Søg afgørelser

Huslejenævnet skulle tage stilling til, om lejen for en udlejet villa væsentlig oversteg det lejedes værdi. Nævnet godkendte den betalte leje, da denne efter besigtigelse ikke vurderedes at væsentligt overstige lejen for tilsvarende lejemål

Nævnet har vurderet, at lejemålet på 101 m² har en stand, der muliggør væsentlig værdistigning gennem gennemgribende forbedringsarbejder efter lejelovens § 19, stk. 2. Afgørelsen har gyldighed i 3 år.

Sagen handlede om huslejenævnets vurdering af istandsættelsesudgifter, som lejer gjorde indsigelse mod efter fraflytning. Nævnet nedsatte udgiften til materialer ved maling, afslog tilbageholdelse til eventuel efterbetaling af varme og vand

Sagen handlede om istandsættelseskrav efter lejernes fraflytning af lejemålet. Nævnet fastslog, at lejerne ikke skulle hæfte for behandling af gulve og cylinderskift, da disse ikke var nævnt i fraflytningsrapporten. Udgiften til maling blev

Sagen vedrørte en varslingsforhøjelse af lejeren for skatte- og afgiftsomkostninger pr. 1. januar 2024. Nævnet godkendte udgifterne, men nedsatte den del af forhøjelsen, der skulle opkræves med tilbagevirkende kraft, fordi kun stigningen fr

Udlejer søgte godkendelse af væsentlig forbedring af lejemål efter lejelovens § 19, stk. 2 for at kunne udleje til højere leje. Nævnet godkendte, at lejemålet har en stand, der muliggør væsentlig forøgelse af værdien gennem forbedringer i g

Sagen handlede om, hvorvidt lejen for et rækkehus var rimelig. Huslejenævnet fandt, at den betalt leje var rimelig efter aftalelovens § 36, da lejemålet var klassificeret som fri markedsleje baseret på historisk erhvervsbrug før 1992.

Sagen handlede om afregning af depositum og forbrugsydelser efter fraflytning af en stueetage i et parcelhus. Nævnet godkendte størstedelen af forbrugsudgifterne, men fastslog, at udlejer skal tilbagebetale beløb for renovation (som ikke ku

Sagen handlede om istandsættelseskrav efter lejers fraflytning af en lejlighed på 152 m². Huslejenævnet godkendte nogle udgifter til istandsættelse (loft, vægge, gulve og rengøring), men afslog eller nedsatte udgifterne til maling af trævær

Sagen handlede om uenigheder om forbrugsydelser (varme og vand) for 2021-2023 og istandsættelseskrav efter fraflytning. Nævnet fandt, at lejer ikke skal betale tillægsbetalinger for varme 2021 og 2022 (ialt tillagebetalinger på over ), samt

Lejer anmodede nævnet om at tage stilling til lejens størrelse og indflytningsmangler. Nævnet godkendte den aftalte leje og pålagde udlejer at installere funktionsdygtig opvaskemaskine og reparere soveværelsets dør inden 2 uger, samt notere

Sagen handlede om lejer B's ansvar for istandsættelse og reparation af mangler ved fraflytningen af et parcelhus på 174 m². Huslejenævnet fastslog, at B skal hæfte for alle konstaterede mangler, herunder maling, lakering af gulve, reparatio

Sagen handlede om godkendelse af en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse fra 1. januar 2016, hvor beboerrepræsentationen gjorde indsigelse særligt mod en stigning i grundskyldsudgifterne. Nævnet godkendte forhøjelsen, da udgifterne var doku

Sagen handlede om huslejenævnets vurdering af udlejers depositumafregning og tilbagebetaling af for meget betalt varme og vand. Nævnet pålagde tilbagebetaling af en del af depositummet og varme- og vandbetalinger, men kunne ikke tage stilli

Sagen handlede om udlejers afregning af depositum efter lejemålets ophør, herunder tilbageholdelse til maling og forbrugsydelser. Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde dokumenteret de påklagede fradrag tilstrækkeligt og pålagde fuld tilbag

Sagen drejede sig om huslejerens (B's) ansvar for istandsættelse af lejemålet efter udflytningen. Nævnet stadfestede, at lejeren hæftede for samtlige konstaterede mangler, herunder omfattende syreskader på badeværelserne, defekte køkkenelem

Sagen handlede om hvorvidt hoveddøren var tilstrækkeligt udbedret efter et tidligere påbud. Nævnet konstaterede, at den foretagne reparation kun var midlertidig, og godkendte derfor Grundejernes Investeringsfonds beslutning om at lade døren

Lejerne påklagede lejeforhøjelser fra januar 2015 og januar 2016 baseret på nettoprisindeks-regulering. Nævnet afviste lejeforhøjelserne som ugyldige, da reguleringsbestemmelsen ikke opfyldte kravene til en lovlig trappelejeklausul og netto

Sagen handlede om en energistyringsomkostning i varmeregnskabet for 2014/2015, hvor nævnet fandt, at udlejer havde opkrævet samme udgift to gange – både i den omkostningsbestemte leje og i varmeregnskabet. Nævnet nedsatte derfor energistyri

Sagen handlede om varmeregnskabet for 2014/2015, hvor lejer gjorde indsigelse mod det opgjorte forbrug. Huslejenævnet godkendte varmeregnskabet, da udgifterne var dokumenterede, målerfirmaets kontrol ikke viste fejl, og forbruget var konsis