Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
4.218 afgørelser · side 140 af 211
Sagen handler om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet tiltrådte, at der gennem gennemgribende modernisering kan opnås væsentlig forøgelse af værdi.
Sagen handlede om omfanget af lejerens istandsættelses- og retabliseringspligt ved fraflytning samt lejerens hæftelse for de påkrævede arbejder. Huslejenævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav efter at have konstateret, at lejer ved un
Sagen handlede om hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konstaterede, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering potentielt kan opnå væsentlig værdistigning.
Sagen vedrørte lejers krav om tilbagebetaling af depositum, forudbetalt leje og øvrige beløb efter fraflytning. Nævnet tilbagebetalte depositum, men afviste at tage stilling til øvrige krav da de ikke vedrørte fraflytningsopgørelse eller le
Huslejenævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fastslår, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig forøgelse af værdi, men afgør
Sagen drejede sig om udlejers istandsættelseskrav ved lejers fraflytning. Nævnet nedsatte kravet delvist og fandt, at udgifter til køkkenskab og kælderrydning ikke kunne kræves, da de ikke var registreret i fraflytningsrapporten.
Sagen omhandlede varsling af iværksættelse af totalmodernisering af lejemål (nyt køkken, badeværelse, elforsyning, gulve og øvrige flader). Huslejenævnet godkendte, at de varslede forbedringsarbejder var hensigtsmæssige.
Sagen handlede om lejeres pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Nævnet godkendte udlejers fraflytningskrav på maling og gulvafslibning, idet lejemålet var overtaget nyistandsat og havde nye skader fra lejemålets brug.
Sagen handlede om lejers fraflytning og udlejers krav på istandsættelse af lejemålet samt afregning af vand og varme. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav væsentligt og afviste kravet om lejebetaling under renovering, ligesom afregn
Sagen vedrørte fratligningskrav og forbrug af vand og varme. Nævnet nedsatte det omtvistede istandsættelseskrav skønsmæssigt, særligt for gulvbehandling, mens øvrige istandsætteleskrav blev godkendt helt eller delvist. Forbrugsregnskaberne
Ejeren anmodede nævnet om at vurdere, om lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af værdi gennem modernisering. Nævnet konstaterede, at lejemålet kan gennemgå gennemgribende modernisering med potentiale for væsentlig værdistigning.
Sagen handlede om fraflytningskrav og omfang af lejers istandsætningspligt. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav efter at have vurderet, at lejer kun hæftede for rengøring og dokumenteret misligholdelse, ikke for almindelig vedligeh
Huslejenævnet godkendte den oprindelige aftalte leje på årligt beløb svarende til, efter at have tilkendt lejer medhold i, at påfølgende lejeforhøjelser var ugyldige og skulle tilbagebetales tre år tilbage. Lejemålet var en ejerlejlighed på
Nævnet afgjorde, at en varslet lejeforhøjelse var ugyldig, fordi varslingen var baseret på forkert lejeoplysning. Lejer skulle tilbagebetales for evt. for meget betalt leje med tillæg af renter.
Ejeren af en ejerlejlighed på 41 m² søgte forhåndsgodkendelse af leje for kommende udlejning. Nævnet godkendte en årlig leje på grundlag af sammenlignelige lejemål omfattet af omkostningsbestemt leje.
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på ejendommen i forbindelse med udlejers gennemgribende forbedring af lejemålet. Huslejenævnet afviste at pålægge udlejer vedligeholdelsesarbejder, da beboerrepræsentationen ikke gav fremmøde til be
Ejer af ejerlejlighed anmodede nævnet om forhåndsgodkendelse af lovlig leje. Nævnet godkendte den ansøgte leje efter lejelovens § 32-regler om omkostningsbestemt leje for ikke-omfattede ejendomme.
Huslejenævnet behandlede udlejer Fonden Solgaardens varslede lejeforhøjelse pr. 1. januar 2023 grundet stigninger i ejendommens skatter og afgifter. Nævnet godkendte størstedelen af forhøjelsen, men nedsatte elafgiften da udlejer ikke kunne
Lejer anfægtede lejestørrelsen og nettoprisindeksreguleringen for en lejlighed i nyopført ejendom. Huslejenævnet godkendte den aftalte leje og bekræftede, at nettoprisindeksreguleringen var gyldig aftalt.
Nævnet fastslog, at indvendig vedligeholdelsespligt påhviler udlejer, da der ikke var dokumenteret anden aftale. Nævnet beregnede og fastsatte et indestående på vedligeholdelseskontoen for perioden august 1995 til marts 2025.