Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.206 afgørelser · side 8 af 61
Lejer klagede over lejeniveauet og over udsving i forbedringstillæg, særlig den uspecificerede post "Øget brugsværdi". Nævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemt metode, nedrettede den omtvistede "Øget brugsværdi"-post betydeligt, og g
Huslejenævnet godkendte ejers ansøgning om forhåndsgodkendelse af leje for en ejerlejlighed på 56 m² efter lejelovens § 32. Nævnet fastsatte, at lejligheden lovligt kan udlejes til en årlig leje.
En omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 blev erklæret ugyldig, da varslingen ikke opfyldte formelle krav om tilstrækkelig dokumentation af udgifter og fuldstændig gengivelse af beboerrepræsentationens udtalelser til lejerne.
Lejer påklagede lejen på Bryggervangen 59, 3. th., København Ø. Nævnet nedsat lejen, hvilket inkluderede tilsidesættelse af en ugyldig omkostningsbestemt lejeforhøjelse fra 2015, godkendelse af budgetlejen baseret på den gældende retspraksi
Huslejenævnet fastsatte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1 for en moderniseret lejlighed, da moderniseringen var foretaget efter den 1. juli 2020 uden forudgående nævnsgodkendelse. Nævnet nedsatte den opkrævede årlige leje væsentligt.
Huslejenævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemte kriterier og nedsatte det årlige tillæg for særmodernisering (køkken og bad), da udlejer ikke dokumenterede udgifterne tilstrækkeligt.
Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. februar 2023. Nævnet godkendte udgifterne til skatter, forsikring, gårdlaug og forbrugsregnskaber, men nedsatte udgiften til vicevært, da den var udokumenteret, og reducerede elf
Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af leje for en andelslejlighed, som ønskedes udlejet. Nævnet godkendte en årlig leje, som blev fastsat efter lejelovens § 19, stk. 1, på grundlag af de nødvendige driftsudgifter og afkast med tillæg for
Sagen drejede sig om en varslede lejeforhøjelse for en lejlighed på Willemoesgade. Huslejenævnets flertal godkendte forhøjelsen, mens et mindretal var uenigt, da flertallet vurderede, at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejed
Lejer anfægtede lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 78 m². Huslejenævnet nedsatte lejen, men ankenævnet ændrede afgørelsen ved at fastsætte en højere leje end huslejenævnets afgørelse, men lavere end den oprinde
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at en varslet lejeforhøjelse skulle nedsættes væsentligt. Nævnet godkendte kun en moderat forhøjelse, da den varslete forhøjelse væsentligt ville overstige markedsniveauet for tilsvarende
Sagen angik lejefastsættelse for en moderniseret 78 m² lejlighed på Rantzausgade 58 A i København. Lejer gjorde gældende, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi. Ankenævnet nedsatte lejen, selvom den var aftalt på leje efter boligre
Sagen drejede sig om gyldigheden af en lejeforhøjelse foretaget den 1. november 2019 på Christiania. Ankenævnet afviste forhøjelsen, da den ikke var varslet i overensstemmelse med lejeloven, der ikke var indgået en aftale om forhøjelsen, og
Sagen vedrørte fastsættelse af leje for en lejlighed på Christiania og spørgsmålet om opkrævning af tillæg for tagrenovering. Nævnet afviste, at udlejer kunne opkræve forbedringstillæg for taget, da der ikke var dokumentation for, at forbed
Sagen vedrørte fastsættelse af leje for en lejlighed på 97 m², hvor huslejenævnet nedsatte lejen fra den aftalte på ca. årligt til omkostningsbestemt leje efter § 19, stk. 1 fra februar 2021, da udlejer ikke havde udbedret vedligeholdelsesm
Sagen drejede sig om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. marts 2023. Nævnet godkendte størstedelen af budgetudgifterne men nedsatte boligprocenten og antallet af administrative enheder, hvilket førte til en godkendt lejeforhøjelse p
Andelshaver søgte forhåndsgodkendelse af leje for andelslejlighed på Brorsonsgade i København V. Huslejenævnet godkendte en årlig leje baseret på omkostningsbestemmelse for lejemålet.
Huslejenævnet nedsatte den aftalte årlige leje efter lejelovens § 19, da den tidligere fastsatte leje vurderedes at overstige det omkostningsbestemte lejeniveau for en ejendom fra 1885 på Zinnsgade i København Ø med moderniseret køkken og b
Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet til ikrafttræden 1. januar 2025. Nævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, fordi udlejer ikke havde sendt samtlige påkrævede oplysninger til beboerrepræsentationen, herunder i
Andelshaver søgte forhåndsgodkendelse af leje for andelslejlighed på Egegade i København N. Huslejenævnet godkendte en årlig leje baseret på sammenligning med tilsvarende lejemål omfattet af omkostningsbestemt leje.