Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
166 afgørelser · side 4 af 9
Sagen drejede sig om udlejers istandsættelseskrav på omkring efter fraflytning. Nævnet fandt fraflytningsrapporten mangelfuld og uegnet til at give lejer overblik over kravet, og nedsatte derfor istandsættelseskravet efter nævnets skønsbefø
Sagen vedrørte parkeringsret og placering af vand- og elmålere. Nævnet fastslog, at lejeren har parkeringsret som en del af lejemålet baseret på mundtlig aftale, og at vand- og eleforbruget fortsat er omfattet af den eksisterende leje.
Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav på tværs af malearbejder og rengøring efter fraflytning. Nævnet godkendte maleomkostninger, men afviste udlejers rengøringskrav, da de beskedne arbejder ikke kunne begrunde særskilt rengøringsi
Nævnet vurderede, at der er basis for at tilføre boligen en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, således at udlejning er mulig efter lejelovens § 19, stk. 2. Sagen drejede sig ikke om fastsættelse eller godkendelse af lejeniveauet.
Sagen vedrørte en uenighed om et krav fra udlejer om, at lejer skulle betale for udskiftning af vinylgulv i køkkenet ved fraflytning. Udlejers krav blev afvist, da udlejer frafaldt kravet, hvorefter nævnet korrigerede fraflytningsafregninge
Sagen handlede om udlejers krav på udgifter til istandsættelse og lejers påstand om, at et elregnskab skulle være tilbageholdt. Nævnet fandt, at udlejers istandsættelseskrav bortfaldt, fordi udlejer ikke havde indkaldt til flyttesyn som for
Sagen handlede om to omtvistede poster i flytteafregningen. Nævnet afviste udlejers krav på henholdsvis oprydning/rengøring og medgåede tid, da udlejer ikke havde dokumenteret afholdelse af påkrævet flyttesyn inden fristen, og det andet kra
Sagen drejede sig om et defekt varmeanlæg, som lejer havde reklameret over flere gange. Nævnet pålagde udlejer at udskifte anlægget senest 15. november 2025.
Sagen handlede om fejl og mangler, lejens størrelse samt vandregnskab for 2024. Nævnet afviste at tage stilling til fejl og mangler samt lejens størrelse, da lejemålet ansås for tilendebragt. Nævnet fandt, at vandregnskabet for hele året 20
Nævnet behandlede efter genaabning en sag om lejens størrelse for en 48 m² bolig og fastsatte lejen tilbage til 1/1 2025 til et lavere niveau end oprindeligt aftalt.
Sagen handlede om varme- og vandregnskaber for perioden 15/11-31/12 2024. Nævnet godkendte udlejers påligninger, da beløbene var beskedne, men pålagde udlejer at dokumentere, at de elektroniske målere dækker lejers bolig for fremtidige regn
Udlejer var berettiget til at gennemføre en lejestigning for skatter og afgifter, som tidligere varslet, men nævnet fastslog, at stigningen først kunne træde i kraft tre måneder efter varsling i henhold til lejelovens § 46, stk. 3.
Fraflytningstvist omkring omfang af istandsættelseskrav på ældrebolig. Nævnet afviste sagen som uegnet til nævnsafgørelse, da omfattende rengøringsbehov og mulige aldersforslidinger gjorde det nødvendigt med vidneafhøringer og muligvis bygg
Nævnet behandlede fejl- og mangler samt spørgsmål om forpligtelse til hækklipning og ukrudtsfjernelse. Lejeaftalen var indgået på ugyldig typeformular (ophørt autorisation 1/10 2015), hvorfor afkrydsning om lejers indvendige vedligeholdelse
Nævnet nedsat lejen væsentligt fra det aftalte niveau baseret på en sammenligning med sammenlignelige lejemål. Sagen dækkede desuden spørgsmål om depositum og forudbetalt leje, som blev justeret efter lejeloven, samt påstande om fugt-skader
Sagen handlede om berettigelsen af udlejers krav i en flytteafregning. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde dokumenteret korrekt skriftlig indkaldelse til fraflytningssynet efter lejelovens § 187, stk. 3, og afviste derfor størstedelen af is
Sagen handlede om udlejers krav på tilgodehavende fra flytteafregning efter lejers fraflytning. Nævnet fandt ikke grundlag for at korrigere i udlejers tilgodehavende.
Sagen vedrørte udlejers tilbageholdelse af depositum til dækning af el, varme og vand efter lejers fraflytning. Nævnet vurderede rimeligheden af tilbageholdelserne og nedsatte beløbet for el/varme, mens vandbeløbet blev godkendt.
Sagen vedrørte el-afregning for nybyggeri. Nævnet korrigerede udlejers priskalkulation, da udlejer havde pålagt lejer en betydeligt højere enhedspris pr. kWh end sin egen indkøbspris, og fastslog at udlejer ikke er berettiget til at kræve m
Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, at boligen havde modtaget en væsentlig forøgelse af værdien og dermed kunne udlejes efter § 19, stk. 2. Sagen handlede ikke om fastlæggelse af lejeniveauet.