Søg afgørelser

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet har en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af værdi ved gennemgribende modernisering. Sagen handlede ikke om fastsættelse af lejeniveau, men om godkendelse af forudsætninger for

Sagen handlede om udlejerens krav på istandsættelse ved fraflytning. Lejer påberåbte sig, at gulve var i normal stand, rengøring ikke var påkrævet i det omfang, og vægge ikke behøvede ny maling efter kort lejeperiode. Nævnet afgjorde, at ud

Sagen vedrørte tilbagebetaling af depositum og a contobidrag for vand efter lejerens fraflytning. Nævnet nedsatte lejers andel af udgiften til istandsættelse og fastslog, at lejer har krav på tilbagebetaling af indbetalte a contobidrag for

Huslejenævnet foretog besigtigelse af en 3-værelses lejlighed og konstaterede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering. Afgørelsen giver udlejeren mulighed for at foretage ge

Sagen handlede om fraflytningskrav vedr. istandsættelse af en 1-værelses lejlighed efter cirka 4 års beboelse. Nævnet fandt udlejerens istandsættelseskrav utilstrækkeligt specificeret og nedsatte lejerens andel af udgifterne til istandsætte

Sagen handlede om udlejerens krav på betaling for istandsættelse ved fraflytning af en 3-værelses lejlighed. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt de formelle krav til indflytningsrapport, hvorfor istandsættelseskravet bortfaldt, og

Sagen handlede om tvist vedrørende fraflytningsopgørelse, hvor lejere krævede tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje. Nævnet traf afgørelse efter stemmeflerhed om, at lejer har krav på tilbagebetaling af depositum uden fradrag for

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og acontobetalinger ved fraflytning. Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde iagttaget formkravene til ind- og fraflytningssyn og havde anvendt uautoriseret lejekontrakt, hvorfor depositum skull

Huslejenævnet godkendte forhåndsgodkendelse af husleje for en 2-værelses ejerlejlighed før udlejning. Nævnet fastsatte huslejen baseret på lejemålets størrelse, stand og beliggenhede.

Sagen handlede om tilbagebetaling af ugyldige trappelejeforhøjelser og tvister om vandregnskaber. Nævnet stadfæstede, at trappelejeaftalen var ugyldig, og lejerne har krav på tilbagebetaling af alle opkrævede lejeforhøjelser. Vedrørende van

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Nævnet fik fuldt medhold, da udlejer ikke havde udarbejdet fraflytningsrapport som påkrævet, hvorfor udlejer ikke kunne gøre krav på istandsættelse.

Ejer af parcelhus ansøgte om forhåndsgodkendelse af husleje før udlejning. Nævnet godkendte den ansøgte husleje baseret på en skønsmæssig vurdering af forbedringer og driftsudgifter, da sammenlignelige regulerede lejemål ikke kunne findes.

Sagen vedrørte lejers ansvar for udgifter til rensning af gulvtæpper ved fraflytning. Nævnet gav lejer fuldt medhold og fastslog, at rensningskravet ikke var dokumenteret i fraflytningsrapporten og derfor ikke kunne pålægges lejer.

Sagen drejede sig om en tvist om flytteafregning ved fraflytning. Nævnet godkendte lejers krav på fuld tilbagebetaling af depositum, da udlejers istandsættelseskrav var fremsat efter udløbet af gyldighedsfristen.

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet (rækkehus på 71 m²) har en sådan stand, at en gennemgribende modernisering ville kunne væsentligt forøge det lejedes værdi. Ansøgningen blev imødekommet, og afgørelsen gælder i 3 år.

Sagen handlede om, hvorvidt lejer overtrådte husordenen ved at holde flere hunde end tilladt. Nævnet fandt ikke tilstrækkelig dokumentation for, at lejer havde mere end én hund i lejemålet, og afviste derfor udlejers anmodning om at gøre le

Sagen handlede om huslejenævnets vurdering af nødvendige istandsættelsesarbejder på lejemålet. Nævnet pålagde udlejer at udføre arbejder vedrørende hoveddør, brusekabine, løse bygningsdele og hækplanter, mens øvrige reklamationer blev afvis

Huslejenævnet fandt, at udlejerens krav om lejeforhøjelse var ugyldige, fordi kravene til formalia ikke var opfyldt. Lejer får fuldt medhold og har krav på tilbagebetaling af det beløb, der er betalt udover den aftalt leje.

Sagen handlede om fordeling af udgifter til istandsættelse efter lejemålets ophør. Nævnet fandt, at udlejers istandsættelseskrav ikke var tilstrækkeligt specificeret og nedsatte derfor lejers andel af udgifterne skønsmæssigt.

Nævnet godkendte den opkrævede lejeforhøjelse efter at have konstateret, at formkravene var iagttaget og at beregningen var korrekt. Nævnet tog ikke stilling til grundskyldsberegningen, da det ligger uden for nævnets kompetence.