Søg afgørelser

Sagen handler om, hvorvidt en saneret ejendom skal have lejen reguleret efter reglerne om omkostningsbestemt leje også efter, at rentesikringsstøtten er ophørt. Ankenævnets flertal afgjorde, at lejereguleringen skal følge almindelige småhus

Sagen handler om lejefastsættelse af en saneret ejendom efter rentesikringens udløb. Nævnet afgjorde, at lejen skal fastsættes efter reglerne om omkostningsbestemt leje så længe støtte ydes eller kunne være ydet, og afviste derfor den varsl

Ankenævnet omgjorde huslejenævnets afgørelse vedrørende en gennemgribende moderniseret lejlighed på Store Kongensgade 74, 4. th., København K. Nævnet fastslog, at den aftalte trappelejeklausul var gyldig, men at udlejer havde opkrævet ugyld

Sagen vedrørte, om udlejers opsætning af en gipsvæg ved udbedring af revner i den oprindelige træ-væg var en korrekt efterlevelse af huslejenævnets tidligere påbud. Ankenævnet afviste at tage stilling til, om der var grundlag for lejenedsæt

Huslejenævnet godkendte udlejers angivne leje på boligadressen Polensgade 16, 2. th., København S. Nævnet godkendte budgetlejen, vedligeholdelseshensættelser og forbedringstillæg samt de påfølgende lejereguleringer fra 2022-2024.

Nævnet godkendte udlejers opgjorte leje pr. 1. maj 2021 samt efterfølgende reguleringer af budgetleje og vedligeholdelseshensættelser. Individuelle og generelle forbedringstillæg samt antennebidrag blev ligeledes godkendt.

Sagen vedrørte en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. maj 2023. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at varslingen var ugyldig, fordi beboerrepræsentationen ikke havde modtaget oplysninger om den fremtidige samle

Sagen handlede om en lejeforhøjelse i en 80/20-ejendom på Løvstræde 8B, 5. th., København K. Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse, men nedsatte den fra den af huslejenævnet godkendte leje til et lavere niveau, idet der blev lagt vægt på,

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet for en ejendom fra 1884 med 12 lejemål. Nævnet godkendte den varslede forhøjelse med mindre justeringer: udgiften til hjertestarterservice blev afvist, udgiften til ind- og fraf

Sagen handlede om tvangsadministration efter huslejenævnets afgørelse fra 2023 om påbud om arbejder på ejendommen. Nævnet fandt, at det ikke havde hjemmel til at træffe afgørelse om tvangsadministration hos ejeren, da påbuddet var rettet mo

Nævnet fastsatte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1, og nedsatte den årlige leje fra cirka til cirka pr. 1. september 2020. Nævnet godkendte budgetlejen, hensættelserne og de generelle forbedringstillæg, men reducerede de individuelle forb

Sagen drejede sig om to forbedringstillæg for modernisering af lejemålet. Nævnet godkendte det generelle forbedringstillæg, men nedsatte det individuelle forbedringstillæg efter omberegning af de enkelte udgiftskomponenter.

Lejer bestred lejens størrelse i et fremlejeforhold. Huslejenævnet nedsatte lejen væsentligt, da den tidligere opkrævede leje var urimeligt høj sammenlignet med budgetlejen fastsat efter lejelovens § 19, stk. 1. Nævnet godkendte også, at ti

Huslejenævnet afviste udlejers varsling af skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2022, da udlejer ikke fremlagde dokumentation for ændring i el-udgiften trods flere anmodninger. Genoptagelsesanmodningen blev afvist, da nævnet ikke fand

Huslejenævnet behandlede udlejers varsling af forhøjelse af skatter og afgifter for ejendommen pr. 1. januar 2023. Nævnet godkendte varslingen efter at have vurderet grundskyld, renovation, rottebekæmpelse, elafgift og vandafgift, men bemær

Sagen handlede om en foreløbig forbedringsforhøjelse for nye vinduer, nyt tag og isolering i en ejendom fra 1934. Nævnet godkendte delvis forhøjelsen, da det reducerede nogle af følgeudgifterne og anvendte et mindre arealbasisfor fordelinge

Huslejenævnet afviste udlejer's varslede lejeforhøjelse på årligt for en bolig i en 80/20-ejendom. Nævnet fastslog, at den gældende leje med indregning af tidligere godkendte forbedringsforhøjelser ikke var væsentligt lavere end det lejedes

Huslejenævnet fastsatte lejen efter §19, stk. 1 (ikke efter §19, stk. 2) på grund af manglende energimærkekrav ved første udlejning. Lejen blev nedsat fra den aftalt til en lavere, omkostningsbestemt leje.

Sagen drejede sig om en foreløbig forbedringsforhøjelse for omfattende renovering af badeværelse, køkken, el, radiatorer og andre forbedringer. Huslejenævnet nedsatte forhøjelsen væsentligt fra det varslede beløb, da nævnet bl.a. fandt, at

Ankenævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for isolering af bagvæg på baghuset, men nedsatte forbedringsandelen fra til på grund af sparet vedligeholdelse og reducerede finansierings- og forsikringsudgifter samt forbød medbetaling af byg