Søg afgørelser

periode på 2 år, samt at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Herefter er det nævnets opfattelse, at lejen væsentligt overstiger…lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, jf. lejelovens § 47, stk. 2, hvorefter lejen skal sammenlignes med den leje, der er almindeligt gældende i kvarteret eller området

nævnets opfattelse, at slutlejen efter ikrafttræden af lejeforhøjelsen ikke væsentligt vil overstige det lejedes værdi, jf. lejelovens § 49 sammenholdt med kriterierne i lejelovens…forbedre det lejede, herunder kan danne grundlag for en forøgelse af det lejedes værdi efter principperne i lejelovens § 58. Det er endvidere disse nævnsmedlemmers opfattelse, at tillægget skønnes

stand, som på tidspunktet for besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i 3 år. Begrundelse Nævnet har ved afgørelsen lagt vægt…forhåndsgodkendelse af, at ethvert projekt vil medføre en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Det vil bero på en konkret vurdering af det enkelte projekt. Ved afgørelsen

stand, som på tidspunktet for besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i 3 år. Begrundelse Nævnet har ved afgørelsen lagt vægt…forhåndsgodkendelse af, at ethvert projekt vil medføre en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Det vil bero på en konkret vurdering af det enkelte projekt. Ved afgørelsen

stand, som på tidspunktet for besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i 3 år. Begrundelse Nævnet har ved afgørelsen lagt vægt…forhåndsgodkendelse af, at ethvert projekt vil medføre en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Det vil bero på en konkret vurdering af det enkelte projekt. Ved afgørelsen

Lejerforeningen har gjort gældende, at lejen er væsentlig højere end det lejedes værdi. Endvidere har lejerforeningen gjort gældende, at B har medtaget nogle arbejder i forbindelse med køkken…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Det er ligeledes dokumenteret

Udlejer har gjort gældende, at lejen ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi. Udlejer har henvist til ankenævnets afgørelse af 30. juli 2013 vedrørende lejens størrelse pr. 1. september…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Da moderniseringen og første udlejning efter boligreguleringslovens

udlejes lejligheden fra den 15. september 2008 og ved efterfølgende lejeforhold til det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2." Det fremgår endvidere af lejekontraktens…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Selvom der foretages et større vedligeholdelsesfradrag

resultater: Den af udlejer pår. 1. januar 2015 varslede lejeforhøjelse er ugyldig. Det lejedes værdi skønnes aktuelt at svare til en månedlig leje på Hvis de under besigtiglesen…konstaterede fejl og manlger ikke havde været til stede, skønnes det lejedes værdi at svare til en månedlig leje på .Sagen genoptaget og med på møde

stand, som på tidspunktet for besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i 3 år. Begrundelse Nævnet har ved afgørelsen lagt vægt…forhåndsgodkendelse af, at ethvert projekt vil medføre en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Det vil bero på en konkret vurdering af det enkelte projekt. Ved afgørelsen

hårde hvidevarer. Det er advokatens opfattelse, at den opkrævede leje ikke overstiger det lejedes værdi. I en afgørelse af 24. april 2013, sagsnummer 2012-74170, har ankenævnet taget…årlig leje på , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Ud over den godkendte leje skal betales varmebidrag. Nævnet

utvivlsomt er udført i tilstrækkeligt omfang til, at huslejen kan fastsættes til det lejedes værdi. Udlejer har meget besvær med at fremfinde bilagene, men erklærer, at udgifterne langt…periode på 2 år, samt at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Nævnet har derfor besluttet at fastsætte lejen efter boligreguleringslovens

årlig leje på , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Udover den godkendte leje skal betales varmebidrag og vandbidrag

svarende til , ekskl. forbrug, idet denne leje, efter nævnets opfattelse, svarer til det lejedes værdi. (Dissens) Vi bemærker, at huslejenævnets afgørelse er endelig. Det betyder, at du ikke…årligt, ekskl. forbrug, idet denne leje, efter forpersonens opfattelse, svarer til det lejedes værdi. 8 Det bemærkes, at nævnet kun kan ændre den ved forhåndsgodkendelsen fastsatte leje, hvis

stand, som på tidspunktet for besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i 3 år. Nævnet har ved afgørelsen lagt vægt…ikke en forhåndsgodkendelse af, at ethvert projekt vil medføre en væsentlig forøgelse af lejedes værdi. Det vil bero på en konkret vurdering af det enkelte projekt. Ved afgørelsen

stand, som på tidspunktet for besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i 3 år. Nævnet har ved afgørelsen lagt vægt…ikke en forhåndsgodkendelse af, at ethvert projekt vil medføre en væsentlig forøgelse af lejedes værdi. Det vil bero på en konkret vurdering af det enkelte projekt. Ved afgørelsen

stand, som på tidspunktet for besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i 3 år. Nævnet har ved afgørelsen lagt vægt…forhåndsgodkendelse af, at ethvert projekt vil medføre en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Det vil bero på en konkret vurdering af det enkelte projekt. Ved afgørelsen

lejer kan forlange lejen nedsat, hvis lejen er væsentlig højere end det lejedes værdi. Huslejenævnet kan ifølge § 52 tage stilling til uenigheder. Huslejenævnet har den 26. februar…anses at være høj, men ikke så høj, at den væsentligt overstiger det lejedes værdi, når der sammenlignes med det generelle lejeniveau i Østerild. Huslejenævnet anerkender

sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c, men at lejen ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi, idet lejemålet er gennemgribende forbedret. Det anføres hertil, at de økonomiske betingelser i boligreguleringslovens…årlig leje på , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Nævnet har samtidig besluttet at nedsætte depositum

såfremt lejen kan fastsættes efter boligreguleringsloven § 5, stk. 2, da overstiger lejen det lejedes værdi. C har gjort gældende, at forbedringerne er udført i februar 2001. Ved mail…indenfor en periode på 2 år, samt at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Det er endvidere nævnets opfattelse, at den gennemgribende