03.09.07-k02-60-22 – Det lejedes værdi, Frederiksberg Kommune
Resumé
Huslejenævnet fastsatte lejen omkostningsbestemt og nedsatte den for tre perioder, da udlejeren havde krævet højere leje end tilladt. Lejeren fik fuldt medhold.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til A rep., Nielsen & Thomsen Advokater, ref.: 16776 B , C B , D Dato: 24. februar 2026 Sagsnr.: 03.09.07-K02-60-22 Sagsbehandler: raselm Vedr.: Adr. 1 , 2., 11., 1964 Adr. 2 B , C , af ovennævnte lejemål har den 14. juli 2022 ved mail anmodet huslejenæv- net om at afgøre, om udlejer, Virk. A ApS v/ Nielsen & Thomsen Advokater, forlanger højere leje end tilladt efter lejelovgivningen. Afgørelse - Huslejenævnet fastsætter lejen omkostningsbestemt efter reglerne i lejelovens § 19, stk. 1. - Lejen for perioden 1. oktober 2019 til 1. januar 2020 nedsættes til årligt, sva- rende til .2 - Lejen for perioden 1. januar 2020 til 1. juli 2022 nedsættes til årligt, svarende til .2 - Lejen for perioden 1. juli 2022 og til næste regulering nedsættes til årligt, svarende til .2 Den godkendte leje er fastsat inklusive vand men eksklusive bidrag til varme og antenne. - Depositum og forudbetalt lej
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.