Søg afgørelser

Lejeforhøjelse blev delvist godkendt. Nævnet anerkendte, at førlejen var væsentlig lavere end det lejedes værdi og tillod forhøjelse, men godkendte kun en mindre stigning end varslet. Udlejer skal desuden tilbagebetale for meget opkrævet le

Sagen handlede om tilbagebetaling af udgifter til malerarbejde og ekstra rengøring ved fraflytning. Nævnet afgjorde, at udlejer skulle tilbagebetale halvdelen af udgiften til malerarbejde, mens lejer skulle betale for ekstra køkkenkrengørin

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne gennemføre gennemgribende forbedring af lejemålet efter lejelovens § 19, stk. 2 ved en ledigt blevet bolig. Nævnet godkendte, at lejemålet havde en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af værd

Sagen drejede sig om husordensovertrædelser, herunder parkering, fjernelse af planter, brug af fællesarealer og strandadgang. Huslejenævnet fandt ikke grundlag for at pålægge lejer retsfølger, da flere af de påberåbte husordensregler blev v

Huslejenævnet vurderede, at et ledigt lejemål på 86 m² havde et sådant råderum for forbedringer, at udlejer kunne foretage en gennemgribende renovering og efterfølgende udleje efter lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet godkendte således mulighed

Sagen omhandlede spørgsmål om, hvorvidt lejerne kunne pålægges at betale for fjernelse af røglugt efter fraflytning. Nævnet afviste kravet, da det ikke kunne fastslås med sikkerhed, at røglugten var til stede ved fraflytningssynet, og disse

Sagen handlede om uauthoriserede ombygninger i lejemålet og udlejers krav om, at lejer skulle fremlægge oplysninger herom. Nævnet afviste at behandle sagen, da den ikke skønnedes egnet til nævnets behandling og må i stedet behandles ved Bol

Sagen handlede om lejernes ansvar for istandsættelse efter fraflytning, især om udgifter til udskiftning af køkkenbordplade og køkkenfronter var rimelige og proportionale. Nævnet afviste størstedelen af udlejers krav og pålagde lejerne kun

Sagen drejede sig om, hvorvidt midler fra lejemålets konto til indvendig vedligeholdelse kunne anvendes til udskiftning af radiatorer. Huslejenævnet godkendte anvendelsen, da betingelserne i lejelovens § 118, stk. 2 var opfyldt.

Sagen handlede om istandsættelseskrav efter lejernes fraflytning. Nævnet afviste istandsættelseskravet om maling, da udlejer ikke dokumenterede indkaldelse til fraflytningssyn med tilstrækkelig varsel og ikke fremlagde fotos af skader.

Sagen drejede sig om tilbagebetaling af depositum og betalinger efter fraflytning af et sommerhus. Nævnet fandt, at lejemålet blev fraflyttet den 15. november 2024, hvorfor lejer ikke skulle betale husleje herefter, og nævnet pålagde udleje

Nævnet vurderede, at lejemålet havde en stand, der gjorde væsentlig værdiforøgelse mulig gennem gennemgribende forbedringer efter lejelovens § 19, stk. 2. Sagen handlede om godkendelse af planlagt renovering, ikke om lejeniveauet.

Huslejenævnet behandlede forhåndsgodkendelse af leje for et rækkehus og godkendte en årlig leje efter vurdering af boligens standard, beliggenhed og vedligeholdelsestilstand.

Sagen handlede om hvorvidt lejer skulle pålægges en retsfølge for manglende nummerplade på sin bil. Nævnet afviste at pålægge lejer en retsfølge, da problemet var løst ved at få sat en nummerplade på bilen.

Sagen handlede om, hvorvidt lejerne havde ret til at installere en ladestander til elbil under hensynet til lejernes installationsret. Huslejenævnet afviste ret til egen ladestander, da denne ikke anses for omfattet af sædvanlige installati

Sagen handlede om istandsættelseskrav efter lejer fraflyttede lejemålet. Nævnet godkendte størstedelen af udlejers krav, men reducerede det samlede tilgodehavende ved at frafalde udgifter til toiletreperation, udskiftning af bløde fuger på

Sagen vedrørte istandsættelseskrav efter lejemålets ophør. Nævnet nedsatte udlejers krav væsentligt, da mange udgifter ikke var dokumenterede med fotos eller ikke kunne godkendes efter nævnspraksis.

Lejer påklagede lejen for et rækkehus og gjorde gældende, at den væsentligt oversteg det lejedes værdi. Nævnet godkendte efter besigtigelse den aftalte leje, idet den svarede til sammenlignelige lejemål i området med hensyn til beliggenhed,

Sagen handlede om tilbagebetaling af restdepositum efter lejemålets ophør. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt de formelle krav til fraflytningssyn og fraflytningsrapport, hvorfor udlejer skal tilbagebetale hele restdepositummet u

Sagen handlede om regulering af depositum for en lejlighed, hvor lejerne ønskede at få taget stilling til, om en depositumregulering var lovlig. Nævnet godkendte udlejers regulering af depositum med henvisning til lejekontraktens bestemmels