Søg afgørelser

Nævnet vurderede, at lejemålet på 96 m² havde stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af værdien. Nævnet godkendte en lejeforhøjelse baseret på moderniseret køkken og badeværelse, nye el-installationer, parketter og opgraderinger.

Sagen handlede om, hvorvidt lejer skulle betale istandsættelsesudgifter ved fraflytning. Nævnet fandt, at lejer skal tilbagebetale fuldt depositum, da lejemålet ikke skal afleveres i bedre stand end ved overtagelsen, og de krævede arbejder

Nævnet vurderede, at sagen var uden for dets kompetence jf. lejeloven § 11, stk. 2, og henviste sagen til Boligretten. Sagen drejede sig om støjforhold i forbindelse med virksomhedsaktiviteter.

Nævnet nedsat lejen skønsmæssigt efter gennemgribende modernisering i 2017, da den oprindeligt fastsatte leje væsentligt oversteg lejeværdien. Lejer fik delvist medhold.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og overholdelse af procedureregler ved fraflytning. Nævnet gav lejer fuldt medhold og pålagde udlejer at tilbagebetale depositummet, da udlejer ikke havde overholdt indkaldelsesproceduren til f

Nævnet vurderede, at sagen lå udenfor nævnets kompetence og krævede tekniske rapporter. Sagen blev henvist til Boligretten.

Sagen handlede om udlejerens overholdelse af procedureregler ved fraflytning, herunder indkaldelse til flyttesyn og fristen for fraflytningskrav. Nævnet gav lejerne fuldt medhold og fastslog, at udlejer skal tilbagebetale fuldt depositum og

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og overholdelse af regler for flyttesyn og fraflytningskrav. Nævnet gav lejer fuldt medhold, idet udlejer ikke havde overholdt de formelle krav, og udlejer skal returnere hele depositumet.

Lejer fik delvist medhold i klage over støj og vibrationer i lejemålet. Nævnet fastslog, at manglen ikke var fuldt udbedret trods installation af ny dørpumpe, og nedsatte lejen derfor.

Sagen omhandlede flere forhold ved lejemålets ophør: nævnet godkendte lejekontrakt nr. 2 som gældende, bestemte at lejer kun skulle betale leje til januar 2020, og afgjorde forbrugsregnskabet ved at negate udgifter til vand og renovation, s

Sagen handlede om, hvorvidt manglen ved lejemålet (støjgener fra dørpumpe) var tilstrækkeligt udbedret, og om lejerens ret til lejereduktion fortsat var gældende. Nævnet vurderede, at udlejer havde reduceret støjgenerne væsentligt ved udski

Nævnet vurderede, at lejemålet var i en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af værdien, blandt andet på grund af slidt stavparket, køkken fra omkring 2000 uden hårde hvidevarer, og badeværelsets manglende håndværksmæssig korrekthed.

Sagen handlede om vurdering af lejemålets stand og potentiale for væsentlig værdistigning. Nævnet vurderede ejendommens tilstand baseret på køkken, badeværelse, el-installation, varmeanlæg og gulve.

Sagen vedrørte vurdering af lejemålets stand og mulighed for væsentlig værdistigning. Nævnet vurderede tilstanden, herunder køkken, badeværelse og øvrige installationer, og fastsatte mindstebeløb for lejeforhøjelse efter boligreguleringslov

Sagen vedrørte vurdering af lejemålets fysiske stand og potentiale for værdistigning gennem modernisering. Nævnet konstaterede, at lejemålet med sit ældre køkken, badeværelse og installationer fra omkring 1995 kunne få væsentligt øget værdi

Nævnet vurderede et lejemål på 103 m² med oprindelig indretning fra omkring 1961 (køkken, badeværelse, el), hvor nævnet lagde vægt på potentialet for væsentlig værdiforbedring gennem modernisering af køkken, badeværelse og elinstallationer.

Nævnet vurderede, at lejemålet på 94 m² havde en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af værdien, især på grund af oprindeligt køkken og badeværelse fra omkring 1961 samt ældre installationer. Afgørelsen fastslår minimumslejen for per

Huslejenævnet fandt, at udlejer uretmæssigt havde opkrævet vandbidrag uden individuelle vandmålere i lejemålet og skal tilbagebetale opkrævet beløb. Vandbidrag kan fremadrettet ikke opkræves uden individuelle målere i henhold til lejeloven.

Nævnet fastsatte årlig husleje for lejemål med beboelse, disponibel plads, vaskekælder og have. Lejen blev fastsat ved sammenligning med tilsvarende lejeforhold. Lejer kræver yderligere nedsættelse.

Nævnet fandt, at lejen for et værelse under 9 m² var væsentligt højere end værdien af det lejede efter lejeloven, og nedsatte derfor lejen. Udlejer skal tilbagebetale for meget betalt leje med renter.