Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
137 afgørelser · side 6 af 7
Sagen handlede om overtrædelse af husordenen. Nævnet fandt, at lejer havde tilsidesat god skik og orden ved ikke at overholde ordensreglementet, og gjorde lejemålet betinget med risiko for opsigelse eller ophævelse ved gentagen overtrædelse
Sagen handlede om lejerens ansvar for fraflytningsafregning vedrørende skader og misligholdelse. Nævnet fandt, at lejer hæftede for udgifter til istandsættelse af gulv, VVS-installationer og rengøring, samt en skønsmæssigt nedsat andel af u
Huslejenævnet godkendte en varslingsforhøjelse af den omkostningsbestemte leje pr. 1. januar 2025, dog med det vilkår at udlejer ikke kan medtage udgiftsposten "Diverse" på, hvilket medfører tilbagebetaling til lejerne af allerede opkrævet
Sagen handlede om lejerens adfærd, herunder ordensforhold og gene for andre beboere. Nævnet gav lejer en advarsel efter lejelovens § 154, hvorefter lejemålet kan gøres betinget eller ophæves, hvis lejer inden for 1 år igen overtræder husord
Huslejenævnet vurderede på baggrund af besigtigelse, at den gældende leje ikke var urimelig. Nævnet fandt, at markedslejeaftalen ikke kunne tilsidesættes, da den ikke stred mod redelig handlemåde eller almindelig rimeligheid.
Huslejenævnet afviste lejerens klage over lejens størrelse, fordi klagen ikke var indbragt inden for 12 måneder efter lejeaftalens indgåelse. Nævnet kunne derfor ikke imødekomme anmodningen om lejenedsættelse med tilbagevirkende kraft.
Huslejenævnet vurderede, at lejemålet på besigtigelsestidspunktet har en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet lagde vægt på, at boligen ikke er gennemgribende renoveret, og at arbejderne end
Nævnet nedsatte lejen, da den aftalte husleje væsentligt oversteg markedslejen for tilsvarende lejemål i området. Nævnet fastslog endvidere, at den aftalte reguleringsbestemmelse med fast procentsats ikke var lovlig.
Huslejenævnet vurderede, at lejemålet på besigtigelsestidspunktet havde en stand, som muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Afgørelsen fastslår, at nævnet ikke har forudgodkendt konkrete projekter, og at op
Huslejenævnet godkendte udlejers varsling af lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 baseret på dokumenterede stigninger i skatter og afgifter på ejendommen. Nævnet fandt, at udlejer havde overholdt de formelle krav og kunne drage højde for de på
Huslejenævnet vurderede, at lejemålet havde en stand, som muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem modernisering. Nævnet afklarede, at afgørelsen ikke udgør forhåndsgodkendelse af ethvert projekt, og at betingelserne i le
Huslejenævnet behandlede en tvist om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde overholdt formelle procedurer for at gøre krav gældende for rengøring og kunne derfor ikke modregne hele det ønskede b
Huslejenævnet vurderer, at lejemålet har et tilstandsniveau, som muliggør væsentlig forøgelse af værdien ved modernisering. Nævnet fastslår, at afgørelsen ikke er en generel forhåndsgodkendelse, men at konkrete projekter kræver individuel v
Huslejenævnet godkendte lejeforhøjelse med nettoprisindeksregulering fra 1. januar 2024, men afviste udlejers krav om forhøjelse for de foregående to årperioder på grund af passivitet og manglende rettidig meddelelse til lejer.
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejers fraflytning efter knap 3 måneders beboelse. Nævnet pålægger udlejer at tilbagebetale det fulde depositum, da udlejer ikke har dokumenteret istandsættelses- eller vedligeholdelseskr
Huslejenævnet afviste en endelig forbedringsforhøjelse, da varslingen var ugyldig på grund af utilstrækkelig varslingstid. Udlejer skal tilbagebetale forskellen mellem den foreløbige og endelige forbedringsforhøjelse til lejer.
Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse baseret på nettoprisindeksregulering pr. 1. januar 2024, men afviste udlejerens krav om efterbetaling for tidligere reguleringer fra 2022 og 2023 på grund af udlejerens passivitet ved at give meddel
Huslejenævnet har tildelt lejer tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde dokumenteret eller rejst berettigede krav om istandsættelse eller vedligeholdelse, der kunne begrunde tilbageholdelse af depos
Huslejenævnet vurderede, at den gældende leje på Boulevarden 3, st. th. ikke overtræder omkostningsbestemt husleje-reglerne, selvom lejeniveauet er højt. Nævnet godkendte lejens størrelse, da udlejers forbedringsforhøjelse for renoverings
Nævnet godkendte forbrugsregnskaberne for 2023, herunder gas-, el- og vandregnskaber. Lejer skal efterbetale for forbrug, mens varmeforbruget viste tilbagebetaling, der blev modregnet i efterbetaling for el og vand. Sagen vedrørte ikke leje