Søg afgørelser

Huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre en række vedligeholdelsemangler på rækkehuset, herunder tag, tagrender, fugt, døre, vinduer og køkkenfaciliteter inden 1. januar 2026. Sagen omhandlede ikke lejeniveauet, men alene udlejerens vedli

Huslejenævnet godkendte udlejerens varsling om lejeforhøjelse. Nævnet vurderede, at den gældende leje var væsentlig lavere end det lejedes værdi, og at der ikke fandtes sammenlignelige lejemål efter omkostningsbestemt regulering, hvorfor næ

Lejer anmodede om nedsættelse af husleje for møbleret lejemål. Huslejenævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi og nedsatte den accordingly. Nævnet afviste at behandle tvister om vedligeholdelse og nøglemyndighed, da leje

Sagen handlede om vandindtrængen i kælderen fra kloakken. Nævnet pålagde udlejeren at montere højvandsventiler senest den 1. december 2025 for at afhjælpe problemet.

Sagen handlede om, hvem der skulle betale for udbedring af en ødelagt ovn, hvor det inderste glas var gået itu. Nævnet pålagde udlejeren at udbedre ovnen, da vedligeholdelse af ovnen påhviler udlejeren efter lejeloven.

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet har en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af værdi ved gennemgribende modernisering. Sagen handlede ikke om fastsættelse af lejeniveau, men om godkendelse af forudsætninger for

Huslejenævnet foretog besigtigelse af en 3-værelses lejlighed og konstaterede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering. Afgørelsen giver udlejeren mulighed for at foretage ge

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet (rækkehus på 71 m²) har en sådan stand, at en gennemgribende modernisering ville kunne væsentligt forøge det lejedes værdi. Ansøgningen blev imødekommet, og afgørelsen gælder i 3 år.

Huslejenævnet fandt, at udlejerens krav om lejeforhøjelse var ugyldige, fordi kravene til formalia ikke var opfyldt. Lejer får fuldt medhold og har krav på tilbagebetaling af det beløb, der er betalt udover den aftalt leje.

Nævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af værdien gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet fandt, at sådan forbedring ikke er iværksat inden for de seneste 2

Nævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålet på baggrund af dets stand muliggør en væsentlig værdistigning gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 2. Sagen handler ikke om fastsættelse af lejeniveau.

Sagen handlede om, hvorvidt en gennemgribende modernisering kan føre til væsentlig forøgelse af lejemålets værdi. Nævnet vurderede, at modernisering kan tilføre lejemålet væsentlig værdiforøgelse, men at sådan forbedring ikke er iværksat in

Nævnet vurderer, at lejemålet kan undergå væsentlig værdiforbedring gennem gennemgribende modernisering. Nævnet konstaterer, at sådan modernisering ikke er iværksat inden for de seneste 2 år.

Nævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålet kan være genstand for væsentlig værdistigning gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 2, da køkken og bad er for gamle, og der ikke er iværksat gennemgribende forbedr

Nævnet vurderer, at lejemålet kan undergå en væsentlig modernisering, som ville øge værdien af det lej ede. Nævnet konstaterer, at gennemgribende forbedringer ikke er iværksat inden for de seneste 2 år.

Nævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af værdien ved gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 2. Sagen handlede om vurdering af moderniseringspotentiale, ikke om fastsættelse e

Huslejenævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålet (1-værelses lejlighed fra 1951/1997) har potentiale for væsentlig værdistigning gennem gennemgribende modernisering. Nævnet konstaterede, at sådan forbedring ikke var gennemført inden

Nævnet vurderer efter besigtigelse, at lejemålet gennem en gennemgribende modernisering kan få væsentlig forøget værdi. Nævnet konstaterer, at modernisering ikke er iværksat inden for de seneste 2 år.

Nævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålet (3-værelses lejlighed) gennem en gennemgribende modernisering kunne opnå væsentlig værdistigning. Nævnet konstaterede, at en sådan modernisering ikke var gennemført inden for de seneste 2 år

Nævnet vurderede, at lejemålets stand uden varme og vandinstallationer giver mulighed for væsentlig værdistigning gennem gennemgribende modernisering efter lejeloven. Nævnet fandt, at sådan forbedring ikke var gennemført inden for de senest