Søg afgørelser

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved lejemålets ophør. Huslejenævnet fastslår, at udlejer ikke havde dokumenteret rettidig istandsættelseskrav og skal derfor tilbagebetale lejers fulde depositum.

Sagen omhandlede tilbagebetaling af depositum efter lejers fraflytning. Nævnet afviste udlejers krav om modregning for rengøring, opbevaring og skimmelsvamp, da kravet ikke blev gjort rettidigt gældende, men fastslog at lejer hæfter for lej

Huslejenævnet fastsatte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1 for en moderniseret lejlighed, da moderniseringen var foretaget efter den 1. juli 2020 uden forudgående nævnsgodkendelse. Nævnet nedsatte den opkrævede årlige leje væsentligt.

Sagen drejede sig om en foreløbig forbedringsforhøjelse for udskiftning af ældre dørtelefonanlæg til moderne videotelefonsystem. Nævnet nedsatte den varslede forhøjelse og godkendte samtidig en lavere forbedringsandel end krævet samt 20-åri

Huslejenævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemte kriterier og nedsatte det årlige tillæg for særmodernisering (køkken og bad), da udlejer ikke dokumenterede udgifterne tilstrækkeligt.

Sagen drejede sig om omfanget af lejers vedligeholdelsespligt ved fraflytning, herunder ansvar for maling og rengøring. Nævnet afviste udlejers krav om maling, da en skriftlig aftale ikke var dokumenteret at være tilsidesat, men godkendte k

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse var bortfaldet efter udlejerens tilbagetrækning, men afgørelsen gjaldt kun for den konkrete beboerrepræsentant, der havde indbragt sagen. Ankenæv

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum fra udlejer til lejer efter opsigelse af lejemålet. Nævnet fastslog, at udlejeren ikke havde dokumenteret tab eller fremsat skriftlige istandsættelseskrav inden 14 dage efter fraflytning, og på

Huslejenævnet behandlede indsigelse over lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnets flertal godkendte den aftalte årlige leje, da den ikke skønnedes at overstige lejeniveauet for tilsvarende lejligheder i området

Sagen handlede om omfanget af lejers hæftelse for istandsættelse ved fraflytning af en 34 m² ejerlejlighed. Ankenævnet stadfæstede, at lejer ved sin underskrift på fraflytningsrapporten havde indgået bindende aftale om at hæfte for angivne

Sagen handlede om tilbagebetalingspligt for lejers depositum ved fraflytning. Nævnet fastslog, at udlejer var forpligtet til at tilbagebetale hele restdepositummet, da udlejer ikke havde fremsat skriftlige istandsættelseskrav inden for love

Ankenævnet tillod indbringing af huslejenævnets afgørelse efter fristens udløb. Sagen vedrørte procedurelle spørgsmål om rettidig modtagelse af afgørelsen, ikke lejeniveauet selv.

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. februar 2023. Nævnet godkendte udgifterne til skatter, forsikring, gårdlaug og forbrugsregnskaber, men nedsatte udgiften til vicevært, da den var udokumenteret, og reducerede elf

Sagen handlede om, hvorvidt lejerne havde indbetalt forudbetalt leje ved lejeforholdets start, og om udlejer var berettiget til at regulere den forudbetalte leje. Nævnet godkendte, at forudbetalt leje var indbetalt, og fastsatte den godkend

Ankenævnet afviste at behandle en appel af en huslejenævnsafgørelse om fraflytningskrav, fordi ankesagen blev indbragt efter udløbet af klagefristen. Ankenævnet fandt ikke at give tilladelse til sen indbringelse på trods af påberåbelse af a

Ankenævnet afviste at behandle en sag om genoptagelse af huslejenævnets afgørelse om lejefastsættelse, fordi ankegemagebuggedet ikke blev indbetalt inden den fastsat frist.

Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af leje for en andelslejlighed, som ønskedes udlejet. Nævnet godkendte en årlig leje, som blev fastsat efter lejelovens § 19, stk. 1, på grundlag af de nødvendige driftsudgifter og afkast med tillæg for

Sagen drejede sig om en varslede lejeforhøjelse for en lejlighed på Willemoesgade. Huslejenævnets flertal godkendte forhøjelsen, mens et mindretal var uenigt, da flertallet vurderede, at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejed

Lejer anfægtede lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 78 m². Huslejenævnet nedsatte lejen, men ankenævnet ændrede afgørelsen ved at fastsætte en højere leje end huslejenævnets afgørelse, men lavere end den oprinde

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at en varslet lejeforhøjelse skulle nedsættes væsentligt. Nævnet godkendte kun en moderat forhøjelse, da den varslete forhøjelse væsentligt ville overstige markedsniveauet for tilsvarende