Søg afgørelser

Huslejenævn 4/10 • Lejer har i forbindelse med behandlingen af en sag om lejeforhøjelse oplyst, at udlejer har forhøjet lejen for lejemålet med den begrun- delse, at hans lejemål

Forbedres det lejede efter principperne i lejelovens § 127 kan der tillige varsles lejeforhøjelse for forbedringerne efter lovgivningens regler herom. Udlejer har den 12. april 2022 anmodet huslejenævnet

lejedes værdi ifølge lejelovens § 20, stk. 3, nr. 1 skal bortses fra lejeforhøjelser til afsættelse efter § 120. Det bemærkes, at huslejenævnet ikke har benyttet konkrete sammenligningslejemål ved fastsættelsen

lejedes værdi ifølge lejelovens § 20, stk. 3, nr. 1 skal bortses fra lejeforhøjelser til afsættelse efter § 120. Det bemærkes, at huslejenævnet ikke har benyttet konkrete sammenligningslejemål ved fastsættelsen

herefter at være ugyldig. Udlejer oplyser, at der ikke er tale om en lejeforhøjelse. Og det er ikke kor- rekt, at der ikke er en aftale om indeksering

godkende en budgetleje pr. 1. juli 2021 på årligt samt en omkostningsbestemte lejeforhøjelse (stig- ningen i budgetlejen) pr. 1. december 2022 til i alt årligt. Nævnet har herved

pålægge udlejer at meddele lejer erstatning (en kompensation), idet den årlige lejeforhøjelse udregnes på baggrund af et bruttoetageareal på 90m , hvilket har været ændret siden væggens opførelse

besluttet at godkende budgetlejen pr. 1. juli 2021 på årligt samt den omkostningsbestemte lejeforhøjelse (stig- ningen i budgetlejen) pr. 1. december 2022 til i alt årligt. Nævnet

besluttet at godkende budgetlejen pr. 1. maj 2021 på årligt samt den omkostningsbestemte lejeforhøjelse (stig- ningen i budgetlejen) pr. 1. december 2022 til i alt årligt. Nævnet

varslede lejestigning blev enstemmigt vedtaget på afdelingsmødet den 24. april 2025. Lejeforhøjelsen skyldes primært gradvis bortfald af tilskud fra selskabet, øgede udgifter til lån og renter og stigning

grund af ejendommens særlige for- hold. Ankenævnet har behandlet en sag om lejeforhøjelse pr. 1. januar 2019 vedrørende samme lejemål, Fredens Ark 40 F, st. Ankenævnet vedtog blandt

gang årligt reguleres efter udviklingen i Danmarks Statistiks nettoprisindeks, jf. dog stk. 3. Lejeforhøjelse kan gennemføres alene ved udlejerens skriftlige meddelelse herom til lejeren. Stk. 3. 11 Regulering

fald, og det har derfor ikke været muligt at efterprøve, om den varslede lejeforhøjelse er korrekt. Nævnet har truffet afgørelsen med henvisning til lov om boligforhold

benhavnske Huslejenævn, blev ikke hørt i sagen. Ankenævnet har behandlet en sag om lejeforhøjelse pr. 1. januar 2019, som var indbragt vedrørende samme lejemål, Fredens

ikke berettiget til at gennemføre forbedringsarbejder, der har til formål at begrunde en lejeforhøjelse over for lejer. Idet ankenævnet har truffet afgørelse om, at 5. huslejenævn 3/4 udlejer

skal indbringes for nævnet, inden 1 år efter at lejen eller lejeforhøjelsen betales første gang. Lejen pr. 1. januar 2025 er månedlig eller årlig eksklusive varmebidrag. Bruttoetagearealet

lejemålet er ombygget i 2005 og lejemålet har egen terrasse. Varslingen af lejeforhøjelse er sket den 1. januar 2025. Udlejers repræsentant har endvidere oplyst, at lejemålet er omfattet

beløb, der mod- svarer forøgelsen af det lejedes værdi. Stk. 2. Lejeforhøjelsen skal som udgangspunkt kunne give en passende forrentning af den udgift, der med rimelighed er afholdt

skal vurdere lejen og lejemålets værdi, skal der ses bort fra de lejeforhøjelser og forbedringer, der er nærmere angivet i lejelovens

efter dagældende BRL § 5, stk. 1. Udlejer har også fremlagt tidligere varslinger af lejeforhøjelser til støtte for at der er tale om lejelovens § 19, stk. 2. Udlejer