Søg afgørelser

forudbetalt leje og depositum. Til støtte for anbringendet om, at lejen overstiger det lejedes værdi, har lejerne i indbringelsen henvist til huslejenævnets afgørelse af 30. januar 2018 vedrørende…ikke repræsenterer det lejedes faktiske regulerede værdi, men blot ikke overstiger det lejedes regulerede værdi. Endvidere er det lejernes opfattelse, at det lejedes regulerede værdi, efter nævnets skøn

årligt til årligt, svarende til , idet nævnet finder, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning fra indbringel…tilbagebetaling af for meget betalt leje med den begrundelse, at lejen overstiger det lejedes værdi, medmindre krav om nedsættelse af lejen er fremsat for hus- lejenævnet inden

årligt til årligt, svarende til , idet nævnet finder, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning fra seneste…tilbagebetaling af for meget betalt leje med den begrundelse, at lejen overstiger det lejedes værdi, medmindre krav om nedsættelse af lejen er fremsat for hus- lejenævnet inden

årligt, svarende til åned, idet nævnet finder, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning…tilbagebetaling af for meget betalt leje med den begrundelse, at lejen overstiger det lejedes værdi, medmindre krav om nedsættelse af lejen er fremsat for huslejenævnet inden

svarende til , hvilken leje efter flertallets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 29c. Et medlem af nævnet stemte for en lavere leje. Nævnet…prisudvikling af det lejedes ”regulerede” værdi, som hvis lejen var fastsat efter det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens §5, stk. 2. Det betyder, at lejefastsættelsen i henhold til boligreguleringslovens

svarende til , hvilken leje efter flertallets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. lejelovens § 32. Flertallet har særligt lagt vægt på, at lejlighedens køkken og badeværelse…anden måde, at huslejen er meget fair eller lav i forhold til det lejedes værdi. Derfor mener A , at Huslejenævnets afgørelse skal ske efter det lejedes værdi. Ankenævnets

malerbehandling. På baggrund af besigtigelsen og huslejenævnets tidligere afgørelser i sager om det lejedes værdi for tilsvarende lejligheder, er det huslejenævnet vurdering, at det lejedes værdi udgør…ejermeddelelsen udgør 47 m2, hvorefter den årlige leje udgør . I vurderingen af det lejedes værdi indgår ikke, at lejligheden muligvis udlejes møbleret, da det ligger udenfor huslejenævnets kompetence

ovennavnte lejemål, XX, har anmodet Huslejenævnet om at træffe afgørelse vedrørende det lejedes værdi. Huslejenævnet bestående af XX har vedtaget følgende Afgørelse og begrundelse I henhold til lejølovens…lejens størrelse. Den månedlige leje på , svarende til årligt, overstiger væsentligt det lejedes værdi, i henhold til boligreguleringsloven § 29 c. I henhold til boligreguleringsloven § 29 c er lejen

opfattelse, at en månedlig leje på inklusive forbrugsudgifter væsentligt overstiger det lejedes værdi henset til det lejedes beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, jf. boligreguleringslovens…ligeledes nævnets opfattelse, at lejebetalingen for december 2014 på væsentligt overstiger det lejedes værdi, jf. ovennævnte kriterier. Herefter har nævnet vedtaget alene at godkende en månedlig leje

oktober 2024 konstateret, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig

december 2024 konstateret, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig

oktober 2024 konstateret, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig

december 2024 konstateret, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig

oktober 2024 konstateret, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig

november 2024 konstateret, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi

Flertallet fandt, at lejerne opnår en forøgelse af det lejedes værdi, svarende til den varslede lejeforhøjelse, jf. lejelovens § 58, stk. 1 og 2, jf. boligreguleringslovens…lejemålet. Flertallet fandt endvidere, at lejen efter lejeforhøjelsen ikke væsentligt vil overstige det lejedes værdi. Mindretallet fandt, at lejen væsentligt ville overstige det lejedes værdi. Der træffes afgørelse

hvor den aftalte leje godkendes, fordi den aftalte leje ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi. De anviste afgørelser er således ikke retvisende for den rene lejeværdi, som huslejenævnet…huslejenævnet fastsatte leje på , svarende til kr. , er væsentligt under det lejedes værdi på baggrund af den gennemgribende renovering, som lejemålet har gennemgået, samt ejendommens forhold i øvrigt

varslede forhøjelse. Se vedlagte bilag 1 for beregning af lejeforhøjelsen. Det lejedes værdi Endelig er det nævnets opfattelse, at den godkendte lejeforhøjelse svarer til forøgelsen af det lejedes…ankenævnet, at lejen efter det af huslejenævnet beregnede forbedringstillæg ikke vil overstige det lejedes værdi for lejemålene i ejendommen. Ankenævnet har således besluttet at stadfæste huslejenævnets beregning

nævnet vedtaget, at en månedlige leje på er væsentligt højere end det lejedes værdi henset til det lejedes beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, jf. boligreguleringslovens

ikke er relevant. Det relevante er, om man kan aftale regulering til det lejedes værdi, og det er der ikke hjemmel til. Slutteligt har C bestridt, at lejen…overstiger det lejedes værdi, og at lejevilkårene er i strid med boligreguleringslovens § 5, stk. 12. I forhold til lejemålet beliggende ████ har C bemærket, at der, ud over tidspunktet