf. lejelovens § 98, stk. 2 * at eventuelle istandsættelsesarbejder er udført…istandsættelse i forbindelse med fraflytning, idet kravet ikke er gjort rettidigt gældende, jf. lejelovens § 98, stk. 2. Ovenstående betyder, at A s istandsættelseskrav på 4.240 kr. bortfalder
uddybes lejers vedligeholdelsespligt Jfr Vejledning Nr. 7 – Til lejekontraktens §8: Vedligeholdelse/Istandsættelse ved fraflytning – indvendig S13: fremgår det, at lejer har pligt til at aflevere lejemålet i samme…påberåbe sig fejl og mangler i lejemålet ved indflytning i forbindelse med istandsættelseskrav ved fraflytning. Lejer har udfyldt en fejl- og mangelliste og afleveret denne til udlejer
stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Lejer, v/ , er hørt…møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra i alt 92.890,00 til 83.062,50 kr. (dissens) Nævnet kan ikke være behjælpeligt