Søg afgørelser

Nævnet godkendte en lejeforhøjelse, efter at have konstateret, at den nye leje ikke væsentligt overstiger det almindeligt gældende for tilsvarende boliger i området.

Lejerne indbragte sagen til huslejenævnet for at få taget stilling til lejens størrelse, idet de gjorde gældende, at lejen oversteg det lejedes værdi. Nævnet godkendte efter besigtigelse og sagsbehandling den betalte leje, da forbedringerne

Sagen handlede om afregning ved fraflytning, herunder istandsættelseskrav, vandregnskaber og gebyrers berettigelse. Nævnet godkendte udlejers afregning og fastholdelse af istandsættelseskrav og vandforbrugsbetalinger.

Lejer indbragte sag om lejens størrelse. Nævnet besigtigede lejemålet og godkendte, at lejen var fastsat korrekt efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, idet forbedringer væsentligt havde forøget værdien og lejen ikke væsentligt oversteg

Sagen handlede om rettidig fremsendelse af vandregnskab til tidligere lejere. Nævnet afviste at behandle sagen og anførte, at den ikke var egnet til nævnsbehandling på grund af bevisets stilling.

Sagen handlede om godkendelse af omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2013. Nævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse, da de omtvistede udgiftsposter (arbejdstøj, ferieafløsning og vicevæertudgifter) blev vurderet som rimelige

Lejerne klagede over lejeniveauet for et nybygget parcelhus og gjorde gældende, at lejen væsentligt oversteg værdien. Nævnet godkendte den aftalte leje, da den var omfattet af særreglerne for ejendomme opført efter 1991, og fandt ikke grund

Sagen drejede sig om størrelsen af lejen for et udlejet værelse og spørgsmål om betaling af varmebidrag samt febuar-leje. Nævnet godkendte lejen, afviste opkrævningen af varmebidrag som separat udgift og krævede tilbagebetaling af varmebelø

Lejer indbragte sag om lejeniveauet for et stort moderniseret parcelhus, gørende gældende at lejen væsentligt oversteg værdien. Nævnet godkendte efter besigtigelse og sammenligning med tilsvarende lejemål, at lejen ikke væsentligt overskred

Sagen handlede om beboers klage over mangelfuld opvarmning og skimmelsvamp i lejemålet. Nævnet afviste at påbyde udlejer vedligeholdelsesarbejder, da der ikke kunne konstateres vedligeholdelsesmæssige mangler ved besigtigelsen.

Sagen handlede om vedligeholdelse af udenomselementer, herunder pergolaen udfor lejemålet. Nævnet pålagde udlejeren at sikre pergolastolperne og foretage regelmæssig pasning af beplantningen efter deres tidligere afgørelse.

Sagen vedrørte udbedring af mangler i lejemålets badeværelse efter rørføringændringer. Nævnet pålagde udlejer at opsætte et lovligt nedsænket loft med mulighed for pudst/maling af eksisterende loft, male væggene samt foretog delvis bistand

Leje- og mangelklagel indbragt efter lejelovens § 106. Nævnet godkendte den aftalte leje efter at have vurderet, at denne ikke væsentligt oversteg den lokalt almindeligt gældende leje. Vedr. mangler blev kun fundet, at udlejeren skal sørge

Sagen vedrørte lejeforhøjelse baseret på udgifter til drift af fællesarealer. Nævnet nedsatte udgiften til drift af fællesarealer ved at afvise visse græsslåningsudgifter, hvilket resulterede i en godkendt lejeniveau på omkring årlig (grund

Nævnet tilsidesatte en lejeforhøjelse som ugyldigt varslet, fordi meddelelsen manglede lovpligtige formkrav (henvisning til lovgrundlag og indsigelsesvejledning). Udlejer skal tilbagebetale for meget betalt leje med renter.

Huslejenævnet godkendte en nedsættelse af hensættelsesbeløbet til udvendig vedligeholdelse efter boligreguleringslovens § 18 b for perioden 2013-2016. Nævnet vurderede, at der var tilstrækkelige midler på kontoen og plads til uforudsete udg

Lejer anmodede nævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet godkendte den betalte leje, da den – selvom høj – ikke væsentligt oversteg almindeligt gældende leje for tilsvarende bolig i området.

Sagen vedrørte uenighed om istandsættelseskrav efter lejemålets ophør for et parcelhus. Nævnet godkendte delvist udlejerens krav og reducerede eller afviste flere af de påberåbte mangler baseret på indflytningsrapporten og lejeloven.

Sagen vedrørte istandsættelseskrav efter lejemålets ophør. Nævnet fandt, at lejer alene skulle hæfte for maling af lofter, mens krav om omlægning af låse, vask af vinduer, udskiftning af køkkenbordplade og påkravsgebyr blev afvist.

Sagen drejede sig om istandsættelseskrav efter lejemålets ophør, herunder udgifter til døre, tæpper, stålplade, havedør og havelåge. Nævnet fandt, at lejerne ikke skulle hæfte for de kravede istandsættelsesudgifter, og tilbagebetaling af de