03.09.01-g01-16-22
Resumé
Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet med ikrafttrædelse 1. januar 2023. Beboerrepræsentationen gjorde indsigelse mod forhøjelsen med den begrundelse, at lejen ville overstige det lejedes værdi. Nævnets flertal godkendte lejeforhøjelsen, mens et mindretalledemed stemte for afvisning.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: A : Bluetooth P/S, v/Husen Advokater, ref.: 22974 ASH/LN Beboerrepræsentationen v/ B Beboerrepræsentationens rep.: Lejernes Landsorganisation Hovedstaden, ref.: 22-2832 Dato: 16. september 2025 Sagsnr.: 03.09.01-G01-16-22 Sagsbehandler: C Vedr.: Ejendommen Adr. 1 A-E, 2000 Frederiksberg A , Bluetooth P/S v/Husen Advokater, har ved mail af 6. december 2022 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. januar 2023, idet ejendommens beboerrepræsentation v/Lejernes Landsorganisation Hovedstaden har gjort indsigelse mod denne. Afgørelse - Nævnet godkender den af udlejeren varslede lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. januar 2023. (Dissens) - Udlejeren pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Nævnet gør opmærksom på, at A inden for 2 uger fra nævnets afgørelse er endelig, såfremt denne giver
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.