Søg afgørelser

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte lejers indbragt sag om lejeniveauet. Lejer anførte, at den aftalte leje oversteg det lejedes værdi for en gennemgribende moderniseret 65 m² lejlighed. Nævnet vurderede, at lejen i

Sagen handler om vedligeholdelsesmangler i en lejlighed, herunder utæt klimaskærm med fugtskader, dårlig emhætte og øvrige funktionsfejl. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets påbud om udbedring af klimaskærm og emhætte, men forlængede fris

Sagen handlede om lejefastsættelsen for en gennemgribende moderniseret beboelseslejlighed på 55 m² i København. Både huslejenævnet og ankenævnet nedsat lejen, idet de fandt, at den aftalte leje oversteg det lejedes værdi i forhold til tilsv

Ankenævnet behandlede spørgsmål om fastsættelse af leje efter lejelovens § 19, stk. 1 for en 59 m² lejlighed. Sagen handlede primært om størrelsen af forbedringstillæg for individuelle byfornyelsesarbejder (køkken, bad, el), HPFI-relæ og po

Ankenævnet godkendte lejefastsættelsen pr. 1. januar 2021 og ændrede huslejenævnets afgørelse, som havde nedsat lejen. Ankenævnet fandt, at den regulerede leje ikke væsentlig oversteg det lejedes værdi for det gennemgribende moderniserede l

Ankenævnet afviste at behandle udlejers anke over huslejenævnets afgørelse, fordi udlejer ikke betalte det krævede gebyr for ankebehandling. Huslejenævnets oprindelige afgørelse stands derfor ved magt.

Lejer anførte at den aftalte årlige leje på (./m²) for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra 2020 oversteg det almindeligt gældende lejeniveau. Huslejenævnet nedsatte lejen til årligt (./m²), men ankenævnet omgjorde afgørelsen og god

Sagen handlede om udlejernes krav på et gebyr på for rygning i lejemålet ved fraflytning. Nævnet afviste gebyret, da det ikke kan gyldigt aftales at betale et fast beløb i bod for rygning, og kravet skulle være blevet gjort særskilt gældend

Omkostningsbestemt lejeforhøjelse for ejendom fra 1905. Ankenævnet nedsatte huslejenævnets afgørelse ved at afvise udgifter til varmeanlæg og hjertestarter samt nedsætte udgiften til opgangsskærme, mens administrationshonorar blev godkendt

Sagen handlede om omfanget af lejers fraflytningspligter og ulejers ret til at opkræve yderligere istandsættelsesomkostninger. Nævnet afviste ulejers krav om efterbetaling for malerarbejde opkrævet flere måneder efter den oprindelige opgøre

Huslejenævnet fastsatte den omkostningsbestemte leje for en 55 m² bolig og nedsatte lejen ved at reducere moderniseringstillægget og afvise en udokumenteret forbedringpost.

Ankenævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for en 50 m² moderniseret lejlighed. Ankenævnet fandt, at den aftalte årlige leje oversteg det lejedes værdi og nedsatte lejen.

Sagen handlede om en omkostningsbestemte lejeforhøjelse varslet for 1. januar 2022. Nævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse, selvom beboerrepræsentationen gjorde indsigelse mod flere udgiftsposter og fordelingen af forhøjelsen.

Varmeregnskab for perioden november 2022 til december 2023 blev erklæret ugyldigt, da fordelingen af fjernvarmeudgifterne ikke var foretaget efter sædvanlige fordelingsregler. Nævnet fandt blandt andet, at beregninger af tillæg for gulvvarm

Huslejenævnet afviste en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse for 2022 som ugyldig, da varslingen indeholdt væsentlige fejl i angivelsen af sammenligningsbeløb for el- og vandafgifter, hvilket gjorde beregningen af forhøjelsen ukorrekt. Udl

Sagen drejede sig om varsling af skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2023 i en ejendom. Huslejenævnet erklærede varslingerne for ugyldige, da de blev varslet med tilbagevirkende kraft uden tilstrækkelig dokumentation af, hvornår skat

Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af leje for en andelslejlighed på Nansensgade 10, 3. i København K, som ejeren ønskede at udleje. Nævnet godkendte en årlig leje efter lejelovens § 19, stk. 1, efter at have vurderet, at betingelserne f

Sagen angik omfanget af lejernes istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav, da lejerne ved underskrift på fraflytningsrapporten havde indgået en bindende aftale om at afholde udgifterne til de påkræ

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved lejers fraflytning. Nævnet nedsatte kravet, idet udgiften til gulvarbejde blev skønsmæssigt reduceret, mens øvrige poster for maling, rengøring og forgæves kørsel blev godkendt.

Lejer anmodede nævnet om at pålægge udlejer at anvise et depotrum, da lejeren blev berøvet sit tildelte kælderrum. Nævnet afviste sagen med flertal, da nævnet ikke har kompetence til at træffe afgørelse om anvisning af depotrum efter lejelo