Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
730 afgørelser · side 16 af 37
Ankenævnet afviste at behandle sagen om lejeforhøjelse, da lejers indsigelse blev vurderet som urettidig indgivet. Huslejenævnets afgørelse, som havde godkendt lejeforhøjelsen, blev ophævet.
Sag om omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2021. Huslejenævnet afviste forhøjelsen, da udlejer allerede havde dækning for driftsudgifter, og fastslog desuden at udlejer opkrævede uberettiget merleje ved at have optrappet byforny
Sagen handlede om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 168 m² efter lejelovens § 19, stk. 2. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte årlige leje, da lejen ikke væsentligt overstig
Sagen drejede sig om en lejeforhøjelse, der var varslet for en 195 m² stor bolig i København. Nævnet godkendte en delvægt af den varslede forhøjelse, idet den fulde forhøjelse skønnedes at overstige det lejedes værdi.
Nævnet godkendte den omkostningsbestemte lejeforhøjelse for ejendommen pr. 1. januar 2023, men nedsatte boligprocenten og regulerede fordelingen af budgetudgifterne efter BBR-oplysningerne.
Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet vurderede, at lejen på ca../m² pr. år fra 1. januar 2024 oversteg det sædvanlige lejeniveau for sammenlignelige boliger i området, og nedsatte den årlige leje til
Nævnet godkendte de fleste varslede omkostninger til driftsbudget, men nedsatte boligprocenten fra til og justerede arealet efter BBR-meddelelsen, hvilket resulterede i nedsat omkostningsbestemt leje sammenlignet med varslingen.
Huslejenævnet behandlede spørgsmålet om lejens størrelse for en erhvervsejendom omregistreret til beboelse. Nævnet godkendte, at fri lejefastsættelse gyldigt var aftalt, da lejemålet den 31. december 1991 blev benyttet til erhverv, og fasts
Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en moderniseret lejlighed. Nævnet fandt, at den aftalte leje oversteg det almindeligt gældende lejniveau i området og nedsatte lejen.
Udlejer varslede en lejeforhøjelse fra årligt til årligt (./m²) med virkning fra 1. marts 2023. Nævnet godkendte kun en delvis forhøjelse og fastsatte den årlige leje til (./m²), da den varslede forhøjelse ville overstige det lejedes værdi
Huslejenævnet prøvede lejens størrelse for en nyopført ungdomsbolig på 28 m². Nævnet konstaterede, at betingelserne for fri lejefastsættelse var opfyldt, og godkendte den aftalte leje som ikke urimelig.
Sagen omhandlede varsling af skatter og afgifter pr. 1. januar 2020. Nævnet afsluttede sagen uden at træffe afgørelse, da udlejer trak varslingen tilbage og hermed ophørte tvisten mellem parterne.
Sagen drejede sig om fastsættelse af lejen for et moderniseret lejemål efter lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet nedsatte den aftalte leje, da den væsentligt oversteg det lejedes værdi i forhold til sammenlignelige lejemål i området.
Sag om lejeforhøjelse i saneret småhusejendom. Ankenævnet stadfæstede, at lejeforhøjelse skal fastsættes efter småhusreglerne, da rentesikringen var fuldt aftrappet på varslingstidspunktet, ikke efter reglerne om omkostningsbestemt leje.
Sagen drejede sig om, hvorvidt en lejeforhøjelse skulle varsles efter reglerne for småhuse eller reglerne om omkostningsbestemt leje for en saneret ejendom. Ankenævnets flertal fandt, at lejeforhøjelsen var gyldigt varslet efter småhusregle
Sagen handlede om, hvorvidt en saneret ejendom skulle reguleres efter omkostningsbestemt leje eller efter småhusreglerne. Ankenævnet flertal godkendte lejeforhøjelsen efter småhusreglerne, da rentesikringen var fuldt aftrappes før varslinge
Ankenævnet vurderede en lejeaftale for en moderniseret lejlighed på 78 m² fra 2013. Lejerne anfægtede dels trappelejereguleringen som et mere byrdefuldt vilkår, dels lejens størrelse. Ankenævnet godkendte trappelejeaftalen efter flertalsbes
Ankenævnet nedsatte lejen for en moderniseret lejlighed på 78 m² fra det på skæringstidspunktet aftalte niveau til en lavere leje fastsæt pr. 1. januar 2023. Nævnet fandt, at lejen oversteg værdien af det lejedes beliggenhed, art, størrelse
Sagen omhandlede lejefastsættelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 78 m² fra 2013 samt vurdering af mere byrdefulde vilkår, særligt en trappelejeklausul. Ankenævnet godkendte moderniseringen som grundlag for lejefastsættelse
Lejer anmodede nævnet om at tage stilling til lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet nedsat lejen, da den aftalte leje oversteg den almindeligt gældende leje i området for tilsvarende lejemål.