Søg afgørelser

Huslejenævnet fandt, at den aftalt leje for en gennemgribende forbedret lejlighed oversteg det lejedes værdi, og nedsatte derfor lejen fra det opkrævede beløb til en lavere takst med tilbagevirkende kraft fra lejemålets begyndelse.

Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.

Huslejenævnet konstaterede på grundlag af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Lejeforhøjelse blev godkendt.

Sagen handlede om, hvorvidt lejen for en gennemgribende forbedret lejlighed oversteg det lejedes værdi, samt om vedligeholdelsesmangler i lejemålet. Nævnet nedsatte lejen, da denne vurderedes at overstige det lejedes værdi, og pålagde udlej

Lejer anmodede nævnet om at afgøre, om lejemålet var udlejet til højere leje end tilladt. Nævnet fastslog, at lejemålet var gennemgribende forbedret i 2013, men at lejen på indbringelsestidspunktet oversteg det lejedes værdi, hvorfor lejen

Sagen drejede sig om vedligeholdelsesmangler i lejemål og på ejendom, herunder vandskader, elevatorfejl, rengøring af fællesareal og vandkvalitet. Nævnet pålagde udlejer at rengøre vaskemaskinens sæbeskuffe inden 3 måneder, men afviste de ø

Sagen handlede om huslejenævnets vurdering af en varslet lejeforhøjelse for en 4-værelseslejlighed på Frederiksberg. Nævnet fandt, at den oprindelige leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi, og nedsatte den varslede forhøjelse til

Nævnet behandlede en varslet lejeforhøjelse og fandt, at den nuværende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi. Nævnet godkendte derfor en lejeforhøjelse, men nedsatte den varslede forhøjelse væsentligt, da den ikke svarede til det

Lejer indbragte sag om for høj leje på 71 m² lejemål, der var gennemgribende forbedret i 2009. Huslejenævnet fandt, at aftalt leje oversteg det lejedes værdi, og nedsatte lejen med tilbagevirkende kraft fra lejeforholdets start.

Huslejenævnet nedsatte lejen for et enkeltværelse i en 4-værelses lejlighed, da udlejning af enkeltværelser skete uden kommunalbestyrelsens samtykke og betingelserne i lejeloven ikke var opfyldt. Nævnet fastsatte en samlet leje for hele lej

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på fællesarealer i ejendommen, som lejeren anførte i forbindelse med en orientering om gennemgribende modernisering. Huslejenævnet fandt, at udlejeren havde udbedret de påpegede mangler, og meddelte

Sagen drejede sig om udlejerens istandsættelseskrav ved lejers fraflytning. Huslejenævnet nedsatte kravet skønsmæssigt, da dele af det ikke var tilstrækkeligt dokumenteret gennem billedmateriale og indflytningsrapporten.

Sagen angik, hvorvidt lejen for en 5-værelseslejlighed på 145 m² var fastsat i overensstemmelse med lejelovgivningen. Nævnets flertal fandt, at forbedringerne ikke utvivlsomt var gennemført inden for den påkrævede 2-årsperiode, og nedskrev

Lejer anmodede om afgørelse af, om udlejer opkrævede ulovligt høj leje. Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsatte den aftalte årlige leje med tilbagevirkende kraft fra den seneste lejeregulering forud for ind

Sagen drejede sig om, hvorvidt udlejeren havde opkrævet en lovlig leje for et moderniseret lejemål efter overgang fra andelsboligforening til udlejningsejendom. Nævnet fandt, at lejen kunne fastsættes efter daværende boligreguleringslovs §

Huslejenævnet behandlede spørgsmål om hvorvidt udlejeren havde overholdt reglerne om byrdefulde vilkår ved fastsættelse af leje for et lejemål, der blev udlejet efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Nævnets flertal godkendte den aftalt

Sagen omhandlede, hvorvidt lejeafgørelsen fra 1. september 2017 efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 var mere byrdefuld end vilkårene for andre lejere i ejendommen efter lejelovens § 22, stk. 1. Nævnet godkendte lejen uden nedsættelse,

Nævnet godkendte, at lejen på årligt kunne fastsættes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, og fandt, at lejen ikke væsentligt oversteg det lejedes værdi. Nævnet vurderede endvidere, at lejeforholdet ikke blev indgået på mere byrdefulde

Sagen omhandlede, hvorvidt lejen på årligt for et 80 m² moderniseret lejemål var fastsat efter gældende regler og ikke mere byrdefuld end andre lejeres vilkår i ejendommen. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, idet der ikke fandtes grundlag fo

Sagen handlede om, hvorvidt en leje fastsat på 1. september 2017 for et gennemgribende moderniseret lejemål var mere byrdefuld end vilkårene for andre lejere i ejendommen efter lejelovens § 22, stk. 1. Nævnet fandt, at lejen lovligt kunne f