Søg afgørelser

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning af en kondemneret bolig. Nævnet godkendte tilbagebetaling af det fulde depositum, da udlejer ikke kunne sandsynliggøre mangler fra lejers side, og boligens utilstrækkelighed s

Nævnet nedsat lejen som følge af, at udlejer tiltradte at lejemålet var ubeboelig. Lejen blev fastsat til et lavere niveau, da boligen kun havde værdi som opbevaringsplads.

Udlejer vaslede lejestigning fra til årligt. Nævnet fastsatte årsleje til efter vurdering af lejets værdi i forhold til sammenlignelige ejendomme.

Sagen handlede om vandskade, manglende brug af individuel vandmåling, lejens størrelse og el til affugter. Nævnet pålagde udlejer at foretage malerarbejder efter vandskaden, tilbagebetalte lejer samtlige a/c vand- og efterbetalinger for 202

Sagen drejede sig om, hvorvidt lejer skal betale for vandafledning efter at have problematiseret gyldigheden af betaling, da kontrakten angav, at udlejer ikke leverer vand til det lejede. Nævnet godkendte, at vandafledning kan afkræves leje

Sagen handlede om en udgift til årligt eftersyn af varmepumpe, som udlejer uberettiget havde medtaget i vandregnskabet. Udlejer erkendtes, og nævnet fastslog, at udgiften ikke kan medtages i vandregnskabet.

Lejer anførte indsigelser mod etablering af udestue og det heraf følgende månedlige lejetillæg på grundlag af økonomiske forhold. Nævnet fastslog, at lejer ud fra udlejers tilladelse havde indgået en bindende aftale om etablering af udestue

Sagen handlede om udlejers krav på istandsætning efter fraflytning. Nævnet afviste sagen, da den krævede parts- og vidneafhøringer til afklaring af særligt årsagen til ozonbehandling, hvilket ligger uden for nævnets kompetence.

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en bolig på 101 m² i tidligere avlsbygning. Nævnet godkendte den gældende leje, da den efter besigtigelse og sammenligning med relevante ejendomme ikke væsentligt afveg fra boligens værdi.

Sagen omhandlede en radiator, der ikke fungerede, og lejerens bekymring for, at udlejer havde en nøgle til lejemålet. Nævnet pålagde udlejer at udbedre radiatorerne og fastslår, at udlejer er uberettiget til at have nøgle til det lejede.

Sagen handlede om utilstrækkelig opvarmning af lejemålet, hvor lejer krævede forholdsmæssigt afslag i lejen. Nævnet henlagde sagen, da problemet var afhjulpet, og udtalte samtidig, at nævnet ikke har kompetence til at fastsætte forholdsmæss

Sagen vedrørte udlejers varsling af lejestigning. Nævnet foretog besigtigelse og konkluderede, at lejemålet hviler på lejelovens vilkår. Ved sammenligning med sammenlignelige ejendomme fastholdt nævnet udlejers varslede stigning.

Nævnet vurderede værdien af en villa fra 1913 på Munkholmvej i Holbæk efter lejelovens § 132, stk. 2. Nævnet godkendte, at udlejer lovligt kunne fastsætte årsleje for ejendommen.

Ejer anmodede nævnet om vurdering af en 2-værelses lejlighed på 52 m² med henblik på udlejning efter lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet konkluderede, at der var basis for at tilføre boligen en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvormed

Sagen vedrørte udlejers misligholdelseskrav efter fraflytning vedrørende diverse istandsættingsarbejder. Nævnet godkendte størstedelen af kravet, men reducerede beløbet for toiletsædeudskiftning, da lejer kun kan tilpligtes at betale for mo

Ejer anmodede nævnet om vurdering af, hvorvidt en 3-værelses lejlighed på 71 m² kunne genudlejes baseret på lejelovens § 19, stk. 2 efter væsentlige forbedringer. Nævnet konkluderede, at der var basis for at tilføre boligen væsentlig forøge

Sagen drejede sig om ansvaret for vandspild forårsaget af en defekt sikkerhedsventil. Nævnet fandt, at udlejeren ikke havde udvist forsømmelse, idet udlejeren havde handlet omgående efter underretning, og at det påhviler lejeren at følge me

Sagen omhandlede udlejerens krav på tilbageholdelse fra depositum for vedligeholdelse og varmeregnskab efter fraflytning. Nævnet godkendte maler- og gulvkrav, men afviste tilbageholdelse til varmeregnskab, hvorved kravet nedsattes.

Udlejer indstillede en advarsel for påstået ordensbrud fra lejer i en lydsvag familiebolig. Nævnet afviste at give sanktion, da der ikke var tilstrækkelig sikkerhed for at lejerens normale beboelse overskred en urimelig grænse på trods af e

Lejer havde betalt for elektricitet på en måler, der ikke vedrørte ham, men var registreret på udlejer. Nævnet afviste sagen, da forholdet angik uberettiget betaling til elselskab og ikke var en lejeretlig tvist inden for nævnets kompetence